土地租赁解除合同模板

土地租赁解除合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地租赁给乙方使用，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

一、解除合同的基本情况

1.1甲方出租的土地位于__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方承租该土地用于__________，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3双方在__________年__________月__________日签订《土地租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为__________。

二、解除合同的原因

2.1双方经友好协商，认为继续履行原合同已不符合双方的实际需要，故决定解除双方之间的土地租赁关系。

2.2解除合同的原因是：__________。

三、解除合同的协议

3.1甲乙双方同意按照以下方式解除原合同：

（1）自本协议签订之日起，原合同立即解除；

（2）乙方应在本协议签订之日起__________日内将租赁土地上的所有建筑物、构筑物及其附属设施拆除，并将土地恢复原状；

（3）乙方应在本协议签订之日起__________日内向甲方支付原合同约定的租金至解除合同之日的余额。

3.2乙方按照本协议约定履行完毕后，甲方应向乙方出具解除合同的书面证明。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为原合同约定的租金的__________%。

4.2因乙方迟延履行本协议约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.原《土地租赁合同》

2.解除合同相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（保证方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地租赁给乙方使用，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

1.1为了确保甲方权益得到充分保障，甲方引入第三方作为保证方，对乙方履行合同义务进行担保。

1.2第三方是一家信誉良好的企业，具有足够的实力和能力承担保证责任。

二、甲方权益保障

2.1乙方应按照原合同约定的租金、租赁期限等条件履行合同义务。

2.2第三方作为保证方，对乙方履行合同义务进行担保，确保乙方按期支付租金，并按照约定用途使用土地。

2.3若乙方未能按期支付租金或违反原合同约定，第三方应承担保证责任，向甲方支付违约金，违约金为原合同约定的租金的__________%。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方应在本协议签订之日起__________日内将租赁土地上的所有建筑物、构筑物及其附属设施拆除，并将土地恢复原状。

3.2乙方如迟延履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.3乙方在租赁期限内不得将租赁土地转租给第三方，不得擅自改变土地用途。

四、第三方责任及权益

4.1第三方作为保证方，应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，第三方应承担保证责任。

4.2第三方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。

4.3第三方不参与甲乙双方的租赁合同履行，但有权要求甲方提供租赁合同履行情况的证明。

五、争议解决

5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

6.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.原《土地租赁合同》

2.第三方保证书

第三方介入的意义和目的：

第三方作为保证方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，增强甲方的安全感。第三方承担保证责任，对乙方履行合同义务进行监督和担保，有助于确保乙方按期支付租金，按照约定用途使用土地。同时，第三方介入也有利于规范乙方的经营活动，防止乙方违约或擅自改变土地用途。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，引入第三方作为保证方，是为了确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同，并借助第三方的担保力量，甲方可以在租赁过程中享有更多的权益保障和话语权。此外，甲方还可以借助第三方的主体介入，对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。总体而言，甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，实现租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（保证方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地（以下简称“租赁土地”），乙方拟租赁该土地用于__________，甲乙双方经充分协商，自愿签订本协议，并引入第三方作为保证方，以确保乙方的权益得到充分保障。

一、租赁土地及租赁期限

1.1甲方同意将租赁土地出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用和经营该土地。

1.2租赁土地的面积为__________平方米，具体位置和界限以附件为准。

1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米__________元/月。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3若乙方迟延支付租金，应按迟延部分租金的__________%支付滞纳金。

三、乙方的权益保障

3.1甲方承诺在租赁期限内，不得将租赁土地转让给任何第三方，否则甲方应承担违约责任。

3.2甲方应保证租赁土地符合乙方经营需要，不得干涉乙方的正常经营活动。

3.3甲方应负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、营业执照等。

四、第三方责任及权益

4.1第三方作为保证方，对乙方履行合同义务进行担保，确保甲方按期交付租赁土地，并保证租赁土地符合乙方经营需要。

4.2第三方有权监督甲方的履行行为，如甲方违约，第三方应承担保证责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

4.3第三方不参与甲乙双方的租赁合同履行，但有权要求甲方提供租赁合同履行情况的证明。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间、数量交付租赁土地，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

5.2甲方如干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金，违约金为租金的__________%。

六、争议解决

6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租赁土地相关证明材料

2.第三方保证书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，引入第三方作为保证方，旨在确保自身在租赁过程中享有充分的权益保障。通过与甲方签订租赁合同，并借助第三方的担保力量，乙方可以在租赁期限内安心经营，无需担心甲方违约或干涉其正常经营活动。此外，乙方还可以借助第三方的主体介入，对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按期交付租赁土地，并保证租赁土地符合乙方的经营需要。总体而言，乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，实现租赁合同的顺利履行。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在本合同中，甲方作为出租方，虽然拥有租赁