仓储空间租赁协议条款版

仓储空间租赁协议标准条款版A版本合同目录一览1.租赁仓储空间1.1租赁面积与位置1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租赁物的使用2.1租赁物的用途2.2租赁物的保管2.3租赁物的维修与保养3.租金及费用3.1租金金额3.2租金支付时间3.3押金3.4其他费用4.合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件4.3违约责任5.违约责任5.1出租人的违约行为5.2承租人的违约行为6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同的生效、终止与解除7.1生效条件7.2终止条件7.3解除条件8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.其他约定9.1合同的转让9.2合同的附件9.3通知与送达10.出租人信息10.1名称10.2地址10.3联系人及联系方式11.承租人信息11.1名称11.2地址11.3联系人及联系方式12.租赁物的清单12.1清单内容12.2清单的修订13.合同的签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.附件14.1租赁物照片14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁仓储空间1.1租赁面积与位置1.1.1本合同租赁的仓储空间位于____省____市____县（市、区）____街道____号，仓储空间面积为____平方米。1.2租赁期限1.2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式1.3.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。1.3.2承租人应在每月__日前将租金支付至出租人指定的账户。第二条租赁物的使用2.1租赁物的用途2.1.1承租人租赁仓储空间仅用于____（用途）使用，未经出租人书面同意，不得用于其他用途。2.2租赁物的保管2.2.1承租人应按租赁物的性质和特点妥善保管，确保仓储空间的安全和整洁。2.3租赁物的维修与保养2.3.1承租人应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。第三条租金及费用3.1租金金额3.1.1租金金额如本合同第一条1.3所述。3.2租金支付时间3.2.1租金支付时间如本合同第一条1.3所述。3.3押金3.3.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3.2租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏价值已由承租人赔偿后，将押金无息退还承租人。3.4其他费用3.4.1除租金和押金外，承租人还应承担水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生数额支付。第四条合同的变更与解除4.1变更条件4.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2解除条件4.2.1合同解除的条件如下：4.2.1.1双方协商一致解除合同；4.2.1.2承租人未按合同约定支付租金，出租人给予承租人__天的宽限期仍未支付的；4.2.1.3承租人违反本合同第二条2.1约定的用途使用租赁物，出租人要求解除合同的；4.2.1.4法律、法规规定的其他解除合同的情形。4.3违约责任4.3.1合同变更或解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条违约责任5.1出租人的违约行为5.1.1出租人未按合同约定提供仓储空间的，应支付违约金并赔偿承租人因此所遭受的损失。5.2承租人的违约行为5.2.1承租人未按合同约定支付租金的，应支付违约金并赔偿出租人因此所遭受的损失。第六条保险6.1保险责任6.1.1承租人应按出租人要求办理租赁物保险，并将保险单副本交出租人留存。6.2保险费用6.2.1保险费用由承租人承担。第八条合同的生效、终止与解除8.1生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2终止条件8.2.1租赁期满，承租人按合同约定返还租赁物的，本合同终止。8.3解除条件8.3.1本合同的解除条件按照第四条4.2约定执行。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决9.3.1双方同意将本合同项下的争议提交____仲裁委员会仲裁。9.4法律途径9.4.1双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1合同的转让10.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同的附件10.2.1本合同附件包括租赁物清单、租赁物照片等，为本合同不可分割的部分。10.3通知与送达10.3.1双方指定的联系方式为本合同的通知送达地址，如地址变更，应及时通知对方。第十一条出租人信息11.1名称11.1.1出租人名称：____（全称）11.2地址11.2.1出租人地址：____（详细地址）11.3联系人及联系方式11.3.1出租人联系人：____（姓名）11.3.2出租人联系方式：____（电话）第十二条承租人信息12.1名称12.1.1承租人名称：____（全称）12.2地址12.2.1承租人地址：____（详细地址）12.3联系人及联系方式12.3.1承租人联系人：____（姓名）12.3.2承租人联系方式：____（电话）第十三条租赁物的清单13.1清单内容13.1.1租赁物清单详见附件。13.2清单的修订13.2.1租赁物清单如有变更，双方应及时修订并签字盖章。第十四条合同的签字盖章14.1出租人签字盖章14.1.1出租人签字（盖章）：14.2承租人签字盖章14.2.1承租人签字（盖章）：附件：14.3租赁物照片14.4其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、新旧程度等信息，以便双方明确租赁物的实际情况。清单应由双方签字盖章确认，并在租赁期间保持更新。附件二：租赁物照片详细要求和说明：租赁物照片应清晰地反映租赁物的外观和状况，以便双方在租赁期间和租赁期满后对租赁物的实际状态进行确认。照片应由双方签字盖章确认。附件三：保险单副本详细要求和说明：保险单副本应证明租赁物已按照出租人的要求投保，保险期限应覆盖整个租赁期。保险单副本应由双方签字盖章确认。附件四：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件可能包括出租人的营业执照、税务登记证、房产证等，以证明出租人的经营资格和租赁物的所有权。这些文件应由双方审核无误后签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供租赁物的，视为违约。2.出租人未按合同约定保障租赁物的安全与完好，导致租赁物损坏或损失的，视为违约。3.承租人未按合同约定支付租金的，视为违约。4.承租人未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的，视为违约。违约责任认定标准：1.出租人违约：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此所遭受的损失，并支付违约金。2.承租人违约：承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此所遭受的损失，并支付违约金。示例说明：如承租人未按合同约定支付租金，属于违约行为。根据合同第五条5.2约定，承租人应支付违约金并赔偿出租人因此所遭受的损失。具体损失金额需根据实际情况确定。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的由出租人提供，供承租人使用的仓储空间及配套设施。2.租金：指承租人按合同约定支付给出租人的租赁费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。4.保险：指为租赁物投保的保险，保障