写字楼改造合同书

写字楼改造合同书合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章：改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三章：改造内容3.1改造范围3.2改造目标3.3改造标准3.4改造工艺第四章：合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度4.4价格调整第五章：工期与进度5.1施工期限5.2施工计划5.3进度报告5.4工期延误第六章：质量与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量保修6.4质量争议解决第七章：安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保措施7.3安全事故处理7.4职业健康第八章：合同的变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约解除合同第十章：争议解决10.1争议范围10.2协商解决10.3调解解决10.4仲裁或诉讼第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止11.4合同解除第十二章：合同的附则12.1合同的解释12.2合同的补充12.3合同的修订12.4合同的解除第十三章：合同的附件13.1附件列表13.2附件内容13.3附件的补充与修订13.4附件的解除与终止第十四章：其他14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4法律法规规定的其他事项合同编号：_________第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章：改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三章：改造内容3.1改造范围3.2改造目标3.3改造标准3.4改造工艺第四章：合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度4.4价格调整第五章：工期与进度5.1施工期限5.2施工计划5.3进度报告5.4工期延误第六章：质量与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量保修6.4质量争议解决第七章：安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保措施7.3安全事故处理7.4职业健康第八章：合同的变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约解除合同第十章：争议解决10.1争议范围10.2协商解决10.3调解解决10.4仲裁或诉讼第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止11.4合同解除第十二章：合同的附则12.1合同的解释12.2合同的补充12.3合同的修订12.4合同的解除第十三章：合同的附件13.1附件列表13.2附件内容13.3附件的补充与修订13.4附件的解除与终止第十四章：其他14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4法律法规规定的其他事项合同签字部分：甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明甲方为主导时的附加条款及说明：1.甲方指定材料供应商甲方有权指定写字楼改造所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行采购。若乙方需更换供应商，需事先获得甲方的书面同意。2.甲方监督权甲方有权对改造项目的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时汇报项目进展情况，并按照甲方的要求进行整改。3.甲方变更权甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据实际需要对改造内容进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并确保项目的顺利实施。4.甲方提前验收权在合同约定的工期提前完成的情况下，甲方有权提前对改造项目进行验收。乙方应做好验收的准备工作，确保项目符合合同约定的质量标准。乙方为主导时的附加条款及说明：1.乙方技术支持乙方应提供专业技术支持，确保改造项目的顺利进行。包括但不限于解决施工过程中的技术问题、参与设计方案的制定等。2.乙方安全保障乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故的发生。若发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。3.乙方质量保障乙方应确保改造项目的质量，严格按照合同约定的质量标准进行施工。若发生质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的赔偿责任。4.乙方进度报告乙方应定期向甲方报告项目进度，确保甲方了解项目的实施情况。若乙方未按合同约定的工期完成项目，应承担相应的违约责任。第三方中介为主导时的附加条款及说明：1.第三方中介协调权第三方中介有权对甲方和乙方进行协调，确保改造项目的顺利进行。甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作，及时解决项目中的问题。2.第三方中介监督权第三方中介有权对改造项目的进度、质量、安全等方面进行监督。甲方和乙方应接受第三方中介的监督，按照其要求进行整改。3.第三方中介调解权在甲方和乙方发生争议时，第三方中介有权进行调解。甲方和乙方应接受第三方中介的调解结果，共同解决争议。4.第三方中介保密义务第三方中介应对在协调过程中获取的甲方和乙方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。若第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.写字楼改造设计方案2.改造项目预算明细3.施工进度计划表4.材料供应商名单5.安全防护措施方案6.质量保修条款7.环境保护措施方案8.事故应急预案9.甲乙双方营业执照复印件10.第三方中介授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，或乙方未按约定时间完成改造项目。2.甲方未按约定提供施工场地、材料或其他必要条件，导致乙方无法正常施工。3.乙方使用非甲方指定材料供应商提供的材料，或未经甲方同意更换供应商。4.乙方未按约定质量标准完成施工，或未按约定工期完成项目。5.乙方未采取必要的安全措施，导致安全事故发生。6.乙方未按约定提供技术支持或专业指导，导致项目进度延误或质量问题。7.第三方中介未按约定进行协调、监督或调解，导致甲方和乙方产生争议。三、法律名词及解释：1.写字楼改造合同：指甲方与乙方签订的，就写字楼改造项目达成的一致协议。2.合同价款：指双方约定的，乙方完成改造项目后，甲方应支付给乙方的金额。3.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的违约赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.第三方中介：指甲方和乙方约定的，协助双方履行合同义务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误，乙方应立即与甲方沟通，制定调整方案，并采取措施加快进度。2.甲方未按约定时间支付价款，乙方可以催告甲方支付，并在合同中约定逾期支付的违约金。3.乙方使用非指定材料供应商提供的材料，甲方有权要求乙方更换供应商，或要求乙方承担材料质量责任。4.安全事故发生时，乙方应立即报告甲方，并按照应急预案采取措施，避免扩大损失。5.甲方和乙方发生争议时，第三方中介应积极协调，促使双方达成一致解决办法