出租屋保障合同模板

出租屋保障合同模板合同编号：_______

出租屋保障合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下保障合同：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已使用月份的租金后，多退少补。

6.3租赁期内，如乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定条件，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.押金收据

4.租金支付记录

5.房屋钥匙交接记录

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租屋保障合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方保障，经充分协商，达成以下保障合同：

第一条第三方保障机构的基本信息

1.1丙方作为第三方保障机构，负责对甲方出租房屋及乙方的租赁行为提供保障，确保甲方的权益得到保障。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。

6.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已使用月份的租金后，多退少补。

6.3租赁期内，如乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条甲方权益保障

7.1丙方作为第三方保障机构，应确保甲方出租房屋的权益得到保障，如乙方存在违约行为，丙方应协助甲方采取措施维护甲方权益。

7.2丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备租赁能力，如乙方发生违约行为，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方应对租赁期限内的房屋及附属设施进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全和完好。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如丙方未按约定履行保障职责，导致甲方权益受损的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.押金收据

4.租金支付记录

5.房屋钥匙交接记录

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

在本合同中，甲方的权益得到了优先考虑和保护。通过设定严格的违约责任和限制条款，乙方在使用房屋及附属设施时将受到更多的约束，防止乙方对房屋造成不必要的损害。同时，甲方有权在乙方违约时采取措施维护自身权益，如解除合同并要求乙方支付赔偿金。

引入第三方保障机构的意义和目的在于，通过增加一个独立的合同主体，能够更好地保护甲方的权益，确保租赁合同的履行。丙方的介入为甲方提供了更多的保障和安全感，使甲方在租赁过程中能够更加放心。同时，丙方的信用评估和定期检查能够确保乙方具备租赁能力，并保护房屋的安全和完好。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租房保障合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方保障，经充分协商，达成以下保障合同：

第一条第三方保障机构的基本信息

1.1丙方作为第三方保障机构，负责对乙方租赁权益提供保障，确保乙方的权益得到保障。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。

6.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已使用月份的租金后，多退少补。

6.3租赁期内，如乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条乙方权益保障

7.1丙方作为第三方保障机构，应确保乙方租赁权益得到保障，如甲方存在违约行为，丙方应协助乙方采取措施维护乙方权益。

7.2丙方应对甲方进行信用评估，确保甲方具备出租资格，如甲方发生违约行为，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方应对租赁期限内的房屋及附属设施进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全和完好。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如丙方未按约定履行保障职责，导致乙方权益受损的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.押金收据

4.租金支付记录

5.房屋钥匙交接记录

第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的

在本合同中