写字楼装修施工合同模板

写字楼装修施工合同模板合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同文件的优先顺序1.4法律的适用1.5合同的生效与终止第二章甲方（委托方）义务2.1提供施工场地2.2办理相关手续2.3支付合同价款2.4提供的材料与设备2.5现场协调与监督第三章乙方（施工方）义务3.1施工资质与能力3.2施工组织与人员3.3施工进度与质量3.4安全生产与环保3.5保密条款第四章工程范围与内容4.1工程概述4.2施工图纸与设计文件4.3施工项目与工程量4.4变更与增减项目第五章合同价款与支付5.1合同价格5.2支付方式与时间5.3价款调整5.4工程预付款5.5工程进度款5.6质量保证金第六章施工期限与进度6.1施工期限6.2施工进度计划6.3延期与赶工6.4工期延误的赔偿第七章工程质量与验收7.1工程质量标准7.2质量控制与检验7.3工程验收7.4工程保修第八章安全生产与环保8.1安全生产责任8.2安全防护措施8.3环保要求与措施第九章违约责任与赔偿9.1违约行为与责任9.2赔偿方式与金额9.3不可抗力第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁与诉讼第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二章附则12.1合同的转让12.2合同的复印与保管12.3合同的生效与份数第十三章合同附件13.1施工图纸与设计文件13.2工程量清单13.3相关法律法规与标准规范第十四章其他约定14.1双方的其他约定事项14.2补充条款合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释（1）本合同是指甲乙双方签订的关于写字楼装修施工的书面协议。（2）委托方是指具有写字楼所有权或管理权的甲方。（3）施工方是指具有装修施工资质并承担写字楼装修施工任务的乙方。1.3合同文件的优先顺序1.4法律的适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.5合同的生效与终止本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且双方办理完毕结算手续后终止。第二章甲方（委托方）义务2.1提供施工场地委托方应按合同约定提供施工场地，包括施工所需的空间、入口、通道等，并确保施工场地符合施工要求。2.2办理相关手续委托方应负责办理本工程所需的各种手续，包括但不限于施工许可、安全审查、环保审查等，并承担相关费用。2.3支付合同价款委托方应按照合同约定的支付方式和时间，向施工方支付合同价款。2.4提供的材料与设备委托方应按照合同约定提供施工所需的材料和设备，并确保其质量符合要求。2.5现场协调与监督委托方应指派专人负责现场协调与监督，确保工程按照合同约定顺利进行。第三章乙方（施工方）义务3.1施工资质与能力施工方应具备国家规定的相应装修施工资质，具备完成本工程的能力。3.2施工组织与人员施工方应按照合同约定组建施工组织，配备足够的施工人员，并确保施工队伍的稳定。3.3施工进度与质量施工方应按照合同约定的施工进度和质量标准进行施工，确保工程按时按质完成。3.4安全生产与环保施工方应严格遵守国家有关安全生产和环保的法律、法规，采取有效措施确保施工现场的安全生产和环保。3.5保密条款施工方应对在合同履行过程中获得的委托方的商业秘密和机密信息予以保密，未经委托方同意不得泄露给第三方。第四章工程范围与内容4.1工程概述本工程为位于_________的写字楼装修施工，包括但不限于_________等部位的装修。4.2施工图纸与设计文件施工方应按照委托方提供的施工图纸和设计文件进行施工。4.3施工项目与工程量施工方应按照合同约定的施工项目和工程量进行施工，确保工程质量。4.4变更与增减项目如发生变更或增减项目，甲乙双方应协商一致，并按照合同约定进行调整。第五章合同价款与支付5.1合同价格本合同的合同价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。5.2支付方式与时间（1）委托方支付给施工方的款项包括预付款、进度款和质量保证金。（2）预付款为合同价的30%，在合同签订后七个工作日内支付。（3）进度款按照工程进度的完成情况支付，具体支付时间双方协商确定。（4）质量保证金为合同价的5%，工程验收合格后无息退还。5.3价款调整如发生合同约定的价款调整情况，甲乙双方应按照合同约定进行调整。5.4工程预付款委托方应在合同签订后七个工作日内向施工方支付预付款。5.5工程进度款施工方应按照工程进度向委托方提交进度款申请，委托方在收到申请后按照合同约定支付进度款。5.6质量保证金工程验收合格后，委托方向施工方支付质量保证金。在质量保证期内，如发生质量问题，施工方负责修复，并从质量保证金中扣除相应第八章安全生产与环保8.1安全生产责任（1）施工方应建立健全安全生产责任制度，明确各级人员的安全职责。（2）施工方应对施工现场进行全面的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。8.2安全防护措施（1）施工方应按照国家和行业标准制定施工现场安全防护措施，确保施工现场的安全。（2）施工方应定期进行安全检查，发现问题及时整改。8.3环保要求与措施（1）施工方应遵守国家环保法律、法规，确保施工过程中的环境保护。（2）施工方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等对环境的影响。第九章违约责任与赔偿9.1违约行为与责任（1）如甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（2）如甲乙双方延迟履行合同义务，应按照合同约定支付违约金。9.2赔偿方式与金额（1）如甲乙双方违反合同约定，导致对方损失的，应按照实际损失金额进行赔偿。（2）如甲乙双方延迟履行合同义务，应按照合同约定支付违约金。第十章争议解决10.1争议的解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。11.2合同解除的条件（1）如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十二章附则12.1合同的转让未经对方同意，甲乙双方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.2合同的复印与保管甲乙双方均应保管好合同的正本，如有复印、副本，其效力等同于正本。12.3合同的生效与份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同附件13.1施工图纸与设计文件附件一：施工图纸附件二：设计文件13.2工程量清单附件三：工程量清单13.3相关法律法规与标准规范附件四：相关法律法规与标准规范第十四章其他约定14.1双方的其他约定事项（1）_________（2）_________14.2补充条款（1）_________（2）_________合同编号：_________甲方（委托方）：_________乙方（施工方）：_________签订日期：_________签字：_________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明15.1甲方指定材料供应商甲方有权指定施工所需的部分材料供应商，施工方应按照甲方的要求进行采购。如有特殊情况需要变更供应商，需提前向甲方申请并获得甲方同意。15.2甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合甲方的要求。甲方有权要求施工方提供施工进度报告，并对施工进度进行调整。15.3甲方变更设计如甲方在施工过程中提出变更设计的要求，施工方应按照甲方的要求进行调整。因设计变更导致的工程量增减、工期延误等，甲方应与施工方协商解决。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明16.1乙方提供施工方案乙方应根据甲方的要求，提供详细的施工方案，包括施工工艺、施工进度、人员配置等，并提交给甲方审批。16.2乙方保证施工质量乙方应保证施工质量符合甲方的要求，如施工质量出现问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。16.3乙方负责施工现场管理乙方应负责施工现场的管理，确保施工现场的安全、整洁，并遵守相关法律法规。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明17.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调方，应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。17.2第三方中介的监督权第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现一方未履行合同义务，第三方中介有权要求其履行。17.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方承担，具体费用根据双方协商确定。第三方中介的费用应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：施工图纸与设计文件附件二：工程量清单附件三：相关法律法规与标准规范附件四：甲方指定材料供应商名单附件五：施工方案与进度报告附件六：安全生产与环保措施方案附件七：合同变更与解除协议附件八：争议解决协议二、违约行为及认定：（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金，视为违约。（2）甲方未按约定提供施工场地、材料和设备，视为违约。（3）甲方未按约定进行现场协调与监督，导致工程进度延误，视为违约。（4）乙方未按约定时间完成施工，或施工质量不符合约定，视为违约。（5）乙方未按约定提供施工方案、施工工艺、人员配置等，视为违约。（6）第三方中介未按约定协调甲乙双方关系，导致合同履行困难，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。4.质量保证金：指为确保工程质量，合同一方按约定扣除的金额。5.安全生产：指在施工过程中，采取措施确保施工现场的安全。6.环保：指在施工过程中，遵守相关法律法规，保护环境。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：及时沟通，调整施工计划，增派人员或加班赶工。2.材料供应不足：提前与供应商沟通，确保材料按时供应。3.设计变更：双方协商一致，签订设计变更协议，明确变更内容、费用等。4.质量问题：及时修复，必要时扣除质量保