购买小区门面合同模板

购买小区门面合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

购买小区门面合同模板

合同双方：

买方：

[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

联系人：[填写买方联系人姓名]

联系电话：[填写买方联系电话]

卖方：

[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

联系人：[填写卖方联系人姓名]

联系电话：[填写卖方联系电话]

鉴于买方愿意购买卖方所持有的位于[填写小区名称]小区的门面房产（以下简称“门面”），经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条门面基本情况

1.1门面位于[填写门面具体位置]，建筑面积为[填写门面建筑面积]平方米。

1.2门面现状为[填写门面现有使用状况]。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买门面（以下简称“购买价格”）。

2.2购买价格包含门面的现有价值及附属设施的价值。

第三条付款方式

3.1买方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，分[填写付款次数]次向卖方支付购买价格。

3.2每次付款的金额、时间和方式如下：[填写详细的付款计划]

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将门面交付给买方。

4.2买方应自门面交付之日起，承担门面的管理和维护责任。

4.3过户费用由买方承担，具体费用按照相关法律法规及政策规定执行。

第五条权利和义务

5.1卖方应保证门面产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.2买方应按约定时间支付购买价格，并承担门面在使用过程中的相关费用。

5.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护门面的合法权益。

第六条违约责任

6.1如卖方未按本合同约定交付门面，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

6.2如买方未按本合同约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

买方（盖章）：

________年________月________日

卖方（盖章）：

________年________月________日

附件：

[如有其他相关附件，请列出并附上具体内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

购买小区门面合同模板

合同双方：

买方：

[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

联系人：[填写买方联系人姓名]

联系电话：[填写买方联系电话]

卖方：

[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

联系人：[填写卖方联系人姓名]

联系电话：[填写卖方联系电话]

第三方担保方：

[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于买方愿意购买卖方所持有的位于[填写小区名称]小区的门面房产（以下简称“门面”），并考虑到确保甲方权益的优先性和保障，特引入第三方担保方作为合同的担保方，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条门面基本情况

1.1门面位于[填写门面具体位置]，建筑面积为[填写门面建筑面积]平方米。

1.2门面现状为[填写门面现有使用状况]。

第二条购买价格及支付方式

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买门面（以下简称“购买价格”）。

2.2购买价格包含门面的现有价值及附属设施的价值。

2.3买方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，分[填写付款次数]次向卖方支付购买价格。

2.4每次付款的金额、时间和方式如下：[填写详细的付款计划]

第三条第三方担保方的责任与义务

3.1第三方担保方作为本合同的担保方，应保证门面产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.2第三方担保方应对卖方履行合同的能力进行评估，并承担因卖方违约而产生的所有责任。

3.3第三方担保方应确保买方的权益得到充分保障，如卖方未按约定交付门面或未履行其他合同义务，第三方担保方应承担相应的违约责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有门面优先购买权，即在同等条件下，甲方有权优先购买门面。

4.2甲方有权要求第三方担保方提供相应的担保措施，以保障甲方权益的实现。

4.3甲方在购买门面后，有权要求第三方担保方提供门面的产权证明和相关法律文件，以确保甲方对门面的合法所有权。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1卖方应按约定时间交付门面，如未按时交付，卖方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

5.2卖方应保证门面产权清晰，如因卖方原因导致产权纠纷，卖方应承担全部责任。

5.3卖方在门面出售后，不得以任何理由要求回赎或要求分享门面的收益。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

第三方（盖章）：

________年________月________日

附件：

[如有其他相关附件，请列出并附上具体内容]

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的可靠性和安全性。第三方担保方作为独立的第三方，可以提供专业的评估和担保服务，确保门面的产权清晰，无任何法律纠纷，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到优先保障和重视。通过引入第三方担保方，甲方在购买门面的过程中增加了更多的保障和利益条款，如优先购买权、权益保障要求等。这样的安排可以确保甲方在购买门面时能够获得更多的保护，降低合同风险，确保甲方的投资安全和利益最大化。同时，甲方为主导的目的也体现了甲方在交易中的强势地位和对合同权益的重视。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁小区商用物业合同模板

合同双方：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方担保方：

[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于乙方愿意租赁甲方所持有的位于[填写小区名称]小区的商用物业（以下简称“物业”），并考虑到确保乙方权益的优先性和保障，特引入第三方担保方作为合同的担保方，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业位于[填写物业具体位置]，建筑面积为[填写物业建筑面积]平方米。

1.2物业现状为[填写物业现有使用状况]。

第二条租赁期限及租金

2.1乙方同意租赁物业，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。

2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月，每半年支付一次。

2.3租金支付方式和时间如下：[填写租金支付计划]

第三条第三方担保方的责任与义务

3.1第三方担保方作为本合同的担保方，应保证物业权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.2第三方担保方应对甲方履行合同的能力进行评估，并承担因甲方违约而产生的所有责任。

3.3第三方担保方应确保乙方的合法权益得到充分保障，如甲方未按约定交付物业或未履行其他合同义务，第三方担保方应承担相应的违约责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有物业优先租赁权，即在同等条件下，乙方有权优先租赁物业。

4.2乙方有权要求第三方担保方提供相应的担保措施，以保障乙方权益的实现。

4.3乙方在租赁物业后，有权要求第三方担保方提供物业的产权证明和相关法律文件，以确保乙方对物业的合法使用权。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按约定时间交付物业，如未按时交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。

5.2甲方应保证物业权属清晰，如因甲方原因导致权属纠纷，甲方应承担全部责任。

5.3甲方在物业租赁期间，不得以任何理由要求回赎或要求分享物业的收益。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

第三方（盖章）：

________年________月________日

附件：

[如有其他相关附件，请列出并附上具体内容]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到充分保障和重视。通过引入第三方担保方，乙方在租赁物业的过程中增加了更多的保障和利益条款，如优先租赁权、权益保障要求等。这样的安排可以确保乙方在租赁物业时能够获得更多的保护，降低合同风险，确保乙方的经营安全和利益最大化。