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文档简介
私人土地出售合同模板第一篇范文:合同编号:_______
私人土地出售合同模板
本合同由以下双方于______年____月____日签订:
卖方:
1.姓名:____________________
地址:____________________
联系方式:_________________
买方:
1.姓名:____________________
地址:____________________
联系方式:_________________
鉴于卖方是位于_______省/市/自治区的私人土地所有权人,愿意出售其拥有的土地;买方愿意购买该土地,双方达成如下协议:
第一条土地描述
1.1土地位置:位于_______省/市/自治区_______县/区/市,具体位置和界限如下:
(详细描述土地的位置、面积、地形等)
1.2土地用途:根据我国相关法律法规,该土地的用途为______(如住宅、商业、工业等)。
第二条土地权属证明
2.1卖方应向买方提供合法的土地使用权证明,包括但不限于土地使用权证、房产证等。
2.2买方应核实卖方提供的土地权属证明,确保卖方为该土地的合法所有权人。
第三条土地价格及支付方式
3.1土地价格为人民币____元整(大写:_______元整),包括但不限于土地转让费、过户费等。
3.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内,将土地价格的____%作为定金支付给卖方。
3.3剩余的土地价格,买方应按照我国相关法律法规和本合同的约定,分期支付给卖方。
第四条土地交付及过户
4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将土地交付给买方。
4.2买方应按照我国相关法律法规,办理土地过户手续。卖方应予以协助,并提供必要的文件和证明材料。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2若卖方未能提供合法的土地权属证明,买方有权解除本合同,并要求卖方双倍返还定金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
卖方(盖章):
________________________
买方(盖章):
________________________
签订日期:________________
附件:
1.土地使用权证/房产证等权属证明文件
2.土地现状照片/图纸等
3.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
私人土地出售合同模板
本合同由以下三方于______年____月____日签订:
甲方:
1.姓名/名称:____________________
地址:____________________
联系方式:_________________
乙方:
1.姓名/名称:____________________
地址:____________________
联系方式:_________________
第三方:
1.姓名/名称:____________________
地址:____________________
联系方式:_________________
鉴于甲方是位于_______省/市/自治区的私人土地所有权人,愿意出售其拥有的土地;乙方愿意购买该土地;第三方作为专业服务机构,愿意提供土地评估、交易咨询等服务,双方达成如下协议:
第一条土地描述
(同第一条范文内容)
第二条土地权属证明
(同第二条范文内容)
第三条第三方主体职责
3.1第三方作为土地交易的中介服务机构,应确保甲乙双方的信息真实、准确、完整。
3.2第三方应对土地进行评估,并向甲乙双方提供评估报告。评估报告应包括土地的价值、市场行情、潜在风险等信息。
3.3第三方应协助甲乙双方办理土地交易手续,包括但不限于合同签订、过户手续等。
第四条甲方权益保障
4.1甲方有权按照本合同的约定,要求乙方支付土地价格。
4.2甲方有权要求第三方提供真实、准确的土地评估报告。
4.3甲方在土地交易过程中,有权要求乙方遵守相关法律法规,并履行合同约定的义务。
4.4甲方在土地交易完成后,有权要求第三方提供交易咨询服务,以确保甲方的权益得到保障。
第五条乙方义务及限制
5.1乙方应按照本合同的约定,支付土地价格,并履行合同约定的义务。
5.2乙方应接受第三方的评估报告,并按照评估结果支付土地价格。
5.3乙方在土地交易过程中,应遵守相关法律法规,并接受甲方的监督。
5.4乙方在土地交易完成后,应按照甲方的要求,接受第三方的交易咨询服务。
第六条违约责任
(同第五条范文内容)
第七条争议解决
(同第六条范文内容)
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
________________________
乙方(盖章):
________________________
第三方(盖章):
________________________
签订日期:________________
附件:
1.土地使用权证/房产证等权属证明文件
2.土地评估报告
3.土地交易咨询服务的相关文件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为专业服务机构,介入私人土地出售合同的交易过程中,可以为甲方和乙方提供专业、权威的土地评估报告和交易咨询服务。通过第三方的介入,可以确保甲乙双方的信息真实、准确、完整,降低交易风险,保障甲方的权益。同时,第三方机构的介入也有利于规范土地交易市场,提高交易效率。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为土地的所有权人,以其权益为主导,设定了一系列保障措施,确保甲方在土地交易过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于,通过明确甲方的权益和义务,确保甲方在土地交易中处于有利地位,降低交易风险,实现甲方利益的最大化。同时,甲方为主导也有利于维护合同的公平、公正、公开,促进土地交易市场的健康发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
私人土地出售合同模板
本合同由以下三方于______年____月____日签订:
甲方:
1.姓名/名称:____________________
地址:____________________
联系方式:_________________
乙方:
1.姓名/名称:____________________
地址:____________________
联系方式:_________________
第三方:
1.姓名/名称:____________________
地址:____________________
联系方式:_________________
鉴于甲方是位于_______省/市/自治区的私人土地所有权人,愿意出售其拥有的土地;乙方愿意购买该土地;第三方作为专业服务机构,愿意提供土地评估、交易咨询等服务,双方达成如下协议:
第一条土地描述
(同第一条范文内容)
第二条土地权属证明
(同第二条范文内容)
第三条第三方主体职责
3.1第三方作为土地交易的中介服务机构,应确保甲乙双方的信息真实、准确、完整。
3.2第三方应对土地进行评估,并向甲乙双方提供评估报告。评估报告应包括土地的价值、市场行情、潜在风险等信息。
3.3第三方应协助甲乙双方办理土地交易手续,包括但不限于合同签订、过户手续等。
第四条乙方权益保障
4.1乙方有权按照本合同的约定,要求甲方支付土地价格。
4.2乙方有权要求第三方提供真实、准确的土地评估报告。
4.3乙方在土地交易过程中,有权要求甲方遵守相关法律法规,并履行合同约定的义务。
4.4乙方在土地交易完成后,有权要求第三方提供交易咨询服务,以确保乙方的权益得到保障。
第五条甲方义务及限制
5.1甲方应按照本合同的约定,支付土地价格,并履行合同约定的义务。
5.2甲方应接受第三方的评估报告,并按照评估结果支付土地价格。
5.3甲方在土地交易过程中,应遵守相关法律法规,并接受乙方的监督。
5.4甲方在土地交易完成后,应按照乙方的要求,接受第三方的交易咨询服务。
第六条违约责任
(同第五条范文内容)
第七条争议解决
(同第六条范文内容)
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
________________________
乙方(盖章):
________________________
第三方(盖章):
________________________
签订日期:________________
附件:
1.土地使用权证/房产证等权属证明文件
2.土地评估报告
3.土地交易咨询服务的相关文件
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为土地的购买方,以其权益为主导,设定了一系列保障措施,确保乙方在土地交易过程中的权益得到充分保障。乙方为主导的目的和意义在于,通过明确乙方的权益和义务,确保乙方在土地交易中处于有利地位,降低交易风险
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