住宅装修监理服务条款

住宅装修监理服务条款合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章住宅装修监理服务内容2.1监理服务的范围2.2监理服务的内容2.3监理服务的时间第三章监理人员的配备3.1监理人员的数量3.2监理人员的资质要求3.3监理人员的职责第四章监理费用4.1监理费用的计算方式4.2监理费用的支付方式4.3监理费用的调整第五章监理过程中的沟通与协调5.1监理过程中的沟通方式5.2监理过程中的协调事项5.3监理过程中的决策机制第六章监理报告6.1监理报告的提交时间6.2监理报告的内容6.3监理报告的保密性第七章质量控制7.1质量控制的标准7.2质量控制的方法7.3质量问题的处理第八章进度控制8.1进度控制的目标8.2进度控制的方法8.3进度延误的处理第九章费用控制9.1费用控制的目标9.2费用控制的方法9.3费用超支的处理第十章安全生产管理10.1安全生产的要求10.2安全生产的措施10.3安全事故的处理第十一章违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的具体承担11.3违约赔偿的计算方式第十二章争议解决12.1争议的解决方式12.2争议解决的时效12.3争议解决地点及适用法律第十三章其他约定13.1合同的签订地13.2合同的有效期13.3合同的转让第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的终止和解除合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章住宅装修监理服务内容2.1监理服务的范围2.2监理服务的内容2.3监理服务的时间第三章监理人员的配备3.1监理人员的数量3.2监理人员的资质要求3.3监理人员的职责第四章监理费用4.1监理费用的计算方式4.2监理费用的支付方式4.3监理费用的调整第五章监理过程中的沟通与协调5.1监理过程中的沟通方式5.2监理过程中的协调事项5.3监理过程中的决策机制第六章监理报告6.1监理报告的提交时间6.2监理报告的内容6.3监理报告的保密性第七章质量控制7.1质量控制的标准7.2质量控制的方法7.3质量问题的处理第八章进度控制8.1进度控制的目标8.2进度控制的方法8.3进度延误的处理第九章费用控制9.1费用控制的目标9.2费用控制的方法9.3费用超支的处理第十章安全生产管理10.1安全生产的要求10.2安全生产的措施10.3安全事故的处理第十一章违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的具体承担11.3违约赔偿的计算方式第十二章争议解决12.1争议的解决方式12.2争议解决的时效12.3争议解决地点及适用法律第十三章其他约定13.1合同的签订地13.2合同的有效期13.3合同的转让第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的终止和解除（合同方签字）甲方签字：_______________________日期：____年__月__日乙方签字：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，乙方应承担由此产生的费用和责任。甲方对乙方采购的材料质量、价格及供应时间有异议时，有权要求乙方更换供应商或材料。1.2甲方变更设计甲方在合同签订后，有权根据个人喜好或实际需求变更设计方案。乙方应根据甲方的变更需求，及时调整施工方案，并承担因变更产生的额外费用。甲方变更设计导致工程量增减时，乙方应按实际完成工程量计算费用。1.3甲方监督施工甲方有权对施工现场进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方定期汇报施工进度和质量情况。若甲方发现乙方施工不符合合同要求，有权要求乙方立即整改，乙方应承担由此产生的费用和责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐材料供应商，甲方应给予乙方合理的采购时间。若甲方未在约定时间内确认乙方推荐的供应商，乙方有权自行采购。甲方对乙方推荐的供应商有异议时，有权要求乙方更换供应商或材料。2.2乙方施工质量保证乙方应保证施工质量，确保工程符合国家和行业标准。乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担修复费用。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。2.3乙方按时完工乙方应按照合同约定的时间完成施工。若乙方原因导致工期延误，乙方应承担因此产生的违约责任。甲方同意延长工期时，乙方可根据实际延长的时间调整工程进度，并按实际完成工程量计算费用。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的履行。第三方中介应监督乙方按照合同要求进行施工，并处理合同履行过程中的纠纷。第三方中介应公正、中立地处理各方之间的争议，维护各方合法权益。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。若因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。3.3第三方中介的权益保护第三方中介在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作，不得无故拒绝或拖延提供相关信息。第三方中介因履行合同而产生的损失，有权要求甲方和乙方予以赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.住宅装修设计方案2.材料供应商名单及资质证明3.施工进度计划表4.工程质量标准和要求5.安全生产管理制度6.监理报告模板7.费用明细表8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付监理费用，认定为违约行为。2.乙方未按设计方案和质量标准施工，认定为违约行为。3.乙方未按时完成施工，认定为违约行为。4.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。5.甲方未配合乙方施工，导致工期延误，认定为违约行为。6.监理人员未履行监理职责，导致工程质量问题，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.住宅装修：指对住宅进行内部结构和外部装饰的改造和维修活动。2.监理：指对住宅装修工程的质量、安全、进度和费用等方面进行监督管理的服务。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务的行为。4.违约责任：指违约行为所产生的法律责任。5.工程质量：指工程符合国家和行业标准的能力。6.工期：指合同约定的工程完成时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对乙方施工质量有异议。解决办法：双方共同委托第三方检测机构进行质量检测，根据检测结果确定责任方并采取相应措施。2.问题：乙方因不可抗力导致工期延误。解决办法：乙方应及时通知甲方，并根据实际情况调整施工计划，甲方应给予合理延长工期。3.问题：甲方未按约定时间支付工程款。解决办法：乙方有权暂停施工，并要求甲方支付应付款项。甲方支付后，乙方继续履行合同义务。4.问题：施工现场发生安全事