医疗用地转让居间合同

医疗用地转让居间合同合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同效力第二章定义与解释2.1术语定义2.2解释规则第三章转让土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属状况第四章转让条件4.1受让方资格4.2转让价格4.3支付方式及时间4.4转让手续第五章居间服务内容5.1居间服务范围5.2居间服务费用5.3居间服务期限第六章合同的履行6.1转让方的义务6.2受让方的义务6.3居间方的义务第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任8.3居间方的违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十章合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的修改和补充12.3合同解除后的处理第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2居间方的其他义务第十四章合同的签署14.1签署地点14.2签署时间14.3签署人合同编号_________第一章总则第一条款合同当事人第二条款合同签订依据第三条款合同效力第二章定义与解释第一条款术语定义第二条款解释规则第三章转让土地基本情况第一条款土地位置第二条款土地面积第三条款土地用途第四条款土地权属状况第四章转让条件第一条款受让方资格第二条款转让价格第三条款支付方式及时间第四条款转让手续第五章居间服务内容第一条款居间服务范围第二条款居间服务费用第三条款居间服务期限第六章合同的履行第一条款转让方的义务第二条款受让方的义务第三条款居间方的义务第七章合同的变更和解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第八章违约责任第一条款转让方的违约责任第二条款受让方的违约责任第三条款居间方的违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款诉讼时效第十章合同的生效、终止和解除第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十二章附则第一条款合同的附件第二条款合同的修改和补充第三条款合同解除后的处理第十三章其他约定第一条款双方的其他权利和义务第二条款居间方的其他义务第十四章合同的签署第一条款签署地点第二条款签署时间第三条款签署人（合同方签字栏）甲方：（签字）乙方：（签字）居间方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.额外转让条件甲方应在合同签订后__天内，负责办理土地用途变更手续，确保土地用途符合双方约定的转让目的。如因甲方原因导致变更手续未能完成，甲方应承担由此产生的一切费用，并按约定向乙方支付违约金。2.甲方承诺甲方保证所转让的土地不存在任何权属争议、租赁、抵押等权利限制，且土地上的建筑物及设施符合国家和地方的相关规定。如因甲方原因导致合同无法履行或产生额外费用，甲方应承担相应的法律责任。3.土地交付及验收甲方应在合同约定的时间内，将土地及地上建筑物、设施等交付给乙方。乙方应对交付的土地进行验收，如发现实际情况与甲方提供的信息不符，乙方有权要求甲方在规定时间内予以改正。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.支付方式及时间乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。如乙方逾期支付，应按照约定的利率支付滞纳金。同时，乙方应承担因逾期支付所产生的其他费用。2.受让方资格乙方应确保其具备转让土地所需的资格，如办理土地使用权证等相关手续。如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方承诺乙方承诺在取得土地使用权后，按照约定的用途进行开发和利用，不得擅自改变土地用途。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.居间服务费用居间方应按照合同约定的费用标准和支付方式，向甲方和乙方收取居间服务费用。如居间方未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求居间方退还已支付的居间服务费用。2.居间方的义务居间方应确保甲方和乙方在合同签订过程中提供的信息真实、准确、完整。如因居间方原因导致合同无法履行，居间方应承担相应的法律责任。3.居间合同的履行居间方应协助甲方和乙方办理合同履行过程中的相关手续，并负责协调双方在合同履行过程中的关系。如居间方未按约定履行义务，甲方和乙方有权要求居间方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明2.土地用途变更手续相关文件3.建筑物及设施合规证明4.受让方资格证明文件5.支付凭证6.居间服务费用支付凭证7.土地使用权证8.合同履行过程中的相关手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定办理土地用途变更手续，导致乙方无法按约定用途使用土地。2.甲方未能在约定时间内交付土地及地上建筑物、设施。3.乙方未按约定时间支付转让价款。4.乙方未按约定用途开发和利用土地。5.居间方未按约定提供服务，导致合同无法履行。6.居间方未协助甲方和乙方办理合同履行过程中的相关手续。三、法律名词及解释：1.医疗用地：指用于医疗机构建设的土地。2.转让：指土地使用权和地上建筑物、设施的所有权从甲方转移到乙方的行为。3.居间方：指在甲方和乙方之间提供介绍、协商等服务，协助双方达成合同的中介机构。4.违约金：指当一方违反合同时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.诉讼时效：指依法向人民法院请求保护权利的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间办理土地用途变更手续。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内完成变更手续，并承担由此产生的一切费用。如甲方逾期未能完成，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付转让价款。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付价款，并按照约定的利率计算滞纳金。如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.问题：居间方未按约定提供服务。解决办法：甲方和乙方有权要求居间方退还已支付的居间服务费用。如居间方未按约定履行义务，甲方和乙方有权要求居间方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有医疗用地，希望将土地及地上建筑物、设施转让给乙方