2024年商业项目合作合同格式版（二篇）

第3页共3页2024年商业项目合作合同格式版甲：_____，身份证编号：_____乙：_____，身份证编号：_____丙：_____，身份证编号：_____鉴于甲乙丙三方遵循公平、公正、互惠的原则，现就共同经营餐馆项目达成如下合作协议：第一条双方自愿参与该项目，总投资额为____万元。其中，甲方以人民币____万元出资，乙方以人民币____万元出资，丙方以人民币____万元出资。第二条在合作期间，所有合伙人出资的资产为共有财产，未经同意不得擅自分割。合作结束后，各合伙人的原始出资将返还至个人名下。第三条合作期间，由全体合伙人共同管理并承担合伙事务的收益与亏损。任何因经营产生的亏损或民事责任，均由全体合伙人共同承担。第四条餐馆的固定资产和盈余，按照甲方____%、乙方____%、丙方____%的比例进行分配。第五条每年营业利润的分配或再投资，需由甲、乙、丙三方共同协商决定，具体权责按出资比例确定。第六条如本协议未涵盖的事项，可由双方补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第七条本协议共叁份，各合伙人各执一份。自各合伙人签字(或盖章)之日起生效。第八条协议签订后，甲方将负责餐馆的日常运营与管理，薪酬包括基本薪资及利润提成。乙、丙两方有权随时了解餐馆的财务及运营状况。第九条只要三方继续保持合作，本协议将持续有效。第十条争议解决方式如下：1.与本协议相关的一切争议，优先通过友好协商解决。2.协商无果时，可提交仲裁委员会仲裁，或依据法律法规向人民法院提起诉讼。第十一条若一方决定退出合作，需提前一个月通知其他两方，退伙金额将按退伙时的餐馆资产比例计算，并在天内返还。第十二条违反协议的处理：如一方违反协议条款，非违约方有权中止协议执行，并有权要求违约方赔偿损失。第十三条协议解除条件如下：1.一方合伙人违反协议规定，其他两方有权解除合作协议。2.三方共同同意终止协议。3.一方合伙人出现法律问题或对餐馆造成损害，其他两方有权解除合作协议。第十四条本合同一式三份，各方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：(签字)：_____地址：_____乙方：(签字)：_____地址：_____丙方：(签字)：_____地址：_____合同签订地点：_____合同签订日期：____年____月____日2024年商业项目合作合同格式版（二）经修订的内容如下：1.乙方应于____置业有限公司成立后____个月内完成以下工作：在____置业有限公司支付第二期人民币____万元款项时，确保以三通一平（即通水、通电、通路和土地平整）标准将土地使用权移交给____置业有限公司。通水、通电的费用由甲方或____置业有限公司承担。2.乙方应协助甲方办理____置业有限公司的工商注册登记手续。3.乙方应协助____置业有限公司申领房地产开发暂定资质。4.第八条指出，乙方将____街项目土地使用权（年限年）过户到____置业有限公司名下产生的土地契税由乙方和____置业有限公司共同承担，其中乙方承担____%，____置业有限公司承担____%，其他过户税费如印花税等由____置业有限公司承担。5.第九条约定，甲、乙双方同意，乙方在____置业有限公司的股权在____置业有限公司成立后____个月内由甲方指定的单位或个人按原出资金额（即按出资金额1:1）进行收购。股权转让款由收购方一次性支付给乙方，乙方需向收购方开具相应发票。6.第十条规定，开发地块的拆迁补偿中货币补偿部分由乙方处理。甲方认可乙方于____年____月____日与中国工商银行____市____支行签订的《拆迁协议》，同意承接该协议中为乙方（____房产开发有限公司）设定的权利义务，此承接构成本协议的一部分，甲方不再就此向乙方提出任何权利主张。7.第十一条确认，乙方按本协议履行义务后，____街项目的方案设计、报批、开发建设、施工、销售等工作均由____置业有限公司承担。乙方需配合方案设计的报批，确保经批准的方案符合本协议第二条的经济指标。8.第十二条列明了违约责任，包括但不限于保密义务、支付款项的期限、土地使用权过户、股权转让等条款，以及逾期支付的滞纳金和违约金的计算方式。9.第十三条指出，未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，如有冲突，以补充协议为准。10.第十四条规定，协议履行中出现的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第十五条规定，____置业有限公司自成立之日起独立享有和承担本协议规定的权利和义务。12.第十六条说明，本协议自双方签字盖章后生效。13.第十七条指出，本协