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文档简介
老旧小区电梯出租合同模板第一篇范文:合同编号:[量身定制编号]
甲方(出租方):
地址:[详细地址]
联系人:[姓名]
联系电话:[电话号码]
乙方(承租方):
地址:[详细地址]
联系人:[姓名]
联系电话:[电话号码]
鉴于甲方拥有位于[地址]的[栋]号老旧小区电梯所有权及使用权,并拟将该电梯出租给乙方使用;乙方愿意承租该电梯,双方经友好协商,达成以下协议:
第一条电梯信息
电梯品牌:[品牌]
电梯型号:[型号]
电梯注册编号:[注册编号]
检验有效期限至:[检验到期日]
第二条租赁期限
本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期],共计[租赁月数]个月。若乙方需续租,应于合同到期前[提前通知天数]天书面通知甲方,双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方向甲方支付每月租金人民币[金额]元整(大写:[金额]元整),租金每[支付周期]支付一次。
2.乙方应在每月[指定日期]前,将租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:
[账户名称]
[开户银行]
[银行账号]
3.甲方提供合法等额发票。
第四条电梯使用及维护
1.乙方应严格按照电梯安全操作规程使用电梯,不得私拉乱接电源,不得在电梯内吸烟、乱扔垃圾,不得随意改变电梯设施。
2.电梯的日常维护、检查、年检及故障维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致电梯损坏,修复费用由乙方承担。
3.电梯出现故障时,甲方应在接到乙方通知后[响应时间]内派员到现场进行处理。
第五条保险
1.甲方应确保电梯投有电梯责任保险,并将保险单据复印件留存乙方。
2.如因电梯故障导致第三人损害,乙方应立即通知甲方,甲方应依法承担赔偿责任。
第六条违约责任
1.任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
2.若乙方未按时支付租金,每逾期一日,应支付应付款项[百分比]的滞纳金。
第七条合同的变更和解除
1.任何一方要求变更或解除本合同时,应提前[提前通知天数]天书面通知对方。
2.经双方协商一致,本合同可以变更或解除。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条附件
本合同附件包括:
1.电梯所有权及使用权证明文件
2.电梯检验报告
3.保险单据
4.甲方银行账户信息
第十条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________
日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________
日期:____年__月__日
[注:以上内容仅为合同范本,实际合同内容应根据双方具体情况和法律法规进行调整。]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[量身定制编号]
甲方(出租方):
地址:[详细地址]
联系人:[姓名]
联系电话:[电话号码]
第三方(监管方):
地址:[详细地址]
联系人:[姓名]
联系电话:[电话号码]
乙方(承租方):
地址:[详细地址]
联系人:[姓名]
联系电话:[电话号码]
鉴于甲方拥有位于[地址]的[栋]号老旧小区电梯所有权及使用权,并拟将该电梯出租给乙方使用;乙方愿意承租该电梯,双方经友好协商,达成以下协议:
第一条第三方监管方信息
第三方监管方:[名称]
监管方资质:[资质名称]
监管方负责人:[姓名]
联系电话:[电话号码]
第二条电梯信息
电梯品牌:[品牌]
电梯型号:[型号]
电梯注册编号:[注册编号]
检验有效期限至:[检验到期日]
第三条租赁期限
本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期],共计[租赁月数]个月。若乙方需续租,应于合同到期前[提前通知天数]天书面通知甲方及第三方监管方,双方协商一致后可续签合同。
第四条租金及支付方式
1.乙方向甲方支付每月租金人民币[金额]元整(大写:[金额]元整),租金每[支付周期]支付一次。
2.乙方应在每月[指定日期]前,将租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:
[账户名称]
[开户银行]
[银行账号]
3.甲方提供合法等额发票。
第五条第三方监管职责
1.第三方监管方应对电梯的使用情况进行定期检查,确保电梯的正常运行和安全。
2.第三方监管方应在电梯出现故障时,及时安排专业人员进行维修和处理。
3.第三方监管方应负责监督乙方的电梯使用情况,确保乙方遵守电梯使用规定,如乙方违反规定,第三方监管方有权要求乙方改正。
第六条乙方的义务及限制
1.乙方应严格按照电梯安全操作规程使用电梯,不得私拉乱接电源,不得在电梯内吸烟、乱扔垃圾,不得随意改变电梯设施。
2.乙方不得将电梯用于非法用途,不得擅自转租或转让电梯使用权。
3.如乙方违反本合同约定,甲方和第三方监管方有权要求乙方改正,并有权解除本合同。
第七条甲方及第三方监管方的权利
1.甲方和第三方监管方有权对乙方的电梯使用情况进行检查,确保乙方的使用行为符合合同约定。
2.甲方和第三方监管方有权要求乙方支付违约金,违约金的计算方式为:违约金额×[百分比]。
3.甲方和第三方监管方有权解除本合同,如乙方违反合同约定。
第八条保险
1.甲方应确保电梯投有电梯责任保险,并将保险单据复印件留存乙方。
2.如因电梯故障导致第三人损害,乙方应立即通知甲方和第三方监管方,甲方和第三方监管方应依法承担赔偿责任。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条第三方介入的意义和目的
第三方监管方的介入,旨在确保电梯的正常运行和安全,维护甲方的权益,同时也保护乙方的合法利益。第三方监管方作为独立的第三方,能够客观公正地处理电梯使用过程中出现的问题,确保合同的履行。
第十一条甲方为主导的目的和意义
甲方作为电梯的所有者,有权出租电梯并获得租金收入。通过本合同,甲方可以确保电梯的正常运行和安全,同时通过第三方监管方的介入,甲方可以更好地维护自己的权益,确保乙方按照合同约定使用电梯,避免乙方的违约行为给甲方带来损失。
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方监管方执一份。
甲方(签字/盖章):______________
日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________
日期:____年__月__日
第三方监管方(签字/盖章):______________
日期:____年__月__日
[注:以上内容仅为合同范本,实际合同内容应根据双方具体情况和法律法规进行调整。]
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[量身定制编号]
甲方(出租方):
地址:[详细地址]
联系人:[姓名]
联系电话:[电话号码]
第三方(监管方):
地址:[详细地址]
联系人:[姓名]
联系电话:[电话号码]
乙方(承租方):
地址:[详细地址]
联系人:[姓名]
联系电话:[电话号码]
鉴于甲方拥有位于[地址]的[栋]号老旧小区电梯所有权及使用权,并拟将该电梯出租给乙方使用;乙方愿意承租该电梯,双方经友好协商,达成以下协议:
第一条第三方监管方信息
第三方监管方:[名称]
监管方资质:[资质名称]
监管方负责人:[姓名]
联系电话:[电话号码]
第二条电梯信息
电梯品牌:[品牌]
电梯型号:[型号]
电梯注册编号:[注册编号]
检验有效期限至:[检验到期日]
第三条租赁期限
本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期],共计[租赁月数]个月。若乙方需续租,应于合同到期前[提前通知天数]天书面通知甲方及第三方监管方,双方协商一致后可续签合同。
第四条租金及支付方式
1.乙方向甲方支付每月租金人民币[金额]元整(大写:[金额]元整),租金每[支付周期]支付一次。
2.乙方应在每月[指定日期]前,将租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:
[账户名称]
[开户银行]
[银行账号]
3.甲方提供合法等额发票。
第五条乙方权益保障
1.乙方有权按照合同约定使用电梯,并享受合同约定的服务。
2.乙方有权要求甲方保证电梯的正常运行和安全,确保电梯符合相关法律法规的要求。
3.乙方有权在电梯出现故障时,要求甲方及第三方监管方及时进行维修和处理。
第六条甲方的义务及限制
1.甲方应保证电梯的正常运行和安全,确保电梯符合相关法律法规的要求。
2.甲方应按照合同约定提供电梯服务,并履行合同约定的义务。
3.甲方不得擅自变更或解除本合同,如甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方改正,并有权解除本合同。
第七条第三方监管方的权利
1.第三方监管方有权对电梯的使用情况进行定期检查,确保电梯的正常运行和安全。
2.第三方监管方有权要求甲方和乙方遵守合同约定,如甲方和乙方违反合同约定,第三方监管方有权要求甲方和乙方改正。
3.第三方监管方有权解除本合同,如甲方和乙方违反合同约定。
第八条保险
1.甲方应确保电梯投有电梯责任保险,并将保险单据复印件留存乙方。
2.如因电梯故障导致第三人损害,乙方应立即通知甲方和第三方监管方,甲方和第三方监管方应依法承担赔偿责任。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,应向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十条乙方为主导的目的和意义
乙方作为电梯的承租方,有权享受电梯的使用权和服务,并保障自己的合法权益。通过本合同,乙方可以确保电梯的正常运行和安全,同时通过第三方监管方的介入,乙方可以更好地维护自己的权益,确保甲方按照合同约定提供电梯服务。
第十一条弱化甲方为主导的意义和目的
在本合同中,甲方的角色主要是提供电梯及其服务,并确保电梯的正常运行和安全。通过第三方监管方的介入,甲方的权利和责任得到了限制,从而保护了乙方的权益。本合同的设计旨在确保乙方作为承租方的主导地位,使乙
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