仓库改造合同模板

仓库改造合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同主体1.3合同宗旨第二章仓库改造项目概述2.1改造项目内容2.2改造项目目标2.3改造项目预算第三章改造范围与工程量3.1改造范围3.2工程量清单3.3改造内容详细说明第四章合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式与时间4.3价格调整机制第五章工期与进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3施工进度计划第六章施工质量与标准6.1施工质量要求6.2质量检验与验收6.3质量保证期限第七章施工安全与环保7.1施工安全措施7.2安全事故处理7.3环保要求与措施第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九章违约责任与争议解决9.1违约行为9.2违约责任9.3争议解决方式第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与责任11.3保密期限第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3双方约定的其他事项第十四章合同的签署与生效14.1签署方式14.2合同生效时间14.3合同份数与保管合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（仓库所有者）与乙方（施工方）就仓库改造项目所达成的明确双方权利义务的协议。1.1.2本合同中的术语和定义如无特殊说明，均按照本章节的解释执行。1.2合同主体1.2.1甲方：指仓库所有者，具体名称和地址见合同附件。1.2.2乙方：指具有资质的施工方，具体名称和地址见合同附件。1.3合同宗旨1.3.1本合同的宗旨是明确双方在仓库改造项目中的权利、义务和责任，确保项目按期、保质、保量完成。第二章仓库改造项目概述2.1改造项目内容2.1.1改造项目包括仓库内部结构调整、设施升级、安全性能提升等。2.1.2具体改造内容详见附件《仓库改造项目详细说明》。2.2改造项目目标2.2.1乙方应按照约定的时间和质量标准完成仓库改造项目。2.2.2改造后的仓库应满足甲方提出的各项功能和使用要求。2.3改造项目预算2.3.1仓库改造项目的总预算为人民币【】，具体预算分配见附件《工程量清单》。2.3.2乙方应按照预算完成施工，如有超出预算情况，需提前通知甲方并取得甲方书面同意。第三章改造范围与工程量3.1改造范围3.1.1乙方负责对仓库内部进行改造，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等的拆除和重建。3.1.2乙方负责对仓库设施进行升级，包括但不限于照明、通风、消防等系统的改造。3.2工程量清单3.2.1工程量清单详见附件《工程量清单》。3.2.2乙方应按照工程量清单完成施工，并保证工程量的准确性。3.3改造内容详细说明3.3.1乙方应根据甲方的要求，提供详细的改造方案和施工图纸。3.3.2甲方应在收到改造方案和施工图纸后【】日内提出修改意见，否则视为同意。第四章合同价格与支付4.1合同价格4.1.1合同价格为人民币【】，包括改造项目的所有费用。4.1.2合同价格不含税，税金由乙方承担。4.2支付方式与时间4.2.1甲方按照乙方完成的工程进度，分阶段支付合同价款。4.2.2具体支付方式与时间详见附件《支付方式与时间》。4.3价格调整机制4.3.1如遇不可抗力等因素导致工程成本上升，双方可协商调整合同价格。4.3.2价格调整需双方书面确认。第五章工期与进度5.1工程开工日期5.1.1工程预计开工日期为【】。5.1.2实际开工日期以乙方向甲方发出的开工通知为准。5.2工程竣工日期5.2.1工程预计竣工日期为【】。5.2.2实际竣工日期以乙方向甲方提交的竣工报告为准。5.3施工进度计划5.3.1乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。5.3.2乙方应按照施工进度计划完成施工，如有延期，需提前通知甲方并取得甲方书面同意。第六章施工质量与标准6.1施工质量要求6.1.1乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保改造后的仓库符合相关法律法规及行业标准。6.1.2乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改。6.2质量检验与验收6.2.1工程完成后，乙方应组织自检，并向甲方提供验收申请。6.2.2甲方应在收到验收申请后【】日内组织验收，如无不满意之处，视为验收合格。6.3质量保证期限6.3.1乙方对施工质量提供【】年的质保期。6.3.2在质保期内，乙方应对因施工原因导致的质量问题负责维修或更换。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，双方可协商一致进行变更。8.1.2合同变更需双方书面确认，并加盖公章。8.2合同解除条件8.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2.2合同解除需双方书面确认，并加盖公章。8.3变更与解除的程序8.3.1合同变更或解除的意向由甲方提出，并以书面形式通知乙方。8.3.2乙方收到甲方书面通知后【】日内，有权提出回复意见。8.3.3双方就变更或解除合同达成一致后，应签订书面协议，并加盖公章。第九章违约责任与争议解决9.1违约行为9.1.1甲方未按约定时间支付合同价款，应支付违约金。9.1.2乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金。9.2违约责任9.2.1甲方未按约定时间支付合同价款，应支付乙方违约金，违约金为合同价款的【】%。9.2.2乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同价款的【】%。9.3争议解决方式9.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.2合同终止条件10.2.1工程验收合格，合同价款结清后，本合同终止。10.2.2合同解除后，本合同终止。10.3合同解除条件10.3.1合同解除的条件和方法按照本合同第八章的规定执行。第十一章保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密义务与责任11.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。11.2.2如有违反保密义务的行为，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.3保密期限11.3.1双方的保密义务自合同签字盖章之日起生效，至合同终止或解除后【】年止。第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章其他条款13.1合同的转让13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。13.2合同的附件13.2.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.3双方约定的其他事项13.3.1双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同的签署与生效14.1签署方式14.1.1本合同采用书面形式，一式【】份，甲乙双方各执一份。14.1.2本合同的签字盖章地点为合同签订地。14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数与保管14.3.1本合同的份数和保管按照双方约定执行。合同编号：________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更要求甲方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应向乙方提出书面变更要求。乙方收到变更要求后，应尽快回复甲方，确认变更内容并进行书面记录。变更内容需经双方签字盖章后生效。说明：此条款旨在明确甲方在合同履行过程中的变更权，确保双方在变更事项上的沟通与确认，以及变更内容的书面记录和生效程序。1.2甲方提前终止合同说明：此条款旨在明确甲方在合同履行过程中的提前终止权，确保双方在终止事项上的沟通与确认，以及终止前的协商解决事项，以确保合同终止的顺利进行。1.3甲方监督施工甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检验报告等相关资料，乙方应予以配合。说明：此条款旨在明确甲方的监督权，确保乙方的施工过程符合合同约定，以及乙方对甲方监督需求的配合义务。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方变更要求乙方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应向甲方提出书面变更要求。甲方收到变更要求后，应尽快回复乙方，确认变更内容并进行书面记录。变更内容需经双方签字盖章后生效。说明：此条款旨在明确乙方在合同履行过程中的变更权，确保双方在变更事项上的沟通与确认，以及变更内容的书面记录和生效程序。2.2乙方提前终止合同说明：此条款旨在明确乙方在合同履行过程中的提前终止权，确保双方在终止事项上的沟通与确认，以及终止前的协商解决事项，以确保合同终止的顺利进行。2.3乙方质量保障乙方应保证施工质量符合合同约定和国家相关法律法规要求。如施工质量出现问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。甲方有权要求乙方提供质量检验报告等相关资料，乙方应予以配合。说明：此条款旨在明确乙方的质量保障义务，确保施工质量符合合同约定和国家相关法律法规要求，以及乙方对甲方质量监督需求的配合义务。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的沟通，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。说明：此条款旨在明确第三方中介的职责，确保其在合同履行过程中的公正、中立地位，以及其协调沟通和处理争议的义务。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方和乙方共同支付。具体报酬金额和支付方式，应在合同中明确。第三方中介应在收到报酬后，提供相应的服务，并按照约定履行合同。说明：此条款旨在明确第三方中介的报酬问题，确保其按照约定履行合同，以及甲方和乙方的共同支付义务。3.3第三方中介的退出如第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出。第三方中介应在收到退出要求后，尽快停止履行中介职责，并退还已收报酬。说明：此条款旨在明确第三方中介的退出条件，确保其在未能履行职责时，能够及时退出，并退还已收报酬。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓库改造项目详细说明2.工程量清单3.支付方式与时间4.施工进度计划5.质量检验报告6.变更申请7.终止申请8.施工安全措施9.环保要求与措施10.合同履行过程中的监督报告11.质量保证期限确认书12.保密协议13.补充协议14.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方未按约定质量标准进行施工4.乙方未按约定进行合同变更或解除5.乙方未按约定提供施工进度报告、质量检验报告等相关资料6.乙方未保证施工安全符合约定7.乙方未按照环保要求进行施工8.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约赔偿。3.质保期：指乙方对施工质量提供保证的期限。4.保密信息：指合同履行过程中双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.补充协议：指双方在合同履行过程中就合同未尽事宜达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方说明原因。如因甲方原因导致进度延误，甲方应承担相应责任。2.质量问题：乙方应及时修复质量问题，并根据约定承担违约责任。3.合同变更或解除：双方应书面协商一致