上海房产中介装修合同样本

上海房产中介装修合同样本合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋现状2.3装修要求第三章：合同金额3.1装修预算3.2付款方式3.3付款时间第四章：装修工程内容4.1装修项目4.2装修材料4.3装修标准第五章：工程进度5.1工程时间表5.2工程延期5.3工程暂停第六章：质量保证6.1装修质量6.2质量问题处理6.3保修期限第七章：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章：其他约定11.1知识产权11.2保密条款11.3通知和送达第十二章：法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章：附件13.1装修设计方案13.2装修材料清单13.3其他相关文件第十四章：签署14.1合同签署地点和时间14.2甲方（业主）签字14.3乙方（中介公司）签字合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间合同签订地点：_________合同签订时间：_________1.3合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在上海房产中介装修合同中的权利和义务，确保工程顺利进行，达到甲方的装修要求。第二章：房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：_________房屋面积：_________房产证号：_________2.2房屋现状现状描述：_________2.3装修要求装修风格：_________功能分区：_________特殊要求：_________第三章：合同金额3.1装修预算总预算：_________3.2付款方式付款方式：_________3.3付款时间付款时间表：_________第四章：装修工程内容4.1装修项目项目列表：_________4.2装修材料材料要求：_________品牌要求：_________4.3装修标准质量标准：_________安全标准：_________环保标准：_________第五章：工程进度5.1工程时间表工程时间表：_________5.2工程延期延期条件：_________延期费用：_________5.3工程暂停暂停条件：_________暂停处理：_________第六章：质量保证6.1装修质量质量保证：_________6.2质量问题处理问题报告：_________处理程序：_________6.3保修期限保修期限：_________第七章：合同的变更和解除7.1变更条件变更条件：_________7.2解除条件解除条件：_________7.3变更和解除的程序程序描述：_________第八章：违约责任8.1违约行为违约行为描述：_________8.2违约责任违约责任规定：_________8.3违约赔偿赔偿金额及方式：_________第九章：争议解决9.1争议的解决方式解决方式：_________9.2仲裁仲裁机构：_________9.3诉讼诉讼法院：_________第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件生效条件：_________10.2合同终止条件终止条件：_________10.3合同解除条件解除条件：_________第十一章：其他约定11.1知识产权知识产权规定：_________11.2保密条款保密内容：_________保密期限：_________11.3通知和送达通知方式：_________送达地址：_________第十二章：法律适用和争议解决12.1法律适用适用法律：_________12.2争议解决解决方式：_________第十三章：附件附件清单：_________第十四章：签署14.1合同签署地点和时间签署地点：_________签署时间：_________14.2甲方（业主）签字甲方签字处：_________14.3乙方（中介公司）签字乙方签字处：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.2甲方监督权甲方有权对装修工程进行监督，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程顺利进行。1.3甲方变更要求甲方在合同履行过程中提出变更要求的，乙方应及时响应并评估变更对工程进度、质量和费用的影响。如变更导致费用增加，甲方有权要求乙方承担相应费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐装修材料供应商，甲方应给予乙方充分的信任和支持。如甲方未按照乙方推荐的材料供应商采购，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.2乙方施工质量保障乙方应按照约定的标准和质量要求进行施工，确保装修工程的质量和安全。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改并承担相应责任。2.3乙方工程进度保障乙方应按照约定的工程进度完成施工任务。如乙方未按照工程进度完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际损失要求乙方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调、沟通和监督装修工程的顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的事务，确保合同的履行。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。如甲乙双方有任何争议，第三方中介应协助解决，但不额外收取费用。3.3第三方中介保密义务第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，甲乙双方有权要求第三方中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.工程进度表4.付款时间表5.装修项目明细6.装修质量标准7.安全及环保标准8.房屋基本信息表9.房产证复印件10.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。2.乙方未按约定标准完成装修工程，视为违约。3.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。4.甲方未按约定提供装修材料，视为违约。5.甲方未按约定支付款项，乙方未按约定时间开始施工，视为双方违约。6.第三方中介未按约定履行协调、沟通和监督职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.工期：指合同约定的装修工程开始和结束的时间。4.保修期限：指合同约定的装修工程质量保证期限。5.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工期，如需延长，按约定支付违约金。2.装修质量问题：及时整改，严重问题追究乙方责任，要求赔偿。3.材料供应问题：甲方指定供应商，乙方及时采购，如有延误，追究乙方责任。4.付款争议：查阅付款时间表，协商解决，必要时可通过法律途径解决。5.合同变更：