老旧小区电梯出租合同模板

老旧小区电梯出租合同模板第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]

甲方（出租方）：

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

乙方（承租方）：

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

鉴于甲方拥有位于[地址]的[栋]号老旧小区电梯所有权及使用权，并拟将该电梯出租给乙方使用；乙方愿意承租该电梯，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条电梯信息

电梯品牌：[品牌]

电梯型号：[型号]

电梯注册编号：[注册编号]

检验有效期限至：[检验到期日]

第二条租赁期限

本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。若乙方需续租，应于合同到期前[提前通知天数]天书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付每月租金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），租金每[支付周期]支付一次。

2.乙方应在每月[指定日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

[账户名称]

[开户银行]

[银行账号]

3.甲方提供合法等额发票。

第四条电梯使用及维护

1.乙方应严格按照电梯安全操作规程使用电梯，不得私拉乱接电源，不得在电梯内吸烟、乱扔垃圾，不得随意改变电梯设施。

2.电梯的日常维护、检查、年检及故障维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致电梯损坏，修复费用由乙方承担。

3.电梯出现故障时，甲方应在接到乙方通知后[响应时间]内派员到现场进行处理。

第五条保险

1.甲方应确保电梯投有电梯责任保险，并将保险单据复印件留存乙方。

2.如因电梯故障导致第三人损害，乙方应立即通知甲方，甲方应依法承担赔偿责任。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付款项[百分比]的滞纳金。

第七条合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同时，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。

2.经双方协商一致，本合同可以变更或解除。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附件

本合同附件包括：

1.电梯所有权及使用权证明文件

2.电梯检验报告

3.保险单据

4.甲方银行账户信息

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________

日期：____年__月__日

[注：以上内容仅为合同范本，实际合同内容应根据双方具体情况和法律法规进行调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[量身定制编号]

甲方（出租方）：

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

第三方（监管方）：

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

乙方（承租方）：

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

鉴于甲方拥有位于[地址]的[栋]号老旧小区电梯所有权及使用权，并拟将该电梯出租给乙方使用；乙方愿意承租该电梯，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条第三方监管方信息

第三方监管方：[名称]

监管方资质：[资质名称]

监管方负责人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

第二条电梯信息

电梯品牌：[品牌]

电梯型号：[型号]

电梯注册编号：[注册编号]

检验有效期限至：[检验到期日]

第三条租赁期限

本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。若乙方需续租，应于合同到期前[提前通知天数]天书面通知甲方及第三方监管方，双方协商一致后可续签合同。

第四条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付每月租金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），租金每[支付周期]支付一次。

2.乙方应在每月[指定日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

[账户名称]

[开户银行]

[银行账号]

3.甲方提供合法等额发票。

第五条第三方监管职责

1.第三方监管方应对电梯的使用情况进行定期检查，确保电梯的正常运行和安全。

2.第三方监管方应在电梯出现故障时，及时安排专业人员进行维修和处理。

3.第三方监管方应负责监督乙方的电梯使用情况，确保乙方遵守电梯使用规定，如乙方违反规定，第三方监管方有权要求乙方改正。

第六条乙方的义务及限制

1.乙方应严格按照电梯安全操作规程使用电梯，不得私拉乱接电源，不得在电梯内吸烟、乱扔垃圾，不得随意改变电梯设施。

2.乙方不得将电梯用于非法用途，不得擅自转租或转让电梯使用权。

3.如乙方违反本合同约定，甲方和第三方监管方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

第七条甲方及第三方监管方的权利

1.甲方和第三方监管方有权对乙方的电梯使用情况进行检查，确保乙方的使用行为符合合同约定。

2.甲方和第三方监管方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×[百分比]。

3.甲方和第三方监管方有权解除本合同，如乙方违反合同约定。

第八条保险

1.甲方应确保电梯投有电梯责任保险，并将保险单据复印件留存乙方。

2.如因电梯故障导致第三人损害，乙方应立即通知甲方和第三方监管方，甲方和第三方监管方应依法承担赔偿责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条第三方介入的意义和目的

第三方监管方的介入，旨在确保电梯的正常运行和安全，维护甲方的权益，同时也保护乙方的合法利益。第三方监管方作为独立的第三方，能够客观公正地处理电梯使用过程中出现的问题，确保合同的履行。

第十一条甲方为主导的目的和意义

甲方作为电梯的所有者，有权出租电梯并获得租金收入。通过本合同，甲方可以确保电梯的正常运行和安全，同时通过第三方监管方的介入，甲方可以更好地维护自己的权益，确保乙方按照合同约定使用电梯，避免乙方的违约行为给甲方带来损失。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。

甲方（签字/盖章）：______________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________

日期：____年__月__日

第三方监管方（签字/盖章）：______________

日期：____年__月__日

[注：以上内容仅为合同范本，实际合同内容应根据双方具体情况和法律法规进行调整。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[量身定制编号]

甲方（出租方）：

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

第三方（监管方）：

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

乙方（承租方）：

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

鉴于甲方拥有位于[地址]的[栋]号老旧小区电梯所有权及使用权，并拟将该电梯出租给乙方使用；乙方愿意承租该电梯，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条第三方监管方信息

第三方监管方：[名称]

监管方资质：[资质名称]

监管方负责人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

第二条电梯信息

电梯品牌：[品牌]

电梯型号：[型号]

电梯注册编号：[注册编号]

检验有效期限至：[检验到期日]

第三条租赁期限

本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。若乙方需续租，应于合同到期前[提前通知天数]天书面通知甲方及第三方监管方，双方协商一致后可续签合同。

第四条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付每月租金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），租金每[支付周期]支付一次。

2.乙方应在每月[指定日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

[账户名称]

[开户银行]

[银行账号]

3.甲方提供合法等额发票。

第五条乙方权益保障

1.乙方有权按照合同约定使用电梯，并享受合同约定的服务。

2.乙方有权要求甲方保证电梯的正常运行和安全，确保电梯符合相关法律法规的要求。

3.乙方有权在电梯出现故障时，要求甲方及第三方监管方及时进行维修和处理。

第六条甲方的义务及限制

1.甲方应保证电梯的正常运行和安全，确保电梯符合相关法律法规的要求。

2.甲方应按照合同约定提供电梯服务，并履行合同约定的义务。

3.甲方不得擅自变更或解除本合同，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。

第七条第三方监管方的权利

1.第三方监管方有权对电梯的使用情况进行定期检查，确保电梯的正常运行和安全。

2.第三方监管方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，如甲方和乙方违反合同约定，第三方监管方有权要求甲方和乙方改正。

3.第三方监管方有权解除本合同，如甲方和乙方违反合同约定。

第八条保险

1.甲方应确保电梯投有电梯责任保险，并将保险单据复印件留存乙方。

2.如因电梯故障导致第三人损害，乙方应立即通知甲方和第三方监管方，甲方和第三方监管方应依法承担赔偿责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条乙方为主导的目的和意义

乙方作为电梯的承租方，有权享受电梯的使用权和服务，并保障自己的合法权益。通过本合同，乙方可以确保电梯的正常运行和安全，同时通过第三方监管方的介入，乙方可以更好地维护自己的权益，确保甲方按照合同约定提供电梯服务。

第十一条弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的角色主要是提供电梯及其服务，并确保电梯的正常运行和安全。通过第三方监管方的介入，甲方的权利和责任得到了限制，从而保护了乙方的权益。本合同的设计旨在确保乙方作为承租方的主导地位，使乙