回收抵押合同模板

回收抵押合同模板合同编号：_______

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的财产抵押给乙方，乙方给予甲方一定的资金支持事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.1甲方将其拥有的位于_______（地址）的房产（房屋所有权证号：_______）抵押给乙方。房产具体情况如下：

1.1.1房屋坐落：_______市/县_______街道/镇_______号

1.1.2房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米

1.1.3房屋用途：_______

1.2甲方承诺，该房产不存在任何权利纠纷、租赁关系及其他影响抵押权设立的情况。

二、抵押担保金额

2.1甲方同意将上述抵押物作为担保，向乙方申请_______元人民币的贷款（以下简称“贷款”）。

2.2贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3贷款利率为_______%。

三、贷款用途

3.1甲方保证将贷款用于_______（具体用途），并承诺不将贷款用于违法、违规及高风险投资等。

四、还款方式及还款义务

4.1甲方应按约定的还款方式和还款期限，将贷款本息一并还清。

4.2甲方未能按约定的还款方式及还款期限还款的，应承担迟延还款的违约责任，并按约定的违约金比例支付违约金。

五、抵押权的实现

5.1甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿贷款本息及相关费用。

5.2甲方抵押物价值不足以覆盖贷款本息及相关费用的，甲方应承担不足部分的责任。

六、合同的变更、解除和终止

6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方共同认可。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.贷款用途证明文件

4.乙方授权书（如有）

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的财产抵押给乙方，乙方给予甲方一定的资金支持，丙方作为担保人提供担保事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.1甲方将其拥有的位于_______（地址）的房产（房屋所有权证号：_______）抵押给乙方。房产具体情况如下：

1.1.1房屋坐落：_______市/县_______街道/镇_______号

1.1.2房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米

1.1.3房屋用途：_______

1.2甲方承诺，该房产不存在任何权利纠纷、租赁关系及其他影响抵押权设立的情况。

二、抵押担保金额

2.1甲方同意将上述抵押物作为担保，向乙方申请_______元人民币的贷款（以下简称“贷款”）。

2.2贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3贷款利率为_______%。

三、贷款用途

3.1甲方保证将贷款用于_______（具体用途），并承诺不将贷款用于违法、违规及高风险投资等。

四、还款方式及还款义务

4.1甲方应按约定的还款方式和还款期限，将贷款本息一并还清。

4.2甲方未能按约定的还款方式及还款期限还款的，应承担迟延还款的违约责任，并按约定的违约金比例支付违约金。

五、抵押权的实现

5.1甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿贷款本息及相关费用。

5.2甲方抵押物价值不足以覆盖贷款本息及相关费用的，甲方应承担不足部分的责任。

六、第三方主体丙方的责权利

6.1丙方作为担保人，对甲方的贷款承担连带责任保证。即在甲方不能按期履行还款义务时，丙方应承担偿还贷款本息及相关费用的责任。

6.2丙方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方提供符合法律规定的担保手续。

6.3丙方应确保其担保能力的合法性和有效性，如因丙方担保能力不足导致的贷款风险，丙方应承担相应责任。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权按照合同约定使用贷款资金。

7.2甲方有权在合同约定的还款期限内选择还款方式。

7.3甲方在按时还款的前提下，有权要求乙方解除抵押权。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违反合同约定，未按时提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供贷款金额的_______%。

8.2乙方违反合同约定，未按时支付贷款的，应向甲方支付迟延履行金，迟延履行金为未支付贷款金额的_______%。

8.3乙方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容，如乙方单方面要求变更合同，甲方有权拒绝。

九、合同的变更、解除和终止

9.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经三方共同认可。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

丙方（第三方主体）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.贷款用途证明文件

4.丙方担保能力证明文件

5.乙方授权书（如有）

6.其他相关文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体作为担保人介入合同，增加了合同的可靠性，降低了甲方的贷款风险。同时，甲方在合同中享有更多的权利，如在按时还款的前提下，有权要求乙方解除抵押权。此外，合同中增加了乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益。通过这种模式，甲方能够在获得贷款支持的同时，确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（债务人）：

乙方（债权人）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，并同意将自身拥有的财产作为抵押物，乙方为了保障自身权益，要求丙方作为担保人提供担保，现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方申请贷款人民币_______元（以下简称“贷款”），用于_______（具体用途）。

1.2甲方应确保贷款用于合法、正常运营及发展需求，并承诺不将贷款用于违法、违规及高风险投资等。

二、贷款期限与利率

2.1贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2贷款利率为_______%。

三、还款方式与义务

3.1甲方应按约定的还款方式和还款期限，将贷款本息一并还清。

3.2甲方未能按约定的还款方式及还款期限还款的，应承担迟延还款的违约责任，并按约定的违约金比例支付违约金。

四、抵押物的描述与价值

4.1甲方将其拥有的位于_______（地址）的房产（房屋所有权证号：_______）抵押给乙方。房产具体情况如下：

4.1.1房屋坐落：_______市/县_______街道/镇_______号

4.1.2房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米

4.1.3房屋用途：_______

4.2甲方承诺，该房产不存在任何权利纠纷、租赁关系及其他影响抵押权设立的情况。

4.3甲方应保证抵押物的价值足以覆盖贷款本息及相关费用，如抵押物价值因市场行情等原因导致不足以覆盖贷款本息及相关费用的，甲方应承担不足部分的责任。

五、第三方主体丙方的责权利

5.1丙方作为担保人，对甲方的贷款承担连带责任保证。即在甲方不能按期履行还款义务时，丙方应承担偿还贷款本息及相关费用的责任。

5.2丙方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方提供符合法律规定的担保手续。

5.3丙方应确保其担保能力的合法性和有效性，如因丙方担保能力不足导致的贷款风险，丙方应承担相应责任。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权按照合同约定要求甲方按时还款。

6.2乙方有权在甲方未按时还款时要求丙方承担偿还贷款本息及相关费用的责任。

6.3乙方在合同履行过程中，有权对甲方的贷款用途进行监督，确保甲方将贷款用于合法、正常运营及发展需求。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反合同约定，未按时还款的，应向乙方支付违约金，违约金为未还款金额的_______%。

7.2甲方违反合同约定，将贷款用于违法、违规及高风险投资的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付因此产生的一切费用。

7.3甲方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容，如甲方单方面要求变更合同，乙方有权拒绝。

八、合同的变更、解除和终止

8.1乙甲双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经三方共同认可。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（债务人）：

乙方（债权人）：

丙方（第三方主体）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.贷款用途证明文件

4.丙方担保能力证明文件

5.乙方授权书（如有）

6.其他相关文件

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

第