住宅小区装修国家合同

住宅小区装修国家合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2法律法规1.3合同宗旨第二章住宅小区装修项目的范围与内容2.1装修项目概述2.2装修内容明细2.3装修标准和要求第三章合同主体3.1甲方权益与义务3.2乙方权益与义务3.3丙方权益与义务（如有）第四章装修工程的设计与施工4.1设计方案提交4.2设计方案审批4.3施工计划与进度4.4施工质量控制4.5施工安全规范第五章材料供应与管理5.1材料采购5.2材料验收5.3材料储存与管理5.4材料质量标准第六章质量保修与售后服务6.1保修范围与期限6.2保修责任与处理6.3售后服务流程第七章合同价款与支付7.1合同总价7.2支付方式与时间7.3价款调整7.4工程决算第八章合同的履行与变更8.1合同履行期限8.2合同变更条件8.3变更程序第九章合同的解除与终止9.1合同解除条件9.2解除合同的程序9.3合同终止第十章违约责任与争议解决10.1违约行为与责任10.2争议解决方式10.3法律适用与管辖第十一章合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件与程序第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的后果第十三章附则13.1合同附件13.2合同修订历史13.3合同签署日期与地点第十四章签署页14.1甲方（业主）签字14.2乙方（装修公司）签字14.3丙方（如有）签字合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款法律法规第三条款合同宗旨第二章住宅小区装修项目的范围与内容第一条款装修项目概述第二条款装修内容明细第三条款装修标准和要求第三章合同主体第一条款甲方权益与义务第二条款乙方权益与义务第三条款丙方权益与义务（如有）第四章装修工程的设计与施工第一条款设计方案提交第二条款设计方案审批第三条款施工计划与进度第四条款施工质量控制第五条款施工安全规范第五章材料供应与管理第一条款材料采购第二条款材料验收第三条款材料储存与管理第四条款材料质量标准第六章质量保修与售后服务第一条款保修范围与期限第二条款保修责任与处理第三条款售后服务流程第七章合同价款与支付第一条款合同总价第二条款支付方式与时间第三条款价款调整第四条款工程决算第八章合同的履行与变更第一条款合同履行期限第二条款合同变更条件第三条款变更程序第九章合同的解除与终止第一条款合同解除条件第二条款解除合同的程序第三条款合同终止第十章违约责任与争议解决第一条款违约行为与责任第二条款争议解决方式第三条款法律适用与管辖第十一章合同的生效、修改与解除第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第三条款合同解除条件与程序第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约保密条款的后果第十三章附则第一条款合同附件第二条款合同修订历史第三条款合同签署日期与地点第十四章签署页第一条款甲方（业主）签字第二条款乙方（装修公司）签字第三条款丙方（如有）签字甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________丙方签字：_______________________（合同各方在此栏签字后，合同即告生效）多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计方案修改次数及时间限制第一条款甲方要求乙方对设计方案进行修改时，乙方应在收到修改要求后的七个工作日内完成修改并提交给甲方审批。若乙方未能在规定时间内完成修改，每延迟一天，乙方应向甲方支付相当于合同总价千分之一的违约金。附加条款二：工程进度延误赔偿第一条款若乙方因自身原因导致工程进度延误，每延迟一天，乙方应向甲方支付相当于合同总价千分之一的违约金。若延迟导致甲方遭受经济损失，乙方还应承担相应的经济损失赔偿。附加条款三：材料质量保障第一条款乙方应保证所供应的材料符合国家相关标准和甲方要求。若甲方在验收过程中发现材料质量问题，乙方应在三个工作日内更换或修复不合格的材料，并承担因此产生的费用。若乙方未能在规定时间内更换或修复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计方案提交及审批第一条款乙方应在合同签订后的十个工作日内向甲方提交设计方案，并在甲方审批通过后的十个工作日内完成施工图的绘制。若乙方未能在规定时间内提交设计方案或施工图，每延迟一天，乙方应向甲方支付相当于合同总价千分之一的违约金。附加条款二：施工安全与现场管理第一条款乙方应严格按照国家相关法律法规和施工安全规范进行施工，确保施工现场的安全。乙方还需负责施工现场的清洁与秩序维护，确保施工过程中对小区环境的影响降至最低。若乙方未能遵守上述规定，甲方有权要求乙方停工，并要求乙方支付违约金。附加条款三：售后服务承诺第一条款乙方承诺在装修工程竣工后的五年内，对工程质量问题提供免费的维修或更换服务。若甲方在承诺期内发现工程质量问题，乙方应在接到维修通知后的七个工作日内派员进行维修或更换。若乙方未能在规定时间内履行售后服务承诺，甲方有权要求乙方支付违约金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用及支付方式第一条款若有第三方中介参与本合同的签订，甲方应向中介支付相当于合同总价一定比例的中介费用。中介费用的支付方式及比例应在合同附件中明确。附加条款二：中介的职责与义务第一条款第三方中介在合同签订过程中应履行公正、透明的职责，确保甲乙双方的合法权益。中介还需负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决可能出现的争议。附加条款三：中介的违约责任第一条款若中介未能履行其职责，导致合同履行过程中出现争议或损失，中介应承担相应的违约责任。若中介故意隐瞒事实或提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，中介还需承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及其修改历史2.施工图及相关施工文件3.材料供应清单及质量证明4.工程进度计划表5.售后服务承诺函6.中介费用支付证明7.合同修订历史记录8.合同签署授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未能在规定时间内提交设计方案或施工图，属于违约行为。2.乙方未能在规定时间内完成修改或施工，属于违约行为。3.乙方提供的材料不符合质量标准，属于违约行为。4.乙方未能按照合同约定履行售后服务义务，属于违约行为。5.乙方未能遵守施工安全规范，导致施工现场安全事故，属于违约行为。6.中介未能履行其职责，导致合同履行过程中出现争议或损失，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。2.保修期限：乙方对装修工程提供的免费维修或更换服务的期限。3.售后服务：乙方对装修工程竣工后的质量问题提供的维修或更换服务。4.合同总价：双方约定的装修工程总费用。5.中介费用：甲方支付给第三方中介的报酬，用于补偿中介在合同签订过程中的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计方案修改次数超限：与乙方协商确定合理的修改次数及时间限制，并在合同中明确。2.工程进度延误：制定严格的工程进度计划，并设立违约金条款，以督促乙方按计划施工。3.材料质量问题：对材料进行严格的验收，不符合质量标准的产品坚决退换。4.售后服务不及时：明确售后服务承诺，并设立违约金条款，以保障甲方权益。5.施工安全事故