酒类存储专用仓库2024租赁协议版

酒类存储专用仓库2024租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁双方2.仓库描述3.租赁期限4.租赁费用5.仓库使用条件6.维修与保养7.保险责任8.违约责任9.争议解决10.提前终止租赁11.法律适用12.其他条款13.附件14.签署日期第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2仓库描述1.2.1仓库地址：【仓库具体地址】1.2.2仓库面积：【仓库实际面积】平方米1.2.3仓库设施：【仓库现有设施列表】1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：【租赁开始日期】1.3.2租赁结束日期：【租赁结束日期】1.4租赁费用1.4.1租金：【每月租金金额】元1.4.2租金支付方式：【租金支付的具体方式，如银行转账、现金等】1.4.3租金支付日期：【租金支付的具体日期，如每月5日】1.5仓库使用条件1.5.1乙方须按照甲方提供的仓库使用规则进行使用【仓库使用规则具体内容】1.5.2乙方不得将仓库用于非法用途【具体非法用途的描述】1.5.3乙方不得擅自转租仓库【具体转租的定义和规定】1.6维修与保养1.6.1甲方负责仓库的日常维修与保养【维修与保养的具体内容】1.6.2乙方负责对仓库内的酒类进行妥善保管【保管的具体要求】1.7保险责任1.7.1乙方应自行购买仓库内酒类的保险【保险类型的具体要求】1.7.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人【具体办理流程】8.违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定提供仓库，应支付违约金【违约金的具体金额】8.1.2甲方未按约定时间交付仓库，应支付乙方【延迟交付的赔偿标准】8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金【滞纳金的具体金额】8.2.2乙方未按约定使用仓库，甲方有权终止合同【终止合同的具体流程】9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.提前终止租赁10.1除双方另有约定外，任何一方提前终止合同均需支付对方【提前终止合同的违约金或赔偿金额】；10.2提前终止合同的请求应至少在租赁结束日期前【提前通知的具体天数】以书面形式提出。11.法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1双方应遵守的法律法规【具体法律法规名称】；12.2合同的修改和补充【修改和补充的具体流程】；12.3保密条款【保密内容的具体描述】；12.4通知机制【通知的具体流程和方式】。13.附件13.1仓库平面图；13.2租赁费用明细表；13.3保险单复印件；13.4其他相关文件【具体文件名称】。14.签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效，至合同约定的租赁结束日期终止。【合同结束】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：仓库平面图详细描述仓库的布局、尺寸、入口、出口、消防设施等，以及各个区域的用途和限制。附件2：租赁费用明细表详细列出租金、押金、保险费、维修费用等各项费用的金额、支付方式和支付时间。附件3：保险单复印件提供保险单的复印件，注明保险的类型、保险金额、保险公司名称、保险期限等信息。附件4：其他相关文件包括但不限于租赁合同的补充协议、维修保养合同、安全协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按约定时间交付仓库；2.出租方未能提供符合约定的仓库设施；3.出租方未能履行维修保养的义务；4.承租方未能按约定支付租金；5.承租方未按约定使用仓库，如转租、改变用途等；6.承租方未能购买保险或者未将甲方列为第一受益人。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定的违约金金额进行赔偿；2.滞纳金：按租金的百分比计算，每延迟一天支付租金，支付滞纳金；3.赔偿金：根据违约行为造成的实际损失进行赔偿；4.提前终止合同：按合同约定的违约金或赔偿金额进行赔偿。示例说明：如果出租方未能在约定时间内交付仓库，承租方有权要求支付违约金，并有权要求延长租赁期限或者终止合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库并有权出租给承租方的一方；2.承租方：指租赁仓库并有权使用的一方；3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限；4.租金：指承租方按约定的时间和方式支付给出租方的费用；5.押金：指承租方在租赁开始前支付给出租方的费用，用于保证租赁期间的履行；6.保险费：指承租方为仓库内的酒类购买保险所需支付的费用；7.维修保养：指对仓库进行日常的维护和保养，确保仓库的安全和正常使用；8.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金；9.滞纳金：指延迟支付租金所需支付的违约金；10.赔偿金：指因违约行为造成的实际