主题公园用地居间协议

主题公园用地居间协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利与义务1.3协议的生效、变更与解除第二章协议主体2.1甲方的主体资格及基本情况2.2乙方的主体资格及基本情况2.3丙方的市场主体资格及基本情况第三章用地概述3.1用地位置与面积3.2用地性质与用途3.3用地取得的方式与期限第四章居间服务内容4.1丙方提供的服务内容4.2丙方的服务期限4.3丙方的服务费用第五章甲方与乙方之间的交易5.1甲乙双方的交易内容5.2交易价格与支付方式5.3交易条件的履行与变更第六章丙方的义务与责任6.1丙方提供真实、准确的用地信息6.2丙方协助甲方与乙方签订交易合同6.3丙方承担违约责任第七章保密条款7.1协议各方应保守的秘密7.2保密信息的范围与期限7.3保密条款的违约责任第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的地点与法院8.3争议解决的时间限制第九章法律适用与管辖9.1协议适用的法律法规9.2协议签订地与履行地9.3协议的生效地点与争议解决地点第十章合同的履行、变更与解除10.1协议的履行期限与方式10.2协议的变更条件与程序10.3协议的解除条件与程序第十一章违约责任11.1各方违约的情形11.2违约责任的具体承担方式11.3违约金的计算与支付第十二章不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力事件的后果处理12.3不可抗力导致的合同变更或解除第十三章附则13.1协议的附件13.2协议的修改与补充13.3协议的终止条件与程序第十四章份证及签署14.1协议的份数与保管14.2协议的签署与盖章14.3协议的生效条件与时间合同编号：_________第一章总则1.1本协议的签订依据1.1.1依据中华人民共和国相关法律法规1.1.2依据甲乙双方的需求与协商一致1.2协议各方的权利与义务1.2.1甲方的权利与义务1.2.2乙方的权利与义务1.2.3丙方的权利与义务1.3协议的生效、变更与解除1.3.1协议的生效条件1.3.2协议的变更条件1.3.3协议的解除条件第二章协议主体2.1甲方的主体资格及基本情况2.1.1甲方的工商注册信息2.1.2甲方的经营范围与实力2.2乙方的主体资格及基本情况2.2.1乙方的工商注册信息2.2.2乙方的经营范围与实力2.3丙方的市场主体资格及基本情况2.3.1丙方的工商注册信息2.3.2丙方的业务范围与实力第三章用地概述3.1用地位置与面积3.1.1用地具体位置3.1.2用地总面积及分割情况3.2用地性质与用途3.2.1用地性质及规划用途3.2.2用地许可使用期限3.3用地取得的方式与期限3.3.1用地取得方式3.3.2用地取得期限第四章居间服务内容4.1丙方提供的服务内容4.1.1丙方提供的信息查询服务4.1.2丙方提供的谈判协助服务4.2丙方的服务期限4.2.1丙方服务期限的起止时间4.2.2丙方服务期限的延长条件4.3丙方的服务费用4.3.1丙方服务费用的计算方式4.3.2丙方服务费用的支付时间第五章甲方与乙方之间的交易5.1甲乙双方的交易内容5.1.1交易标的及数量5.1.2交易价格及支付方式5.2交易价格与支付方式5.2.1交易价格的确定方式5.2.2交易支付的时间与方式5.3交易条件的履行与变更5.3.1交易条件的履行期限5.3.2交易条件的变更程序第六章丙方的义务与责任6.1丙方提供真实、准确的用地信息6.1.1丙方提供用地信息的真实性6.1.2丙方提供用地信息的准确性6.2丙方协助甲方与乙方签订交易合同6.2.1丙方协助谈判与合同签订6.2.2丙方提供合同签订的必要资料6.3丙方承担违约责任6.3.1丙方违约的情形6.3.2丙方违约的责任承担方式第七章保密条款7.1协议各方应保守的秘密7.1.1各方应保密的信息范围7.1.2各方应保密的信息期限7.2保密信息的范围与期限7.2.1保密信息的具体内容7.2.2保密信息的期限界定7.3保密条款的违约责任7.3.1违反保密条款的后果7.3.2违反保密条款的责任承担第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，则采取仲裁方式解决8.2仲裁或诉讼的地点与法院8.2.1仲裁地点为甲方所在地仲裁委员会8.2.2诉讼地点为甲方所在地人民法院8.3争议解决的时间限制8.3.1双方应在争议发生后30日内解决8.3.2逾期未解决的，按约定方式处理第九章法律适用与管辖9.1协议适用的法律法规9.1.1本协议适用中华人民共和国法律9.1.2本协议不违反国际法律法规9.2协议签订地与履行地9.2.1协议签订地为甲方所在地9.2.2协议履行地为乙方所在地9.3协议的生效地点与争议解决地点9.3.1协议生效地点为签订地点9.3.2争议解决地点为签订地点第十章合同的履行、变更与解除10.1协议的履行期限与方式10.1.1各方应按照约定时间履行10.1.2各方应按照约定方式履行10.2协议的变更条件与程序10.2.1协议变更需各方协商一致10.2.2协议变更须书面形式确认10.3协议的解除条件与程序10.3.1协议解除需符合法律规定10.3.2协议解除须书面形式确认第十一章违约责任11.1各方违约的情形11.1.1违约方的违约行为界定11.1.2违约方的违约责任界定11.2违约责任的具体承担方式11.2.1违约方的赔偿方式11.2.2违约方的赔偿金额计算11.3违约金的计算与支付11.3.1违约金的计算方法11.3.2违约金的支付时间与方式第十二章不可抗力12.1不可抗力的认定12.1.1不可抗力的范围界定12.1.2不可抗力的证明责任12.2不可抗力事件的后果处理12.2.1不可抗力事件的后果减免12.2.2不可抗力事件的后果责任划分12.3不可抗力导致的合同变更或解除12.3.1不可抗力导致的合同变更程序12.3.2不可抗力导致的合同解除程序第十三章附则13.1协议的附件13.1.1附件的名称与数量13.1.2附件的效力和解释13.2协议的修改与补充13.2.1修改与补充的条件13.2.2修改与补充的程序13.3协议的终止条件与程序13.3.1协议终止的条件13.3.2协议终止的程序第十四章份证及签署14.1协议的份数与保管14.1.1协议正本份数14.1.2协议副本份数与分发14.2协议的签署与盖章14.2.1协议签署的时间与地点14.2.2协议盖章的要求与程序14.3协议的生效条件与时间14.3.1协议生效的条件14.3.2协议生效的时间甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________丙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权决定用地的具体位置和面积，但需保证乙方的合理需求得到满足。说明：甲方作为主导方，有权根据自身需求对用地进行选择，但需充分考虑乙方的合理需求，确保双方的利益得到平衡。附加条款二：甲方为主导时的额外服务要求1.1甲方要求丙方提供详细的地块分析报告，包括土壤质量、周边环境、交通状况等信息。说明：甲方作为主导方，希望丙方能提供更详细的地块分析报告，以帮助甲方更好地了解用地情况，做出更明智的决策。附加条款三：甲方为主导时的违约责任1.1甲方如未按约定时间支付土地购买价款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为应付价款的1%乘以违约天数。说明：甲方作为主导方，若未能按时支付土地购买价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，以弥补乙方因此造成的损失。附加条款四：乙方为主导时的特殊条款1.1乙方有权决定用地的具体用途和建设规模，但需保证甲方的合理需求得到满足。说明：乙方作为主导方，有权根据自身需求对用地进行规划，但需充分考虑甲方的合理需求，确保双方的利益得到平衡。附加条款五：乙方为主导时的额外服务要求1.1乙方要求丙方提供详细的地块分析报告，包括土壤质量、周边环境、交通状况等信息。说明：乙方作为主导方，希望丙方能提供更详细的地块分析报告，以帮助乙方更好地了解用地情况，做出更明智的决策。附加条款六：乙方为主导时的违约责任1.1乙方如未按约定时间支付土地购买价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为应付价款的1%乘以违约天数。说明：乙方作为主导方，若未能按时支付土地购买价款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，以弥补甲方因此造成的损失。附加条款七：第三方中介为主导时的特殊条款1.1丙方作为中介，应确保甲乙双方的信息真实、准确，如因丙方提供虚假信息导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。说明：第三方中介作为主导方，有责任确保信息的真实性，若因丙方提供虚假信息导致甲方或乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任，以保证双方的权益得到保护。附加条款八：第三方中介为主导时的额外服务要求1.1丙方需提供详细的地块分析报告，包括土壤质量、周边环境、交通状况等信息，并协助甲乙双方进行谈判和签订合同。说明：第三方中介作为主导方，需提供详细的地块分析报告，并协助甲乙双方进行谈判和签订合同，以保证交易的顺利进行。附加条款九：第三方中介为主导时的违约责任1.1若丙方未能按照约定提供服务，导致甲乙双方交易失败，丙方应向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为服务费用的20%。说明：第三方中介作为主导方，若未能按照约定提供服务，导致甲乙双方交易失败，丙方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，以弥补甲乙双方因此造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地块分析报告2.甲方工商注册信息3.甲方经营范围与实力证明4.乙方工商注册信息5.乙方经营范围与实力证明6.丙方工商注册信息7.丙方业务范围与实力证明8.用地规划许可证9.用地使用权证书10.交易合同草稿11.付款凭证12.收款凭证13.违约金计算公式说明14.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款2.乙方未按约定时间支付价款3.丙方提供虚假信息4.丙方未按约定提供服务5.甲方未履行合同约定的义务6.乙方未履行合同约定的义务7.不可抗力事件导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.居间服务：第三方中介为促进甲方与乙方之间的交易，提供信息咨询、谈判协助等服务的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。4.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。5.仲裁：争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方迟延支付价款解决办法：发送催款通知，协商延期支付，必要时依法采取诉讼或仲裁措施。2.乙方迟延支付价款解决办法：发送催款通知，协商延期支付，必要时依