版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
异地卖房托管合同模板合同编号:__________
甲方(卖方):__________
乙方(托管方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房地产托管给乙方进行销售的事宜,达成如下协议:
一、房地产基本情况
1.1甲方同意将其位于__________(房地产地址)的房地产(房屋面积:__________平方米,房屋结构:__________,房产证号:__________)委托给乙方进行销售。
1.2甲方应当保证其对所出售的房地产享有合法的产权,不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房地产正常交易的法律风险。
二、托管期限
2.1本合同的托管期限为__________年,自双方签署之日起计算。
2.2托管期限届满前,甲方如需延长托管期限,应提前__________个月书面通知乙方,并经乙方同意后签署书面extension。
三、托管费用及支付方式
3.1乙方应按照甲方提供的房地产情况,向甲方支付托管费用,托管费用为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2甲方应在签署本合同后__________日内,向乙方支付托管费用。
3.3托管费用支付方式为:__________(转账、现金等)。
四、托管职责及义务
4.1乙方应在托管期限内,积极寻找合适的买家,并尽最大努力完成房地产的销售工作。
4.2乙方应在销售过程中,遵守国家的法律法规,确保交易的合法性、合规性。
4.3乙方应在托管期限内,定期向甲方报告销售进展情况,并在达成销售后及时通知甲方。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
六、争议解决
6.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签署之日起生效,至托管期限届满之日失效。
甲方(卖方):__________
乙方(托管方):__________
签署日期:__________
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方授权委托书
4.相关法律法规及政策文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(卖方):__________
乙方(托管方):__________
丙方(第三方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房地产托管给乙方进行销售,丙方作为交易保障及资金监管第三方介入的事宜,达成如下协议:
一、房地产基本情况
1.1甲方同意将其位于__________(房地产地址)的房地产(房屋面积:__________平方米,房屋结构:__________,房产证号:__________)委托给乙方进行销售。
1.2甲方应当保证其对所出售的房地产享有合法的产权,不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房地产正常交易的法律风险。
二、托管期限
2.1本合同的托管期限为__________年,自双方签署之日起计算。
2.2托管期限届满前,甲方如需延长托管期限,应提前__________个月书面通知乙方,并经丙方同意后签署书面extension。
三、托管费用及支付方式
3.1乙方应按照甲方提供的房地产情况,向甲方支付托管费用,托管费用为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2甲方应在签署本合同后__________日内,向乙方支付托管费用。
3.3托管费用支付方式为:__________(转账、现金等)。
四、第三方主体丙方的责权利
4.1丙方作为交易保障及资金监管第三方,负责监督乙方在销售过程中的资金流向,确保甲方权益不受损害。
4.2丙方应建立专门账户,用于存放甲方销售房地产所获得的全部款项,并在甲方与乙方达成销售协议后,按照约定向乙方支付相应费用。
4.3丙方应确保甲方在销售过程中的权益,如发现乙方有损害甲方权益的行为,有权终止合同并采取相应措施保护甲方权益。
4.4丙方在托管期限内,如发现房地产存在权属纠纷、债务纠纷等问题,应及时告知甲方并协助解决。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方在托管期限内未能完成房地产销售,应向甲方支付违约金,违约金为托管费用的__________%。
5.2乙方在销售过程中,如有损害甲方权益的行为,甲方有权终止合同并要求乙方承担相应赔偿责任。
5.3乙方在托管期限内,如遇不可抗力等因素导致无法完成销售,应立即通知丙方和甲方,并共同协商解决方案。
六、甲方的权利条款及利益保障
6.1甲方有权随时查询销售进展情况及资金监管情况,丙方应及时提供相关资料。
6.2甲方在托管期限内,有权要求乙方提供销售策略及市场分析报告。
6.3甲方在销售过程中,如发现乙方有损害其权益的行为,有权终止合同并要求乙方承担相应赔偿责任。
6.4甲方在托管期限内,如遇不可抗力等因素导致无法完成销售,有权要求丙方提供协助,共同协商解决方案。
七、争议解决
7.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签署之日起生效,至托管期限届满之日失效。
甲方(卖方):__________
乙方(托管方):__________
丙方(第三方):__________
签署日期:__________
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方授权委托书
4.丙方资质证明复印件
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供一个公正、透明的交易环境,确保甲方在销售过程中的权益得到充分保障。丙方作为资金监管方,可以有效防止乙方滥用销售款项,确保甲方获得的价款及时、安全地到位。同时,丙方还可以协助解决销售过程中的纠纷,提高交易效率。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为卖方,其权益得到了充分保障。甲方有权随时查询销售进展情况及资金监管情况,确保销售过程的公正、透明。此外,甲方还可以在销售过程中要求乙方提供销售策略及市场分析报告,以了解市场动态,更好地把握销售时机。通过本合同,甲方可以确保其在销售过程中的权益得到充分保障,实现房地产的顺利销售。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(卖方):__________
乙方(托管方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方作为房地产的所有权人,愿意将其位于__________(房地产地址)的房地产(房屋面积:__________平方米,房屋结构:__________,房产证号:__________)委托给乙方进行销售;丙方作为专业的交易保障及资金监管第三方,愿意提供相应的服务,以确保交易的安全和顺利进行,现甲、乙、丙各方经协商,达成如下协议:
一、房地产基本情况
1.1甲方同意将其位于__________(房地产地址)的房地产(房屋面积:__________平方米,房屋结构:__________,房产证号:__________)委托给乙方进行销售。
1.2甲方保证其对所出售的房地产享有合法的产权,不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房地产正常交易的法律风险。
二、托管期限
2.1本合同的托管期限为__________年,自双方签署之日起计算。
2.2托管期限届满前,甲方如需延长托管期限,应提前__________个月书面通知乙方,并经丙方同意后签署书面extension。
三、托管费用及支付方式
3.1乙方应按照甲方提供的房地产情况,向甲方支付托管费用,托管费用为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2甲方应在签署本合同后__________日内,向乙方支付托管费用。
3.3托管费用支付方式为:__________(转账、现金等)。
四、第三方主体丙方的责权利
4.1丙方作为交易保障及资金监管第三方,负责监督乙方在销售过程中的资金流向,确保乙方权益不受损害。
4.2丙方应建立专门账户,用于存放乙方销售房地产所获得的全部款项,并在甲方与乙方达成销售协议后,按照约定向乙方支付相应费用。
4.3丙方应确保乙方在销售过程中的权益,如发现甲方有损害乙方权益的行为,有权终止合同并采取相应措施保护乙方权益。
4.4丙方在托管期限内,如发现房地产存在权属纠纷、债务纠纷等问题,应及时告知乙方并协助解决。
五、甲方的违约及限制条款
5.1甲方在托管期限内未能完成房地产销售,应向乙方支付违约金,违约金为托管费用的__________%。
5.2甲方在销售过程中,如有损害乙方权益的行为,乙方有权终止合同并要求甲方承担相应赔偿责任。
5.3甲方在托管期限内,如遇不可抗力等因素导致无法完成销售,应立即通知丙方和乙方,并共同协商解决方案。
六、乙方的权利条款及利益保障
6.1乙方有权随时查询销售进展情况及资金监管情况,丙方应及时提供相关资料。
6.2乙方在托管期限内,有权要求甲方提供销售策略及市场分析报告。
6.3乙方在销售过程中,如发现甲方有损害其权益的行为,有权终止合同并要求甲方承担相应赔偿责任。
6.4乙方在托管期限内,如遇不可抗力等因素导致无法完成销售,有权要求丙方提供协助,共同协商解决方案。
七、争议解决
7.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签署之日起生效,至托管期限届满之日失效。
甲方(卖方):__________
乙方(托管方):__________
丙方(第三方):__________
签署日期:__________
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方授权委托书
4.丙方资质证明复印件
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为托管方,其权益得到了充分保障。乙方有权随时查询销售进展情况及资金监
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 仓储物流居间合同模板
- 健身房翻新合同监管费
- 化妆品快递服务合同
- 农产品货运服务协议
- 主题餐厅装修贷款合同
- 上市公司总部装修合同
- 信息技术项目居间合同
- 书店防水改造合同
- 低温冷藏货物运输协议样本
- 互联网公司廉政文化室改造
- -企业偿债能力分析-以小米有限公司为例
- 2024-2030年中国合成革行业发展分析及发展趋势预测与投资风险研究报告
- 2024年部编版初中明德教育集团七年级期中考试(学生版)
- 2024信息技术中考练习系统试题及答案
- 职域行销BBC模式开拓流程-企业客户营销技巧策略-人寿保险营销实战-培训课件
- 工业互联网数据采集技术 课件 项目3 工业数据传输与处理
- 高考日语 核心考点总结
- 辽宁省沈阳市沈北新区2023-2024学年八年级上学期期中地理生物试题
- JTGT D31-05-2017 黄土地区公路路基设计与施工技术规范
- 人教版八年级上册英语期中作文押题训练
- 中国中厚板行业市场现状及发展趋势分析
评论
0/150
提交评论