2024年规范临时摊位租赁协议格式版

2024年规范临时摊位租赁协议格式版A版本合同目录一览1.租赁双方及摊位信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3摊位位置、面积与范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式与时间3.3押金金额3.4押金退还条件与时间4.租赁使用规范4.1承租方使用要求4.2禁止行为4.3卫生与安全管理5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律诉讼9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.其他条款10.1许可与批准10.2通知与送达10.3法律适用与管辖11.附件11.1摊位平面图11.2租赁合同附件A（如有）12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.日期13.1合同签署日期14.备注（如有）第一部分：合同如下：1.租赁双方及摊位信息1.1出租方信息（1.1.1）出租方全称：_____________（1.1.2）注册地址：_____________（1.1.3）联系人：_____________（1.1.4）联系电话：_____________（1.1.5）营业执照号：_____________1.2承租方信息（1.2.1）承租方全称：_____________（1.2.2）注册地址：_____________（1.2.3）联系人：_____________（1.2.4）联系电话：_____________（1.2.5）营业执照号：_____________1.3摊位位置、面积与范围（1.3.1）摊位位置：_____________（1.3.2）摊位面积：_____________平方米（1.3.3）摊位范围：_____________2.租赁期限2.1租赁开始日期（2.1.1）租赁开始日期：_____________2.2租赁结束日期（2.2.1）租赁结束日期：_____________2.3租赁续约条款（2.3.1）租赁续约条件：_____________（2.3.2）租赁续约通知期限：_____________3.租赁费用3.1租金金额（3.1.1）每月租金金额：_____________元（3.1.2）租金支付周期：按月支付3.2租金支付方式与时间（3.2.1）支付方式：_____________（3.2.2）支付时间：_____________3.3押金金额（3.3.1）押金金额：_____________元（3.3.2）押金支付时间：_____________3.4押金退还条件与时间（3.4.1）押金退还条件：_____________（3.4.2）押金退还时间：_____________4.租赁使用规范4.1承租方使用要求（4.1.1）使用目的：_____________（4.1.2）使用范围：_____________（4.1.3）使用人数：_____________4.2禁止行为（4.2.1）禁止行为：_____________4.3卫生与安全管理（4.3.1）卫生要求：_____________（4.3.2）安全管理：_____________5.维修与保养5.1出租方维修责任（5.1.1）维修责任范围：_____________（5.1.2）维修响应时间：_____________5.2承租方维修责任（5.2.1）维修责任范围：_____________（5.2.2）维修响应时间：_____________5.3维修费用承担（5.3.1）维修费用承担方式：_____________6.保险责任6.1承租方保险责任（6.1.1）保险类型：_____________（6.1.2）保险金额：_____________6.2出租方保险责任（6.2.1）保险类型：_____________（6.2.2）保险金额：_____________8.违约责任8.1出租方违约（8.1.1）出租方违约行为：_____________（8.1.2）违约责任承担：_____________8.2承租方违约（8.2.1）承租方违约行为：_____________（8.2.2）违约责任承担：_____________9.争议解决9.1协商解决（9.1.1）协商期限：_____________9.2第三方调解（9.2.1）调解机构：_____________（9.2.2）调解期限：_____________9.3法律诉讼（9.3.1）诉讼地点：_____________（9.3.2）诉讼期限：_____________10.其他条款10.1许可与批准（10.1.1）所需许可：_____________（10.1.2）许可获取：_____________10.2通知与送达（10.2.1）通知方式：_____________（10.2.2）送达地址：_____________10.3法律适用与管辖（10.3.1）适用法律：_____________（10.3.2）管辖法院：_____________11.附件11.1摊位平面图（11.1.1）平面图编号：_____________（11.1.2）平面图提交日期：_____________11.2租赁合同附件A（如有）（11.2.1）附件A名称：_____________（11.2.2）附件A提交日期：_____________12.签字盖章页12.1出租方签字盖章（12.1.1）签字日期：_____________（12.1.2）盖章类型：_____________12.2承租方签字盖章（12.2.1）签字日期：_____________（12.2.2）盖章类型：_____________13.日期13.1合同签署日期：_____________14.备注（14.1）其他事项：_____________（14.2）特殊约定：_____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位平面图附件编号：A1详细要求：平面图应清晰展示摊位的位置、尺寸、周边环境和设施布局。附件说明：摊位平面图是合同的重要组成部分，用于明确摊位的具体位置和范围。2.租赁合同附件A（如有）附件编号：A2详细要求：附件A应包含租赁合同的补充条款、特殊条件或额外协议。附件说明：附件A用于补充和完善租赁合同的主要条款，确保双方的权利和义务得到明确。3.承租方商品目录附件编号：A3详细要求：商品目录应详细列出承租方计划销售的商品名称、规格、数量等信息。附件说明：商品目录有助于出租方了解承租方的经营范围和商品内容，以确保摊位的合法经营。4.承租方经营计划附件编号：A4详细要求：经营计划应包括承租方的经营策略、市场分析、营销计划等。附件说明：承租方的经营计划有助于出租方评估承租方的经营能力和市场潜力。5.出租方物业资质证明附件编号：A5详细要求：物业资质证明应包括出租方的产权证明、经营许可证等相关文件。附件说明：出租方的物业资质证明是合同有效的依据，证明出租方对摊位所在物业拥有合法使用权。6.安全检查报告附件编号：A6详细要求：安全检查报告应包括对摊位区域的安全评估、消防设施检查等结果。附件说明：安全检查报告确保摊位区域的安全生产，预防潜在的安全风险。7.保险单据附件编号：A7详细要求：保险单据应证明承租方已购买摊位保险，保险金额覆盖合同约定的最低要求。附件说明：保险单据是承租方履行合同义务的证明，确保在发生意外时能获得相应赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供摊位或提供的摊位不符合合同规定未按时交付摊位或延迟交付摊位未履行维修责任或延迟履行维修责任其他违反合同约定的行为2.承租方违约行为未按时支付租金或延迟支付租金未按约定使用摊位或使用摊位进行非法经营未履行维修责任或延迟履行维修责任其他违反合同约定的行为3.违约责任认定标准违约金：根据合同约定金额或损失金额支付违约金。损害赔偿：根据实际损失金额赔偿对方。合同解除：违约方承担合同解除的责任，并支付相应的违约金或赔偿金。其他责任：根据合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。示例说明：如果出租方未按时交付摊位，导致承租方无法按时开始经营，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟开业而导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物业出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用物业支付给出租方的费用。3.押金：为确保承租方履行合同