2024年地下车位转让合同参考范本（三篇）

第3页共3页2024年地下车位转让合同参考范本转让方（以下简称“甲方”）与受让方（以下简称“乙方”）在遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的基础上，经双方真实、自愿、协商一致，就甲方转让某小区地下停车位事宜，达成以下正式协议：一、标的物本次转让的标的物是位于某小区内，具体位于幢与幢之间的地下停车库内，编号为[具体编号]的停车位。其具体位置详见附件一之地下车位平面附图，且该车位尺寸不小于2.5米乘以5米。该车位采用划线分隔，无隔断墙、无封闭，由小区开发商统一规划车位分隔线。甲方确认对该车位拥有合法的所有权，并保证其产权清晰，无任何经济或民事纠纷。二、使用期限甲方同意将该车位所有权转让予乙方，乙方享有与小区内商品房土地同等的使用年限。转让期限自本协议生效之日起，至小区商品房土地使用权期限届满时止。若国家法律法规对地下车库使用权年限另有规定，则乙方所享有的地下车库使用年限将遵循国家法律法规的相关规定。三、付款方式及责任1.本协议项下车位转让金总额为人民币（大写）[具体金额]元整（即[小写金额]元），此价格不包含汽车车位的物业管理服务费。乙方需一次性付清全款，并于本协议签订时向甲方支付完毕。2.甲方在收到乙方支付的车位转让金后，原由小区开发商转让给甲方的该车位相关权益（包括但不限于占有、使用、收益、处分的权利）即全部转移至乙方，甲方无权再行处置该车位。3.转让完成后，甲、乙双方需共同前往小区所在物业公司办理备案手续，并就车位物业管理费的缴存办理移交手续。四、使用管理1.自甲方将车位移交给乙方之日起，该车位所产生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。2.乙方在使用该停车位时，必须遵守小区物业公司的统一管理要求，并按时缴纳相应的车位物业管理服务费用。五、生效条件本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决。若发生争议，应由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。六、契约收存本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，物业小区留存一份，均具有同等法律效力。甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________身份证号码：_____________身份证号码：_____________委托代理人（签字）：_____________委托代理人（签字）：_____________住所：_____________住所：_____________签约时间：____年____月____日签约时间：____年____月____日2024年地下车位转让合同参考范本（二）地下停车位转让合约（可适用于储藏室等转让）甲方信息：名称：_____________________________________________地址：_____________________________________________电话：_____________________________________________乙方信息：姓名：_____________________________________________地址：_____________________________________________身份证号码：_____________________________________电话：_____________________________________________鉴于乙方需在_____停放车辆的需求，甲方同意有偿向乙方提供地下停车位。依据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就地下汽车车位的转让事宜达成如下协议：一、车位购买乙方自愿向甲方购买编号为_____的地下汽车车位。二、价格与支付双方同意将上述汽车车位一次性定价为人民币____元整（大写），此价格不包含汽车车位的物业管理服务费。乙方应在签订本合约后三天内一次性付清全款，凭缴费凭证领取车位使用卡，并正式取得使用权。如乙方未能在约定时间内付清全款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额____%的违约金。三、车位性质该车位的销售特征为：[现售车位]/[预售车位]（根据实际情况选择填写）。四、使用限制乙方所购车位仅作车辆停泊专用，不得改变其性质、外观、结构及设施。如有损坏或因此产生事故，乙方需承担恢复原状费用及赔偿他人损失的责任。日常使用需遵守物业管理公约及车位管理制度，并按时缴纳管理费用。五、公共通道使用乙方在使用车位时，不得占用公共通道。六、产权与使用年限乙方受让的地下车位无法直接办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权（不含土地使用权）。若国家政策对地下车库使用权年限有具体规定，则按国家政策执行。七、配合检修甲方在检修、维护管道需借用乙方车位时，乙方应无条件配合。八、管理服务甲方已委托物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方签订本协议即视为认可该管理方式。九、转让与继承在国家政策允许范围内，乙方享有车位的转让、继承权。涉及相关手续变更时，乙方需书面告知甲方并经其同意后重新签订变更协议，同时向甲方支付原车位转让价款千分之二的手续费。十、物业维修基金代政府收缴的物业维修专项基金在签订本转让合同时按政府规定由甲方向乙方收取。十一、生效与份数本合约自双方签字盖章之日起生效。本合约一式三份，甲方执两份，乙方执一份。十二、其他本合约未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。本合约的修改、补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。甲方签字（盖章）：___________乙方签字：___________代表签字：___________代表签字：___________签订日期：____年____月____日2024年地下车位转让合同参考范本（三）甲方：_________乙方：_________联系住址：_________联系住址：_________联系电话：_________联系电话：_________身份证：_________身份证：_________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方权利与义务，经双方平等、自愿、协商一致，特订立本合同。一、转让车位使用权条款乙方同意有偿受让甲方所持有的_________停车位一个的使用权。二、付款方式及条件1.本合同项下车位使用权转让金总额为人民币_________元整（不含物业管理服务费）。乙方应于合同签订之日一次性付清全款。2.甲方确认，在收到乙方全额转让金后，原小区开发商转让予甲方的该车位相关权益（包括但不限于占有、使用、收益、处分的权利）即行转移至乙方，甲方不得再行处置该车位。三、车位详情及交付本合同所涉停车位的具体位置将以抽签方式确定，车位的实际交付日期亦以实际交付为准。四、使用管理与责任1.车位抽签等相关事宜由乙方负责处理，甲方应提供必要的协助。2.乙方对所受让的车位享有法律法规赋予的权利及使用年限。3.自甲方将车位交付乙方之日起，因该车位产生的所有费用（如管理费、维修费等）及法律责任均由乙方自行承担。若车位使用过程中发生侵权行为，乙方应独立承担赔偿及修复责任。4.乙方在使用该停车位时，需遵守物业公司的统一管理规定，并按时缴纳车位物业管理服务费用。5.如因市政规划或小区整体布局需要，在不影响乙方正常使用车位的前提下，乙方车位周边可能设置变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施，乙方对此表示理解并不得因此向甲方提出异议或要求。五、联系方式的确认双方确认本合同中提供的联系地址、电话等信息均真实有效，用于双方沟通及法律文书的送达。