2024年拆建工程简易协议样式版

2024年拆建工程简易协议样式版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程性质1.4工程规模1.5工程预算2.甲方（拆建方）义务2.1甲方提供的资料和文件2.2甲方对工程现场的管理和协调2.3甲方对工程质量的监督和验收2.4甲方支付工程款项的义务3.乙方（施工方）义务3.1乙方施工团队和施工方案3.2乙方的施工进度和工程质量3.3乙方的安全生产和环保措施3.4乙方向甲方提供相关报告和资料4.工程变更4.1工程变更的条件和程序4.2工程变更的费用和时间调整5.工程付款5.1工程预付款5.2工程进度付款5.3工程验收付款5.4工程尾款6.工程保修6.1保修期限6.2保修范围6.3保修程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.解除和终止9.1解除和终止的条件9.2解除和终止的程序10.一般条款10.1合同的生效和终止10.2合同的保密条款10.3合同的转让10.4合同的附件11.附录11.1工程量清单11.2设计图纸和技术规范11.3工程现场平面图12.其他约定13.签署13.1甲方签署13.2乙方签署14.附件14.1施工方案和施工组织设计14.2安全生产和环保措施方案14.3工程款项支付凭证14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年拆建工程简易协议样式版A版1.2工程地点：甲方指定的工程地点1.3工程性质：拆建工程1.4工程规模：根据甲方提供的工程量清单和设计图纸确定1.5工程预算：根据乙方提交的施工方案和工程量清单，经甲方审核后的工程预算第二条甲方（拆建方）义务2.1甲方提供的资料和文件甲方应按照乙方的要求，提供与工程相关的所有资料和文件，包括但不限于设计图纸、技术规范、工程量清单等。2.2甲方对工程现场的管理和协调甲方应对工程现场的管理和协调工作负责，确保工程的顺利进行，包括但不限于现场安全、交通、环保等方面。2.3甲方对工程质量的监督和验收甲方应对乙方的施工质量进行监督和验收，确保工程质量符合设计图纸和技术规范的要求。2.4甲方支付工程款项的义务甲方按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付工程款项。第三条乙方（施工方）义务3.1乙方施工团队和施工方案乙方应按照甲方的要求，组建专业的施工团队，并提交详细的施工方案，包括施工组织设计、施工进度计划等。3.2乙方的施工进度和工程质量乙方应按照施工方案和工程量清单，保证工程的进度和质量，确保工程按时按质完成。3.3乙方的安全生产和环保措施乙方应按照甲方的要求，制定并执行安全生产和环保措施，确保工程施工过程中的安全环保。3.4乙方向甲方提供相关报告和资料乙方应按照甲方的要求，定期向甲方提供工程进度报告、质量报告等相关资料。第四条工程变更4.1工程变更的条件和程序本合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，甲乙双方应协商确定变更条件和程序。4.2工程变更的费用和时间调整工程变更导致费用和时间的变化，甲乙双方应按照本合同约定的方式进行调整。第五条工程付款5.1工程预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的10%作为预付款。5.2工程进度付款乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按照乙方提交的工程进度付款申请，支付相应的工程进度款。5.3工程验收付款工程验收合格后，甲方应支付乙方合同总价款的80%。5.4工程尾款工程验收合格并办理完毕竣工结算后，甲方应支付乙方合同总价款的10%作为工程尾款。第六条工程保修6.1保修期限本工程保修期限为竣工验收合格之日起一年。6.2保修范围保修范围包括工程质量问题、施工过程中的安全事故等。6.3保修程序甲乙双方应共同制定保修程序，包括保修申请、保修验收等环节。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致工程进度、质量等方面受到影响，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致工程进度、质量等方面受到影响，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2调解解决如协商未果，可向相关调解机构申请调解。9.3仲裁解决如调解未果，甲乙双方可约定仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径解决如仲裁未果，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条一般条款10.1合同的生效和终止本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并办理完毕竣工结算后终止。10.2合同的保密条款甲乙双方应对合同内容及工程相关的保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.3合同的转让甲乙双方经协商一致，可以书面形式转让本合同权利义务。10.4合同的附件本合同附件包括但不限于施工方案、设计图纸、工程量清单等。第十一条附录11.1工程量清单具体列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等。11.2设计图纸和技术规范提供工程所需的设计图纸和技术规范，包括施工细节、材料要求等。11.3工程现场平面图提供工程现场平面图，明确工程范围及施工区域。第十二条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条签署13.1甲方签署甲方授权代表签字并加盖公章。13.2乙方签署乙方法定代表人签字并加盖公章。第十四条附件14.1施工方案和施工组织设计详细阐述施工过程中的组织管理、施工技术、质量控制等方面。14.2安全生产和环保措施方案明确施工过程中的安全生产和环保措施，确保工程施工安全环保。14.3工程款项支付凭证记录工程款项的支付时间、支付金额等信息。14.4其他相关文件包括与工程相关的许可证书、验收报告、验收证书等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等，作为工程付款和进度控制的依据。2.设计图纸和技术规范：提供工程所需的设计图纸和技术规范，包括施工细节、材料要求等，作为乙方的施工依据。3.工程现场平面图：提供工程现场平面图，明确工程范围及施工区域，以便乙方合理安排施工资源。4.施工方案和施工组织设计：详细阐述施工过程中的组织管理、施工技术、质量控制等方面，作为乙方施工的指导文件。5.安全生产和环保措施方案：明确施工过程中的安全生产和环保措施，确保工程施工安全环保。6.工程款项支付凭证：记录工程款项的支付时间、支付金额等信息，作为甲方支付款项的依据。7.其他相关文件：包括与工程相关的许可证书、验收报告、验收证书等，以便双方共同办理相关手续。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款等，应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的1%乘以违约天数。b.甲方未提供完整的设计图纸、技术规范等，导致工程进度延误或质量问题，应承担相应责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。c.甲方未履行合同约定的现场管理职责，导致安全事故、质量问题等，应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：a.乙方未按约定时间完成工程进度，应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的1%乘以违约天数。b.乙方施工质量不符合设计图纸和技术规范要求，导致工程质量问题，应承担相应责任，包括但不限于返工、赔偿甲方损失等。c.乙方未按照安全生产和环保措施要求施工，导致安全事故、环境污染等，应承担相应责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方可以依据合同约定，要求甲方支付违约金。违约金计算方式为应付款项的1%乘以违约天数。例如，甲方应支付100万元进度款，因违约导致支付延迟10天，则乙方可以要求甲方支付10万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.拆建工程：指对现有建筑物进行拆除，并对拆除后的场地进行重新建设的工程。2.预付款：指甲方在合同签订后，按照约定向乙方支付的款项，用于乙