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文档简介
通山租房合同模板合同编号:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:________________
1.2甲方出租房屋面积:_______平方米
1.3甲方出租房屋设施:详见附件一
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付租赁期内的水、电、燃气、物业管理等费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
六、乙方权利和义务
6.1乙方应按合同约定支付租金,合理使用房屋及附属设施,并妥善保管。
6.2乙方在租赁期内进行装修或改造,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的一切费用。租赁期满后,如乙方不再续租,应将房屋恢复原状,否则甲方有权要求乙方赔偿。
6.3乙方不得在出租房屋内从事违法活动,不得擅自转租、转让或转借出租房屋。
七、合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面协议,经双方签字或盖章后生效。
7.2在租赁期内,如甲乙双方提前解除本合同,应提前一个月通知对方,并按照本合同约定办理相关手续。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同附件一《出租房屋设施清单》作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。
9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附件一:出租房屋设施清单
1.家具:床、沙发、茶几、餐桌、椅子等
2.家电:空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等
3.其它:宽带、燃气灶、抽油烟机、热水器等
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(第三方担保方):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:________________
1.2甲方出租房屋面积:_______平方米
1.3甲方出租房屋设施:详见附件一
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付租赁期内的水、电、燃气、物业管理等费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
5.4甲方的主导权益:在乙方违约或丙方未履行担保责任时,甲方有权单方面解除合同,并要求乙方立即迁离出租房屋,并支付甲方因此所遭受的一切损失。
六、乙方权利和义务
6.1乙方应按合同约定支付租金,合理使用房屋及附属设施,并妥善保管。
6.2乙方在租赁期内进行装修或改造,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的一切费用。租赁期满后,如乙方不再续租,应将房屋恢复原状,否则甲方有权要求乙方赔偿。
6.3乙方不得在出租房屋内从事违法活动,不得擅自转租、转让或转借出租房屋。
6.4乙方的违约限制:乙方若迟延支付租金超过__日,甲方有权解除合同;乙方若未按约定使用房屋或擅自改动房屋结构,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
七、丙方作为第三方担保方的权利和义务
7.1丙方应对乙方的租金支付及合同履行提供担保。若乙方迟延支付租金或未履行合同义务,丙方应在甲方要求的期限内履行担保责任。
7.2若丙方未履行担保责任,甲方有权要求丙方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
八、合同的变更和解除
8.1本合同的变更或解除必须经甲乙丙三方书面协议,并经三方签字或盖章后生效。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同附件一《出租房屋设施清单》作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。
10.3本合同自三方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
丙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附件一:出租房屋设施清单
1.家具:床、沙发、茶几、餐桌、椅子等
2.家电:空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等
3.其它:宽带、燃气灶、抽油烟机、热水器等
第三方介入的意义和目的:丙方作为第三方担保方,介入本合同的意义和目的在于确保乙方的租金支付及合同履行,保障甲方的权益得到实现。丙方的介入可以增加合同的信用度,降低甲方因乙方违约而遭受的风险。在乙方违约或未履行担保责任时,甲方可以要求丙方履行担保责任,从而维护甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,在本次合同中处于主导地位,其目的和意义在于确保自身权益的实现,包括但不限于租金的收取、房屋的维护和保管等。通过与乙方和丙方的协商,甲方可以更好地保障自己的利益,降低合同履行过程中可能出现的风险。同时,甲方为主导也有利于合同的顺利履行和双方的和谐合作。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丁方(第三方服务方):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丁方提供相关服务,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:________________
1.2甲方出租房屋面积:_______平方米
1.3甲方出租房屋设施:详见附件一
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付租赁期内的水、电、燃气、物业管理等费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、乙方权利和义务
5.1乙方应按合同约定支付租金,合理使用房屋及附属设施,并妥善保管。
5.2乙方在租赁期内进行装修或改造,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的一切费用。租赁期满后,如乙方不再续租,应将房屋恢复原状,否则甲方有权要求乙方赔偿。
5.3乙方不得在出租房屋内从事违法活动,不得擅自转租、转让或转借出租房屋。
5.4乙方的权益主导:在甲方违约或丁方未履行服务责任时,乙方有权单方面解除合同,并要求甲方立即迁离出租房屋,并支付乙方因此所遭受的一切损失。
六、甲方违约及限制条款
6.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
七、丁方作为第三方服务方的权利和义务
7.1丁方应对乙方的租金支付及合同履行提供相关服务。若甲方违约或丁方未履行服务责任,丁方应在乙方要求的期限内履行服务责任。
7.2若丁方未履行服务责任,乙方有权要求丁方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
八、合同的变更和解除
8.1本合同的变更或解除必须经甲乙丁三方书面协议,并经三方签字或盖章后生效。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份。
10.2本合同附件一《出租房屋设施清单》作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。
10.3本合同自三方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
丁方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附件一:出租房屋设施清单
1.家具:床、沙发、茶几、餐桌、椅子等
2.家电:空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等
3.
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