按揭房购房合同模板

按揭房购房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

本合同由以下双方于[填写具体的签订日期]签订：

甲方（借款人）：[填写甲方全名]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

乙方（贷款人）：[填写乙方全名]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

鉴于甲方愿意购买位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请按揭贷款用于支付房产购买价款，甲乙双方经协商，就按揭贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.1乙方同意向甲方提供总额为[填写贷款金额]元（以下简称“贷款金额”）的按揭贷款，用于支付甲方购买房产的价款。

1.2甲方保证将贷款金额全部用于购买房产，并按照本合同约定的用途使用贷款。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

2.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

第三条还款方式及还款计划

3.1本合同采用等额本息还款方式，甲方每月偿还同等数额的贷款本金和利息。

3.2还款计划如下：[填写具体的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等]

第四条利率及调整

4.1本合同贷款利率为[填写贷款利率]%。

4.2贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如有调整，乙方应提前[填写提前通知期限]个工作日通知甲方。

第五条担保

5.1甲方同意将房产作为本合同贷款的抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。

5.2甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定的用途使用贷款，或者未按时足额偿还贷款本金及利息的，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正违约行为；

（2）暂停发放贷款；

（3）解除本合同，收回贷款本金及利息；

（4）要求甲方支付违约金，违约金金额为未偿还贷款本金及利息的[填写百分比]%。

6.2乙方未按照本合同约定的期限和方式发放贷款，或者未按照约定履行贷款义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

本合同附件包括：[填写附件名称，如房产证、身份证复印件等]

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：[填写具体的签订日期]

（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行修改和完善。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

本合同由以下三方于[填写具体的签订日期]签订：

甲方（借款人）：[填写甲方全名]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

乙方（贷款人）：[填写乙方全名]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

丙方（第三方保障机构）：[填写丙方全名]

身份证号码：[填写丙方身份证号码]

地址：[填写丙方地址]

鉴于甲方愿意购买位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请按揭贷款用于支付房产购买价款，甲乙双方经协商，为确保甲方权益，引入丙方作为第三方保障机构，就按揭贷款事宜达成如下协议：

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为第三方保障机构，负责监督乙方按合同约定履行贷款义务，确保甲方权益得到保障。

1.2丙方有权对乙方的贷款发放和回收情况进行审查和监督，并要求乙方提供相关财务报表和资料。

1.3丙方应为本合同项下的贷款提供担保，确保贷款的安全性和可靠性。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权按照本合同约定的用途使用贷款，并按照约定的还款方式和还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。

2.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行各自义务，确保甲方权益得到保障。

2.3甲方在还款期限内未按时足额偿还贷款本金及利息的，乙方和丙方应采取措施追回贷款，并承担因此产生的一切费用。

第三条乙方及丙方的义务和限制

3.1乙方应按照本合同约定的贷款金额、利率、期限等条件向甲方提供贷款。

3.2乙方应按照约定的还款方式和还款计划按时足额回收贷款本金及利息。

3.3乙方和丙方应确保甲方权益得到保障，不得擅自变更本合同约定的贷款条件和还款计划。

3.4乙方和丙方在本合同项下的贷款业务中，应遵守相关法律法规，不得从事违法、违规行为。

第四条违约责任

4.1乙方未按照本合同约定的贷款金额、利率、期限等条件向甲方提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.2甲方未按照本合同约定的用途使用贷款，或者未按时足额偿还贷款本金及利息的，乙方和丙方有权采取措施追回贷款，并承担因此产生的一切费用。

4.3乙方和丙方未按照本合同约定履行各自义务的，甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条附件

本合同附件包括：[填写附件名称，如房产证、身份证复印件等]

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（第三方保障机构）：

签订日期：[填写具体的签订日期]

第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方保障机构，可以加强对乙方的监督和约束，确保乙方按照合同约定履行贷款义务，保障甲方的权益得到实现。同时，第三方主体的介入也可以提高贷款的安全性和可靠性，降低甲方违约风险。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和违约责任，确保甲方在按揭购房过程中能够按照合同约定履行自己的义务，并享受到合同约定的权益。同时，通过加强对乙方的约束和监督，可以有效降低甲方的风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

本合同由以下三方于[填写具体的签订日期]签订：

甲方（借款人）：[填写甲方全名]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

乙方（贷款人）：[填写乙方全名]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

丙方（第三方保障机构）：[填写丙方全名]

身份证号码：[填写丙方身份证号码]

地址：[填写丙方地址]

鉴于甲方愿意购买位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请按揭贷款用于支付房产购买价款，甲乙双方经协商，为确保乙方权益，引入丙方作为第三方保障机构，就按揭贷款事宜达成如下协议：

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为第三方保障机构，负责监督甲方按合同约定履行还款义务，确保乙方权益得到保障。

1.2丙方有权对甲方的还款情况进行审查和监督，并要求甲方提供相关财务报表和资料。

1.3丙方应为本合同项下的贷款提供担保，确保贷款的安全性和可靠性。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照本合同约定的利率、期限等条件向甲方提供贷款。

2.2乙方有权要求甲方按照约定的还款方式和还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。

2.3乙方在甲方未按时足额偿还贷款本金及利息的情况下，有权采取措施追回贷款，并承担因此产生的一切费用。

第三条甲方及丙方的义务和限制

3.1甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，并按照约定的还款方式和还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。

3.2甲方应确保乙方权益得到保障，不得擅自变更本合同约定的贷款条件和还款计划。

3.3甲方在本合同项下的贷款业务中，应遵守相关法律法规，不得从事违法、违规行为。

3.4丙方应按照本合同约定履行担保义务，确保贷款的安全性和可靠性。

3.5丙方有权对甲方的还款情况进行审查和监督，并要求甲方提供相关财务报表和资料。

第四条违约责任

4.1甲方未按照本合同约定的用途使用贷款，或者未按时足额偿还贷款本金及利息的，乙方和丙方有权采取措施追回贷款，并承担因此产生的一切费用。

4.2乙方未按照本合同约定的利率、期限等条件向甲方提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.3丙方未按照本合同约定履行担保义务的，甲方和乙方有权要求丙方承担违约责任。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条附件

本合同附件包括：[填写附件名称，如房产证、身份证复印件等]

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（第三方保障机构）：

签订日期：[填写具体的签订日期]

乙方为主导的目的