仓储租赁居间服务合同样本

仓储租赁居间服务合同样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章居间服务内容2.1仓储租赁的范围与条件2.2居间服务的具体内容2.3居间服务费用及支付方式第三章租赁仓储基本情况3.1仓储设施与条件3.2租赁期限与起止日期3.3租赁面积与租金第四章租赁双方的权利与义务4.1租赁方的权利与义务4.2出租方的权利与义务4.3居间方的权利与义务第五章租赁物的使用与管理5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护与管理5.3租赁物的保险第六章租金支付与退还6.1租金支付方式与时间6.2租金调整机制6.3提前解除合同与退还租金第七章违约责任与争议解决7.1违约行为与责任7.2争议解决方式与时间7.3合同的变更与终止第八章居间方的义务与责任8.1居间方的义务8.2居间方的责任8.3居间方的权益保护第九章保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护与披露9.3违反保密条款的责任第十章合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止与解除第十一章税费及其他费用11.1合同双方应缴纳的税费11.2其他费用的承担与支付11.3费用结算方式与时间第十二章合同的履行与验收12.1合同履行的基本要求12.2验收程序与标准12.3验收不合格的处理方式第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的补充协议13.3合同的修改与替换第十四章合同争议的解决14.1争议解决的方式14.2争议解决的时效14.3争议解决的结果与执行合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同双方的权益与义务第三条款适用法律与争议解决第二章居间服务内容第一条款仓储租赁的范围与条件第二条款居间服务的具体内容第三条款居间服务费用及支付方式第三章租赁仓储基本情况第一条款仓储设施与条件第二条款租赁期限与起止日期第三条款租赁面积与租金第四章租赁双方的权利与义务第一条款租赁方的权利与义务第二条款出租方的权利与义务第三条款居间方的权利与义务第五章租赁物的使用与管理第一条款租赁物的使用范围第二条款租赁物的维护与管理第三条款租赁物的保险第六章租金支付与退还第一条款租金支付方式与时间第二条款租金调整机制第三条款提前解除合同与退还租金第七章违约责任与争议解决第一条款违约行为与责任第二条款争议解决方式与时间第三条款合同的变更与终止第八章居间方的义务与责任第一条款居间方的义务第二条款居间方的责任第三条款居间方的权益保护第九章保密条款第一条款保密信息的范围与内容第二条款保密信息的保护与披露第三条款违反保密条款的责任第十章合同的生效、变更与终止第一条款合同的生效条件第二条款合同的变更程序第三条款合同的终止与解除第十一章税费及其他费用第一条款合同双方应缴纳的税费第二条款其他费用的承担与支付第三条款费用结算方式与时间第十二章合同的履行与验收第一条款合同履行的基本要求第二条款验收程序与标准第三条款验收不合格的处理方式第十三章附则第一条款合同的附件第二条款合同的补充协议第三条款合同的修改与替换第十四章合同争议的解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的时效第三条款争议解决的结果与执行（合同方签字区域）甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________丙方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：特别约定第一条：甲方有权根据实际情况调整租赁期限，但应提前一个月通知乙方。说明：此条款旨在保证甲方在租赁过程中的灵活性，同时确保乙方有足够的时间做出相应的安排。附加条款二：租金优惠政策第二条：若乙方按期支付租金，甲方给予乙方每月5%的租金优惠。说明：此条款旨在鼓励乙方按时支付租金，维护双方的合法权益。附加条款三：维修责任第三条：除乙方使用原因导致的损坏外，仓储设施的维修责任由甲方承担。说明：此条款旨在明确维修责任，减轻乙方负担。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：提前解约权利第一条：乙方在租赁期限内享有提前解约的权利，但需支付一个月租金作为违约金。说明：此条款旨在保护乙方的合法权益，同时对其提前解约行为进行一定程度的限制。附加条款五：租金调整机制第二条：租金每满一年自动调整，调整幅度不超过市场价的5%。说明：此条款旨在保证乙方在租赁过程中的利益，防止租金过高导致负担加重。附加条款六：延长租赁期限第三条：租赁期满后，乙方有权优先续租，续租租金按照当时市场价格执行。说明：此条款旨在保障乙方的续租权利，有利于双方长期合作。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介费用第一条：中介费用由甲方承担，具体金额双方协商确定。说明：此条款旨在明确中介费用的承担方，避免纠纷。附加条款八：中介服务范围第二条：中介负责协调双方关系，提供租赁过程中的咨询服务，协助解决争议。说明：此条款旨在明确中介的服务内容，保障双方权益。附加条款九：中介责任第三条：中介应如实介绍租赁物的实际情况，如因中介虚假陈述导致纠纷，中介承担相应责任。说明：此条款旨在保护甲方和乙方的合法权益，规范中介行为。附加条款十：中介解除合同权利第四条：在租赁过程中，如中介发现甲方或乙方存在违法行为，有权解除合同。说明：此条款旨在保障中介自身的合法权益，防止违法行为对自身造成损害。附加条款十一：中介保密义务第五条：中介应对合同内容及双方商业秘密保密，未经双方同意不得泄露。说明：此条款旨在保护甲方、乙方及中介自身的合法权益，防止商业秘密泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施详细清单2.租赁合同附件3.居间服务协议4.保密协议5.租赁物保险单据6.维修记录7.租金支付凭证8.合同解除或终止证明文件9.租赁物使用和管理的规章制度10.合同双方营业执照副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓储设施或设施不符合约定标准的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁物或违反租赁物管理规定的，视为违约。4.居间方未按约定提供居间服务的，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.仓储租赁：指甲方将仓储设施出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.居间服务：指居间方在仓储租赁过程中提供的协调、促成交易的服务。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓储使用费。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。5.保险：指对租赁物进行保险保障，以防止损失或损害。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定标准的问题，乙方应及时与甲方沟通，甲方应尽快解决或按照约定承担责任。2.若乙方支付租金出现困难，应及时与甲方协商，寻求延期支付或分期支付的解决方案。3.如乙方未按约定使用租赁物或违反管理规定，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。4.若居间方未按约定提供服务，乙方有权要求居间方履行义务或赔偿损失。5.合同执行过程中发生纠纷，应及时协商