房屋包租托管合同模板

房屋包租托管合同模板合同编号：[待填写]

房屋包租托管合同模板

甲方（出租方）：[待填写]

乙方（托管方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行包租托管事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填写]

1.2房屋结构及面积：[待填写]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限为：[待填写]年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。

2.2托管期满后，如甲方继续委托乙方进行包租托管，乙方愿意继续托管的，双方可签订续期合同，续期合同的托管期限、费率等事项由双方另行商定。

三、托管费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的托管费为：[待填写]元/月·平方米，总计：[待填写]元。

3.2乙方应在每月5日前，将当月的托管费用支付至甲方指定的账户。

四、房屋租赁及管理

4.1乙方负责将甲方房屋对外租赁，并负责房屋的日常管理工作。

4.2乙方应在托管期限内，确保房屋的租金收入不低于甲方指定的最低租金标准。

4.3乙方应确保房屋的租赁合同符合相关法律法规的规定，并保证房屋的租赁合同期限不超过本合同的托管期限。

五、维修及保养

5.1甲方负责对房屋进行定期检查、维修及保养，并承担相应的费用。

5.2乙方发现房屋存在重大安全隐患或无法正常使用的，应及时通知甲方，并由甲方负责处理。

六、合同的解除和终止

6.1在合同期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应支付乙方因此产生的实际损失。

6.2在合同期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应支付甲方因此产生的实际损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋租赁合同、相关法律法规等。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

第一篇范文：合同编号：[待填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

房屋包租托管合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租方）：[待填写]

乙方（托管方）：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行包租托管，并由丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填写]

1.2房屋结构及面积：[待填写]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、丙方介绍

2.1丙方是一家具备专业资质的房屋租赁托管公司，具备良好的市场口碑和丰富的行业经验。

2.2丙方应在本合同期限内，负责房屋的租赁、管理和维护工作。

三、托管期限

3.1本合同的托管期限为：[待填写]年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。

四、托管费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付的托管费为：[待填写]元/月·平方米，总计：[待填写]元。

4.2乙方应在每月5日前，将当月的托管费用支付至甲方指定的账户。

五、第三方主体丙方的责权利

5.1丙方负责房屋的租赁、管理和维护工作，并确保房屋的租金收入不低于甲方指定的最低租金标准。

5.2丙方应确保房屋的租赁合同符合相关法律法规的规定，并保证房屋的租赁合同期限不超过本合同的托管期限。

5.3丙方应承担房屋的维修、保养工作，并负责房屋的安全管理。

六、甲方的权利及利益保障

6.1甲方有权监督丙方的工作，并对其工作进行评估。

6.2甲方有权根据合同约定，要求丙方支付违约金或赔偿因丙方原因造成的损失。

6.3甲方在合同期限内，有权解除或终止本合同，但应提前通知丙方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付托管费的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

7.2乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给他人。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋租赁合同、相关法律法规等。

十、第三方主体丙方的意义和目的

10.1丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋租赁托管服务，确保甲方房屋的租金收入和房屋安全。

10.2丙方的目的是通过专业的管理和服务，提高房屋的使用价值，降低甲方的管理成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

货物买卖及仓储托管合同模板（乙方权益主导）

甲方（出卖方）：[待填写]

乙方（托管方）：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其货物委托乙方进行买卖及仓储托管，并由丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、货物基本信息

1.1甲方出卖货物名称：[待填写]

1.2货物规格及数量：[待填写]

1.3甲方保证上述货物的质量符合国家相关标准，并保证货物不存在任何质量问题。

二、丙方介绍

2.1丙方是一家具备专业资质的货物买卖及仓储托管公司，具备良好的市场口碑和丰富的行业经验。

2.2丙方应在本合同期限内，负责货物的买卖、仓储和管理工作。

三、托管期限

3.1本合同的托管期限为：[待填写]年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。

四、托管费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付的托管费为：[待填写]元/月·吨，总计：[待填写]元。

4.2乙方应在每月5日前，将当月的托管费用支付至甲方指定的账户。

五、第三方主体丙方的责权利

5.1丙方负责货物的买卖、仓储和管理工作，并确保货物的销售额不低于甲方指定的最低销售额。

5.2丙方应确保货物的买卖合同符合相关法律法规的规定，并保证货物的买卖合同期限不超过本合同的托管期限。

5.3丙方应承担货物的维修、保养工作，并负责货物的安全管理。

六、乙方的权利及利益保障

6.1乙方有权监督丙方的工作，并对其工作进行评估。

6.2乙方有权根据合同约定，要求丙方支付违约金或赔偿因丙方原因造成的损失。

6.3乙方在合同期限内，有权解除或终止本合同，但应提前通知丙方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时提供货物或提供不符合质量标准的货物的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.2甲方不得未经乙方同意，提前解除或终止本合同。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同附件包括：货物所有权证、货物买卖合同、相关法律法规等。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方的目的是通过专业的管理和销售，提高货物的市场价值，降