保定某小区2024年电梯房出租协议版

保定某小区2024年电梯房出租协议版A版本合同目录一览第一条出租方与承租方的基本情况1.1出租方的基本情况1.2承租方的基本情况第二条房屋基本信息2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的户型2.4房屋的楼层第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式5.3押金退还时间第六条房屋使用及维护6.1承租方的使用范围6.2房屋维护责任第七条房屋维修及保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效11.1合同签订日期11.2合同生效日期第十二条其他约定12.1宠物饲养12.2访客管理12.3物业费用支付第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3物业费用收据第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本情况1.1出租方的基本情况1.2承租方的基本情况第二条房屋基本信息2.1房屋的位置甲方出租的电梯房位于保定某小区，具体地址为保定某小区栋单元号。2.2房屋的面积甲方出租的电梯房建筑面积为平方米，包括个房间，具体面积以房产证登记为准。2.3房屋的户型甲方出租的电梯房为户型，具体布局为室厅卫。2.4房屋的楼层甲方出租的电梯房位于层，具体楼层以实际为准。第三条租赁期限3.1租赁开始日期乙方向甲方支付首期租金后，本合同租赁期限开始，即自2024年X月X日之日起至2024年X月X日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，租赁关系自然终止。第四条租金及支付方式4.1租金金额甲方出租的电梯房每月的租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。4.2租金支付方式乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，账户名称为，账号为X。4.3租金支付时间乙方应在每月X日前将当月租金支付给甲方。第五条押金5.1押金金额乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。5.2押金退还方式租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。5.3押金退还时间租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1承租方的使用范围乙方租赁的房屋仅限用于居住，不得用于商业、办公或其他非法用途。6.2房屋维护责任（1）甲方负责维修和保养房屋及附属设施的结构部分，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、天花板、门窗等。（2）乙方负责日常使用中的维护和清洁，并确保房屋及附属设施的安全。第七条房屋维修及保养7.1出租方的维修责任甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因结构问题导致损坏，甲方应及时修复。7.2承租方的维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。如乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方并进行维修。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得影响其他条款的执行，且不得违反法律法规。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同。（2）甲方提前解除合同，需提前X个月通知乙方。（3）乙方提前解除合同，需提前X个月通知甲方，并支付违约金人民币元整。（4）双方协商一致解除合同。第九条违约责任9.1出租方的违约责任（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，甲方应支付违约金人民币元整。（2）甲方未按约定时间退还押金，甲方应支付违约金人民币元整。9.2承租方的违约责任（1）乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付违约金人民币元整。（2）乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失，乙方应承担维修或赔偿责任。（3）乙方提前解除合同，未支付违约金，乙方应支付违约金人民币元整。第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3双方同意接受仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1宠物饲养乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，需征得甲方同意，并承担相关责任。12.2访客管理乙方应妥善管理访客，确保房屋及附属设施的安全。如乙方未妥善管理导致损失，乙方应承担相应责任。12.3物业费用支付物业费用由甲方承担，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。如乙方需承担部分物业费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。第十三条通知与送达13.1双方通讯地址为合同签订时所提供的地址，如有变更，应书面通知对方。13.2任何一方发出的书面通知，应以邮递方式送达对方指定的通讯地址，邮递日期为准。第十四条合同的附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据乙方支付押金的收据作为本合同的附件。14.3物业费用收据甲方支付物业费用的收据作为本合同的附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：附件一包含房屋内外照片，照片应清晰反映房屋的现状，包括房间布局、设施设备、墙面、地面、天花板等。照片应由双方在签订合同前共同确认，并作为合同附件。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：乙方支付押金的收据应由甲方开具，收据上应明确注明押金金额、收款人、收款日期等信息。收据应作为本合同的附件，由乙方妥善保管。附件三：物业费用收据详细要求和说明：甲方支付物业费用的收据应由物业公司开具，收据上应明确注明物业费用金额、收费人、收费日期等信息。收据应作为本合同的附件，由甲方妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。2.甲方未按约定时间退还押金。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。5.乙方提前解除合同，未支付违约金。责任认定标准：1.违约金人民币元整。2.乙方应承担维修或赔偿责任。3.乙方提前解除合同，需支付违约金人民币元整。示例说明：1.如果甲方未能在合同约定的时间内提供符合约定的房屋，甲方应支付违约金人民币元整。2.如果甲方未能在合同约定的时间内退还押金，甲方应支付违约金人民币元整。3.如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付违约金人民币元整。4.如果乙方未按约定使用房屋导致房屋损坏或损失，乙方应承担维修或赔偿责任。5.如果乙方提前解除合同且未支付违约金，乙方应支付违约金人民币元整。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指保定某小区的电梯房所有者，拥有房屋产权，承担出租方的义务和责任。2.乙方：指承租方，租赁甲方位于保定某小区的电梯房，承担承租方的义务和责任。3.租赁期限：指乙方租赁甲方电梯房的起止时间，自合同签订之日起至合同约定的结束日期为止。4.租金：指乙方支付给甲方的电梯房租赁费用，按月计算。5.押金：指乙方在签订合同时支付给甲方的保证金，用于保证乙方履行合同义务。6.物业费用：指甲方承担的物业管理费、公共维