翻修公寓出租合同模板

翻修公寓出租合同模板合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[地址]的公寓（以下简称“该公寓”）并愿意将其出租，乙方愿意承租该公寓并进行翻修，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于[地址]的公寓，公寓具体信息详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]至[结束日期]。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为[具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

第四条翻修事宜

4.1乙方在租赁期间有权对公寓进行翻修，但必须遵守相关法律法规及甲方的要求。

4.2乙方应在开始翻修前向甲方提交翻修计划，并取得甲方书面同意。

4.3翻修费用由乙方承担，乙方应在翻修前向甲方支付[具体金额]元的翻修押金，翻修结束后，如无损坏，甲方应在[具体时间]内退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方应保证该公寓符合租赁用途，并确保公寓的安全和符合相关法律法规的要求。

5.2乙方应合理使用该公寓，并按照约定进行翻修。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定提供公寓，应向乙方支付违约金[具体金额]元。

6.2乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金[具体金额]元。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________日期：_______

乙方（签字）：_________日期：_______

附件一：公寓具体信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[地址]的公寓（以下简称“该公寓”）并愿意将其出租，乙方愿意承租该公寓并进行翻修，丙方作为专业的翻修管理和监督第三方主体，愿意提供专业服务以确保翻修工程的质量和进度，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁标的及第三方主体角色

1.1本合同租赁标的同第一条所述。

1.2丙方作为第三方主体，负责对该公寓的翻修工程进行管理和监督，确保工程质量和进度符合本合同约定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限同第一条所述。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为[具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

第四条翻修事宜及第三方主体责任

4.1乙方在租赁期间有权对公寓进行翻修，但必须遵守相关法律法规及甲方的要求。

4.2乙方应在开始翻修前向甲方提交翻修计划，并取得甲方书面同意。

4.3丙方作为第三方主体，有义务对乙方提交的翻修计划进行审核，并确保翻修工程的质量和进度符合约定。如丙方发现乙方的翻修行为不符合法律法规或甲方要求，丙方有权要求乙方立即停止翻修行为，并采取措施予以纠正。

第五条甲方权益保障

5.1甲方对公寓的所有权不受影响，甲方有权随时进入公寓进行检查。

5.2甲方有权要求乙方按照原状恢复公寓，如乙方未按照约定进行恢复，甲方有权要求乙方支付恢复费用。

5.3甲方有权要求丙方提供翻修工程的进展报告，并有权对工程进行验收。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金[具体金额]元。

6.2乙方未按照约定进行翻修，或翻修行为不符合法律法规及甲方要求，甲方有权要求乙方立即停止翻修行为，并采取措施予以纠正。

6.3乙方在租赁期间不得将公寓转租给他人。

第七条第三方主体责任及违约条款

7.1丙方如未能按照约定管理和监督翻修工程，导致工程质量和进度不符合要求，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

7.2丙方如未能按照约定履行其职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字）：_________日期：_______

乙方（签字）：_________日期：_______

丙方（签字）：_________日期：_______

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的翻修管理和监督服务，确保翻修工程的质量和进度，同时增加甲方的权益保障。通过本合同的约定，甲方在租赁和翻修过程中拥有更多的权利和利益，包括但不限于对公寓的所有权、对翻修工程的审核和验收权、对乙方违约行为的追究权等。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以保护甲方的权益。丙方的介入，不仅增加了翻修工程的保障，也为甲方的权益提供了更多的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[地址]的公寓（以下简称“该公寓”）并愿意将其出租，乙方愿意承租该公寓并进行翻修，丙方作为专业的翻修管理和监督第三方主体，愿意提供专业服务以确保翻修工程的质量和进度，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁标的及第三方主体角色

1.1本合同租赁标的同第一条所述。

1.2丙方作为第三方主体，负责对该公寓的翻修工程进行管理和监督，确保工程质量和进度符合本合同约定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限同第一条所述。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为[具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

第四条翻修事宜及第三方主体责任

4.1乙方在租赁期间有权对公寓进行翻修，但必须遵守相关法律法规及甲方的要求。

4.2乙方应在开始翻修前向甲方提交翻修计划，并取得甲方书面同意。

4.3丙方作为第三方主体，有义务对乙方提交的翻修计划进行审核，并确保翻修工程的质量和进度符合约定。如丙方发现乙方的翻修行为不符合法律法规或甲方要求，丙方有权要求乙方立即停止翻修行为，并采取措施予以纠正。

第五条乙方权益保障

5.1乙方对租赁的公寓享有合法的使用权，包括但不限于进行翻修和使用翻修后的公寓。

5.2乙方有权要求甲方按照原状恢复公寓，如甲方未按照约定进行恢复，乙方有权要求甲方支付恢复费用。

5.3乙方有权要求丙方提供翻修工程的进展报告，并有权对工程进行验收。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按照约定提供公寓，应向乙方支付违约金[具体金额]元。

6.2甲方不得干涉乙方的正常翻修行为，如甲方无故干涉，乙方有权要求甲方停止干涉行为，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

第七条第三方主体责任及违约条款

7.1丙方如未能按照约定管理和监督翻修工程，导致工程质量和进度不符合要求，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

7.2丙方如未能按照约定履行其职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字）：_________日期：_______

乙方（签字）：_________日期：_______

丙方（签字）：_________日期：_______

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分的保障，使乙方在租赁和翻修过程中拥有更多的权利和利益。通过本合同的约定，乙方有权对租赁的公寓进行翻修，并享有合法的使用权。同时，本合同对甲方的违约及限制条款进行了详细规定，以保护