文创园区奶茶店装修合同

文创园区奶茶店装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同标的1.4合同生效条件第二章装修工程内容2.1装修范围2.2装修风格和设计要求2.3装修材料要求2.4装修施工标准第三章工期和进度3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误3.4工程进度报告第四章合同价格4.1装修费用4.2价格调整4.3支付方式4.4预付款4.5进度付款4.6竣工付款4.7质量保证金第五章施工质量和验收5.1施工质量标准5.2质量验收程序5.3质量问题处理5.4验收合格证书第六章甲方（文创园区）义务6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3协助乙方（奶茶店）解决施工中遇到的问题6.4按时支付合同价款第七章乙方（奶茶店）义务7.1负责提供设计图纸和施工方案7.2负责材料采购7.3负责施工组织和管理7.4按时完成施工任务第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3不可抗力第十章争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一章合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更和解除的程序第十二章合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三章附则13.1合同的生效、修改和解除13.2合同的保管13.3合同的复印件第十四章合同附件14.1设计图纸14.2施工方案14.3材料清单14.4相关证照合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：文创园区管理方乙方：奶茶店经营者1.2合同签订地点和时间签订地点：_________签订时间：_________1.3合同标的本合同标的为奶茶店装修工程。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章装修工程内容2.1装修范围奶茶店内的所有区域，包括但不限于吧台、座位区、厨房等。2.2装修风格和设计要求奶茶店的装修风格应为简约现代，设计要求符合饮品店的特点，营造舒适休闲的氛围。2.3装修材料要求装修材料应选用环保、安全、耐用的材料。2.4装修施工标准装修施工应符合国家相关标准和行业规范。第三章工期和进度3.1开工日期开工日期为合同签订后的30天内。3.2竣工日期竣工日期为开工日期起算的120天内。3.3工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应按日支付甲方违约金。3.4工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度。第四章合同价格4.1装修费用装修费用总计为人民币_________元。4.2价格调整价格调整按国家规定的材料价格变动进行。4.3支付方式甲方支付乙方装修费用，可采用分期支付方式。4.4预付款预付款为装修费用的30%，在合同签订后7天内支付。4.5进度付款进度付款按工程进度的50%分两次支付。4.6竣工付款竣工付款为剩余的20%，在工程验收合格后支付。4.7质量保证金乙方应提供质量保证金，为装修费用的10%。第五章施工质量和验收5.1施工质量标准施工质量应符合合同约定的设计和施工标准。5.2质量验收程序验收程序包括初步验收和最终验收。5.3质量问题处理如出现质量问题，乙方应在接到通知后7天内予以修复。5.4验收合格证书工程验收合格后，甲方应颁发验收合格证书。第六章甲方（文创园区）义务6.1提供施工场地甲方应保证施工场地的安全和畅通。6.2办理相关手续甲方负责办理施工所需的相关手续。6.3协助乙方（奶茶店）解决施工中遇到的问题甲方应协助乙方解决施工过程中的问题。6.4按时支付合同价款甲方应按时支付合同约定的价款。第八章保密条款8.1保密内容双方应对合同内容和谈判过程中的商业信息予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任如有违约，违约方应承担相应的法律责任。第九章违约责任9.1甲方违约责任甲方如未按约定支付价款，应支付乙方违约金，并赔偿因此造成的一切损失。9.2乙方违约责任乙方如未按约定完成工程，应支付甲方违约金，并赔偿因此造成的一切损失。9.3不可抗力不可抗力事件导致无法履行合同的，受影响方应及时通知对方，并尽力减少损失。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生的争议应通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一章合同的变更和解除11.1变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3变更和解除的程序变更和解除协议应经双方签字盖章，并报原合同登记机关备案。第十二章合同的转让12.1转让条件合同不得转让，除非经双方协商一致。12.2转让程序转让应经双方协商一致，并签订书面转让协议。第十三章附则13.1合同的生效、修改和解除合同的生效、修改和解除应符合法律法规和双方约定。13.2合同的保管合同及其附件应由双方共同保管。13.3合同的复印件合同的复印件与正本具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1设计图纸14.2施工方案14.3材料清单14.4相关证照甲方（文创园区管理方）：________________________授权代表：（签字）日期：_______________乙方（奶茶店经营者）：________________________授权代表：（签字）日期：_______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的装修公司甲方有权指定乙方合作的装修公司，乙方应接受甲方的选择。如乙方对甲方指定的装修公司有异议，甲方应进行协调。2.甲方监督权甲方有权对乙方的装修过程进行监督，以确保装修质量和进度符合合同要求。甲方应在装修现场指派一名监督人员，负责监督工程进度和质量。3.甲方变更权甲方有权在合同签订后，根据实际情况对合同内容进行变更。如甲方提出变更要求，乙方应根据甲方的要求进行调整，并签订书面变更协议。4.甲方提前开业权如甲方因特殊情况需要提前开业，乙方应在甲方要求的时间内完成装修工程。提前开业所需费用由甲方承担。5.甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或乙方施工质量不符合要求，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修公司资质乙方应保证其合作的装修公司具备相应的资质和经验，能够胜任奶茶店的装修工程。2.乙方施工方案和设计乙方应提供符合甲方要求的施工方案和设计，并在合同签订后5天内将详细的设计图纸和施工方案提交给甲方。3.乙方材料采购乙方负责采购装修所需材料，并保证材料的质量、环保和安全。乙方应将采购的材料清单提交给甲方备案。4.乙方施工质量乙方应保证装修施工质量，符合国家相关标准和行业规范。如甲方对乙方施工质量有异议，乙方应在接到通知后7天内予以修复。5.乙方延期赔偿如乙方因自身原因导致工期延误，乙方应按日支付甲方违约金，并赔偿因此造成的一切损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。2.第三方中介费用中介方的费用由甲方和乙方共同承担。中介费用应在合同签订后支付，具体金额双方协商确定。3.第三方中介终止权如中介方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方均有权终止中介服务，并要求中介方赔偿因此造成的损失。4.第三方中介保密义务中介方应对合同内容和谈判过程中的商业信息予以保密，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。5.第三方中介不可抗力中介方如因不可抗力事件无法履行中介服务职责，应及时通知甲方和乙方，并尽力减少损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.材料清单4.相关证照5.装修费用明细表6.进度付款申请表7.质量保证金支付凭证8.工程验收报告9.违约金计算公式10.保密协议11.第三方中介服务协议12.装修公司资质证明文件13.施工人员身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度付款及竣工付款未按约定提供施工场地或办理相关手续提前开业导致装修工程无法按期完成未履行合同约定的保密义务2.乙方违约行为未按约定时间完成装修工程装修质量不符合合同约定标准未按约定采购材料或使用不符合要求的材料未履行合同约定的保密义务3.第三方中介违约行为未履行协调职责导致合同纠纷未保持公正、中立处理争议未按约定时间完成中介服务未履行保密义务泄露合同信息三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.质量保证金：指为确保合同履行质量，违约方按合同约定向守约方支付的一定金额。4.装修工程：指对奶茶店内部进行装修改造的活动，包括设计、施工、材料采购等。5.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：解决办法：根据合同约定，协商确定延期赔偿金额，并签订书面延期协议。2.装修质量问题：解决办法：及时通知乙方进行修复，如乙方无法修复，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。3.材料不符合要求：解决办法：要求乙方更换符合合同要求的