专业包销楼盘合同模板

专业包销楼盘合同模板合同编号：__________

专业包销楼盘合同模板

合同各方：

甲方（以下简称“开发商”）：__________

地址：__________

代表人：__________

乙方（以下简称“包销商”）：__________

地址：__________

代表人：__________

鉴于开发商拥有某楼盘（以下简称“项目”）的开发权，并拟将该项目出售；鉴于包销商愿意承担该项目的销售任务，并按照约定向开发商支付包销款项。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

第二条包销范围及数量

2.1包销商同意对项目的全部或部分物业进行包销，具体包销范围和数量如下：

（此处列出包销的物业范围和数量）

2.2包销商应按照约定的时间节点完成包销任务的80%，剩余20%的物业可根据市场情况自行销售。

第三条包销价格及支付方式

3.1包销价格：双方协商确定为每平方米__________元。

3.2包销商应按照以下方式向开发商支付包销款项：

（此处详细描述支付方式，如首付款、进度款、尾款等）

第四条包销期限

4.1双方约定包销期限为__________个月，自本项目首批次开盘之日起计算。

4.2包销期限内，包销商应全力推进项目销售，确保达到约定的销售目标。

第五条销售业绩及奖励

5.1包销商完成约定的销售业绩后，开发商应按照约定向包销商支付奖励，具体奖励政策如下：

（此处描述奖励政策）

5.2包销商未能完成约定销售业绩的，应按照约定向开发商支付违约金，具体违约金标准如下：

（此处描述违约金标准）

第六条合作事项

6.1开发商应按照合同约定提供项目相关资料，协助包销商进行销售。

6.2包销商应按照合同约定进行销售推广，确保项目的市场知名度。

6.3双方应保持良好的沟通，共同解决销售过程中出现的问题。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.2合同解除或终止后，包销商应按照约定向开发商支付剩余款项。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。

9.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人：__________

代表人：__________

签订日期：__________

附件：

（此处列出附件，如项目说明书、规划图纸、合同补充协议等）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

专业包销楼盘合同模板

合同各方：

甲方（以下简称“开发商”）：__________

地址：__________

代表人：__________

乙方（以下简称“包销商”）：__________

地址：__________

代表人：__________

丙方（以下简称“第三方”）：__________

地址：__________

代表人：__________

鉴于开发商拥有某楼盘（以下简称“项目”）的开发权，并拟将该项目出售；鉴于包销商愿意承担该项目的销售任务，并按照约定向开发商支付包销款项；鉴于第三方愿意为包销商提供资金支持及销售协助。为保证项目顺利推进，甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

第二条包销范围及数量

2.1包销商同意对项目的全部或部分物业进行包销，具体包销范围和数量如下：

（此处列出包销的物业范围和数量）

2.2包销商应按照约定的时间节点完成包销任务的80%，剩余20%的物业可根据市场情况自行销售。

第三条包销价格及支付方式

3.1包销价格：双方协商确定为每平方米__________元。

3.2包销商应按照以下方式向开发商支付包销款项：

（此处详细描述支付方式，如首付款、进度款、尾款等）

第四条包销期限

4.1双方约定包销期限为__________个月，自本项目首批次开盘之日起计算。

4.2包销期限内，包销商应全力推进项目销售，确保达到约定的销售目标。

第五条第三方主体的责权利

5.1第三方应向包销商提供资金支持，确保包销商具备充足的流动资金进行销售。

5.2第三方应协助包销商进行销售推广，提高项目的市场知名度。

5.3第三方应在包销商未能完成约定销售业绩时，承担一定的违约责任。

5.4第三方应按照约定时间向包销商支付资金支持款项，具体支付方式如下：

（此处描述第三方支付资金支持款项的方式）

第六条甲方的权益保障

6.1甲方应按照合同约定提供项目相关资料，协助包销商进行销售。

6.2甲方应保证项目的质量、合规性，确保项目能够顺利取得相关验收证书。

6.3甲方应在项目销售过程中，积极维护自身权益，确保开发商的权益不受损害。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1包销商未能按照约定完成包销任务的，应按照约定向开发商支付违约金，具体违约金标准如下：

（此处描述违约金标准）

7.2包销商在合同履行过程中，如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。

9.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人：__________

代表人：__________

代表人：__________

签订日期：__________

附件：

（此处列出附件，如项目说明书、规划图纸、合同补充协议等）

第三方介入的意义和目的：

第三方作为资金和销售协助的提供方，能够有效缓解包销商在资金和销售方面的压力，提高项目的销售效率。第三方的主体介入能够为项目带来更多的资源和优势，从而保障甲方的权益，实现项目的顺利推进。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为开发商，拥有项目的开发权和权益，通过明确甲方的权益保障和违约责任，确保项目在质量和合规性方面得到有效控制。同时，通过第三方主体的介入，甲方能够更好地协调各方利益，实现项目的顺利推进，确保甲方的权益得到最大化的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

专业包销楼盘合同模板

合同各方：

甲方（以下简称“开发商”）：__________

地址：__________

代表人：__________

乙方（以下简称“包销商”）：__________

地址：__________

代表人：__________

丙方（以下简称“第三方”）：__________

地址：__________

代表人：__________

鉴于开发商拥有某楼盘（以下简称“项目”）的开发权，并拟将该项目出售；鉴于包销商愿意承担该项目的销售任务，并按照约定向开发商支付包销款项；鉴于第三方愿意为包销商提供资金支持及销售协助。为保证项目顺利推进，甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

第二条包销范围及数量

2.1包销商同意对项目的全部或部分物业进行包销，具体包销范围和数量如下：

（此处列出包销的物业范围和数量）

2.2包销商应按照约定的时间节点完成包销任务的80%，剩余20%的物业可根据市场情况自行销售。

第三条包销价格及支付方式

3.1包销价格：双方协商确定为每平方米__________元。

3.2包销商应按照以下方式向开发商支付包销款项：

（此处详细描述支付方式，如首付款、进度款、尾款等）

第四条包销期限

4.1双方约定包销期限为__________个月，自本项目首批次开盘之日起计算。

4.2包销期限内，包销商应全力推进项目销售，确保达到约定的销售目标。

第五条第三方主体的责权利

5.1第三方应向包销商提供资金支持，确保包销商具备充足的流动资金进行销售。

5.2第三方应协助包销商进行销售推广，提高项目的市场知名度。

5.3第三方应在包销商未能完成约定销售业绩时，承担一定的违约责任。

5.4第三方应按照约定时间向包销商支付资金支持款项，具体支付方式如下：

（此处描述第三方支付资金支持款项的方式）

第六条乙方的权益保障

6.1乙方应按照合同约定进行销售推广，确保项目的市场知名度。

6.2乙方应保证销售行为的合规性，确保销售过程中不出现违法行为。

6.3乙方应在项目销售过程中，积极维护自身权益，确保包销商的权益不受损害。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1开发商未能按照约定时间提供项目的相关资料，导致乙方无法正常进行销售的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.2开发商在项目销售过程中，如有违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。

9.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人：__________

代表人：__________

代表人：__________

签订日期：__________

附件：

（此处列出附件，如项目说明书、规划图纸、合同补充协议等）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为包销商，承担项目的销