2024年化办公设施租赁协议版

2024年标准化办公设施租赁协议版A版本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品清单1.2物品数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品清单1.1.1电脑1.1.2办公桌椅1.1.3文件柜1.1.4打印机1.1.5复印件1.1.6投影仪1.1.7传真机1.1.8其他：（具体列举其他办公设施）1.2物品数量1.2.1电脑：5台1.2.2办公桌椅：10套1.2.3文件柜：3个1.2.4打印机：2台1.2.5复印件：2台1.2.6投影仪：1台1.2.7传真机：1台1.2.8其他：（根据实际数量具体列举）第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁物品交付日期：2024年X月X日2.1.2租赁物品接收日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期2.2.1租赁物品归还日期：2024年X月X日第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁物品总租金：人民币万元整3.1.2租金支付周期：按月支付3.2租金支付方式3.2.1租赁方支付租金至出租方指定的银行账户3.2.2租金支付凭证需由租赁方保存，以备日后查询第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.1.1租赁物品仅限于租赁方办公场所使用，不得挪作他用4.1.2租赁物品的使用人应具备相应的操作能力和资质4.2维护责任4.2.1租赁方负责日常的清洁和保养工作4.2.2租赁物品出现故障或损坏，租赁方应及时通知出租方，并按照出租方的指示进行维修或更换第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.1.1租赁物品的正常磨损和消耗由出租方负责维修和更换5.1.2租赁物品的意外损坏或故障，由租赁方负责维修和更换，费用由双方协商确定5.2保养责任5.2.1出租方负责定期对租赁物品进行保养，确保物品的正常使用5.2.2租赁方应按照出租方的要求，配合进行租赁物品的保养工作第六条租赁物的保险6.1保险责任6.1.1出租方负责为租赁物品购买保险，保障范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等意外事件造成的损失6.1.2保险费用由出租方承担6.2保险费用6.2.1保险费用包含在租金内，租赁方无需额外支付第八条违约责任8.1租赁方违约8.1.1租赁方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金8.1.2租赁方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏或丢失的，应按照物品的实际价值进行赔偿8.1.3租赁方提前解除合同，应支付提前解除部分的租金的20%作为违约金8.2出租方违约8.2.1出租方未按约定时间交付租赁物品，每延迟一日，应支付租赁方延迟部分的租金的1%作为滞纳金8.2.2出租方未按约定提供维修保养服务，导致物品损坏或无法正常使用，应承担相应的赔偿责任8.2.3出租方提前解除合同，应支付提前解除部分的租金的20%作为违约金第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应在合同有效期内，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷9.2调解解决9.2.1如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议10.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项10.2解除条件10.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议10.2.2解除协议应明确解除的原因、解除日期、后续处理等相关事项第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.2争议解决方式12.2.1如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他约定13.1双方的其他约定（此条款用于列举合同中未涉及的其他重要事项，如双方的特殊约定、合同的附件等）第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2合同修改程序14.2.1合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议14.2.2修改协议应明确修改的内容、范围、期限等相关事项14.3合同终止条件14.3.1合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议14.3.2终止协议应明确终止的原因、终止日期、后续处理等相关事项第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列举所有租赁物品的名称、型号、数量等信息。附件2：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件3：租赁物品使用和维护手册提供租赁物品的正确使用方法、维护保养流程等指导信息。附件4：保险单据提供租赁物品保险的保单副本，显示保险的有效期、保险金额等信息。附件5：维修和保养服务记录记录租赁物品的维修和保养历史，包括维修日期、维修内容、更换部件等信息。附件6：租赁物品交付和归还确认单确认租赁物品的交付和归还日期、状态等信息。附件7：违约行为记录记录租赁双方的违约行为及处理结果。附件8：争议解决记录记录争议解决的经过和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏或丢失。3.租赁方提前解除合同。4.出租方未按约定时间交付租赁物品。5.出租方未按约定提供维修保养服务，导致物品损坏或无法正常使用。6.出租方提前解除合同。违约责任认定标准：1.每延迟一日未支付租金，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。2.租赁物品损坏或丢失，应按照物品的实际价值进行赔偿。3.提前解除合同，应支付提前解除部分的租金的20%作为违约金。示例说明：如果租赁方延迟支付租金超过5日，则需支付5日的租金作为滞纳金。如果租赁方未按约定使用物品导致打印机损坏，则需按照打印机的实际价值赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租的一方，具有租赁物品使用的权利和义务。2.出租方：指本合同中出租的一方，具有提供租赁物品和服务的义务。3.租金：指租赁方为使用租赁物品支付给出租方的费用。