智能制造房产交易居间服务

智能制造房产交易居间服务合同目录第一章总则1.1合同双方的含义1.2本合同的目的和适用范围1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效和终止第二章居间服务内容2.1居间服务的概述2.2居间服务的具体内容2.3居间服务的范围和限制2.4居间服务的期限第三章房产交易信息3.1房产交易信息的提供3.2房产交易信息的真实性及有效性3.3房产交易信息的更新和维护3.4房产交易信息的保密第四章居间服务费用4.1居间服务费用的计算方式4.2居间服务费用的支付时间4.3居间服务费用的支付方式4.4居间服务费用的退还条件第五章双方的权利和义务5.1居间方的权利和义务5.2房产买方的权利和义务5.3房产卖方的权利和义务第六章违约责任6.1居间方的违约责任6.2房产买方的违约责任6.3房产卖方的违约责任第七章争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章附则9.1合同的解释权9.2合同的适用法律9.3合同的签订地点和日期第十章其他条款10.1居间服务的保密条款10.2房产交易的相关税费10.3房产交付和过户的相关事项第十一章附件11.1房产证复印件11.2交易双方的身份证明复印件第十二章签字盖章页第十三章补充协议合同编号_________第一章总则1.1合同双方的含义1.1.1本合同甲方为智能制造房产买方或卖方1.1.2本合同乙方为智能制造房产交易居间服务提供方1.2本合同的目的和适用范围1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效和终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.4.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同第二章居间服务内容2.1居间服务的概述2.2居间服务的具体内容2.2.1乙方负责提供房产交易相关的市场信息2.2.2乙方负责协调交易双方的谈判，促进交易的完成2.3居间服务的范围和限制2.3.1乙方应在合法合规的范围内提供居间服务2.3.2乙方不得干预交易双方的自主决策2.4居间服务的期限2.4.1乙方居间服务期限自合同生效之日起至交易完成之日止第三章房产交易信息3.1房产交易信息的提供3.2房产交易信息的真实性及有效性3.3房产交易信息的更新和维护3.4房产交易信息的保密3.4.1乙方应对交易双方的个人信息和交易信息保密3.4.2未经交易双方许可，乙方不得向第三方披露交易信息第四章居间服务费用4.1居间服务费用的计算方式4.2居间服务费用的支付时间4.3居间服务费用的支付方式4.4居间服务费用的退还条件4.4.1若因乙方原因导致交易未能完成，乙方应退还已收取的居间服务费用第五章双方的权利和义务5.1居间方的权利和义务5.1.1乙方有权按约定收取居间服务费用5.1.2乙方应遵守相关法律法规，提供真实、合法的居间服务5.2房产买方的权利和义务5.3房产卖方的权利和义务5.3.1卖方应提供真实、准确的房产信息5.3.2卖方应协助买方办理房产过户手续第六章违约责任6.1居间方的违约责任6.2房产买方的违约责任6.3房产卖方的违约责任6.3.1若卖方提供虚假信息，导致交易失败，卖方应承担违约责任第七章争议解决7.1争议解决的方式7.1.1双方应通过友好协商解决合同争议7.1.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决的时效7.2.1双方应在争议发生之日起30日内解决争议第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.1.1双方同意并签订书面变更协议8.1.2因政策法规变化或不可抗力因素导致合同内容变更8.2合同解除的条件8.2.1一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同8.2.2双方同意并签订书面解除协议第九章附则9.1合同的解释权9.2合同的适用法律9.3合同的签订地点和日期第十章其他条款10.1居间服务的保密条款10.1.1乙方应对交易双方的个人信息和交易信息保密10.1.2未经交易双方许可，乙方不得向第三方披露交易信息10.2房产交易的相关税费10.3房产交付和过户的相关事项10.3.1卖方应按照约定时间交付房产10.3.2双方应共同办理房产过户手续第十一章附件11.1房产证复印件11.2交易双方的身份证明复印件11.3居间服务协议复印件第十二章签字盖章页甲方（买方/卖方）：______________________乙方（居间方）：______________________第十三章补充协议（如有补充协议，双方在此处签订）签字日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供房产信息真实性保证甲方保证所提供的房产信息真实、准确，包括但不限于房产的权属情况、使用情况、配套设施等情况。如因甲方提供虚假信息导致交易失败或产生其他损失，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方支付居间服务费用甲方应在交易完成后支付乙方居间服务费用。支付时间、支付方式等具体事项按照第四章居间服务费用的相关规定执行。3.甲方配合交易手续办理甲方应按照合同约定，配合乙方及第三方中介办理房产交易相关手续，包括但不限于房产过户、缴纳税费等。如甲方未按照约定配合办理交易手续，导致交易延迟或产生额外费用，甲方应承担相应责任。4.甲方权益保障甲方在交易过程中，享有知情权、选择权等合法权益。乙方应尊重甲方的权益，不得强迫甲方接受任何不利于甲方的交易条件。如乙方侵犯甲方权益，甲方有权要求乙方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提供居间服务义务乙方应提供专业的居间服务，包括但不限于房产市场信息咨询、交易双方协调、谈判辅助等。乙方应积极促成交易的完成，并按照合同约定收取居间服务费用。2.乙方保密义务乙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得向任何第三方披露。如乙方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失，乙方应承担相应责任。3.乙方协助办理交易手续乙方应协助甲方和第三方中介办理房产交易相关手续，包括但不限于房产过户、缴纳税费等。如乙方未按照约定协助办理交易手续，导致交易延迟或产生额外费用，乙方应承担相应责任。4.乙方质量保障乙方提供的居间服务应符合相关法律法规及行业标准。如乙方服务存在瑕疵，导致甲方或乙方遭受损失，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的资质要求甲方和乙方选择的第三方中介应具备合法有效的资质，包括但不限于工商营业执照、房地产经纪资质等。如甲方和乙方选择的第三方中介不具备相应资质，导致交易失败或产生其他损失，甲方和乙方应承担相应责任。2.第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用应按照行业标准和合同约定进行支付。支付时间、支付方式等具体事项由甲方、乙方和第三方中介协商确定。3.第三方中介的职责划分第三方中介应按照合同约定，履行居间服务职责，包括但不限于房产信息发布、交易双方匹配、谈判协助等。如第三方中介未按照约定履行居间服务职责，导致交易延迟或产生额外费用，第三方中介应承担相应责任。4.第三方中介的权益保障第三方中介在交易过程中，应遵守相关法律法规，尊重甲方、乙方的合法权益。如第三方中介侵犯甲方、乙方权益，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.交易双方的身份证明复印件3.居间服务协议复印件4.房产交易相关税费计算说明5.房产过户手续办理指南6.第三方中介资质证明文件7.交易双方支付居间服务费用的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房产信息，导致交易失败或产生损失2.甲方未按照约定时间支付居间服务费用3.甲方未配合办理房产交易相关手续，导致交易延迟或产生额外费用4.乙方未提供专业的居间服务，导致交易失败或产生损失5.乙方未保密甲乙双方个人信息和交易信息，导致泄露6.乙方未协助办理房产交易相关手续，导致交易延迟或产生额外费用7.第三方中介未按照约定履行居间服务职责，导致交易延迟或产生额外费用三、法律名词及解释：1.智能制造房产买方：指购买智能制造房产的个人或单位2.智能制造房产卖方：指出售智能制造房产的个人或单位3.居间服务：指为房产买方和卖方提供中介服务的活动4.居间服务费用：指居间方为提供居间服务而收取的费用5.房产过户：指将房产所有权从卖方转移至买方的法律程序6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况7.违约责任：指违约方因违反合同规定而应承担的法律责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房产信息解决办法：甲方应如实提供房产信息，如有虚假信息，乙方有权终止合同并要求甲方赔偿损失。2.问题：甲方未按照约定时间支付居间服务费用解决办法：甲方应在合同约定的时间内支付居间服务费用，否则乙方有权终止合同并要求甲方支付滞纳金。3.问题：甲方未配合办理房产交易相关手续解决办法：甲方应积极配合办理房产交易相关手续，如有延迟或额外费用，甲方应承担相应责任。4.问题：乙方未提供专业的居间服务解决办法：乙方应提供专业的居间服务，如未提供，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。5.问题：乙方未保密甲乙双方个人信息和交易信息解决办法：乙方应严格保密甲乙双方个人信息和交易信息，如泄露，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。6.问题：乙方未协助办理房产交易相关手续解决办法：乙方应协助办理房产交易相关手续，如未协助，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。7.问题：第三方中介未按照