购房合同模板开发商

购房合同模板开发商合同编号：[待填写]

房屋购买合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写日期]签订：

卖方（以下简称“开发商”）：

名称：[待填写]

地址：[待填写]

法定代表人：[待填写]

买方（以下简称“买受人”）：

名称：[待填写]

地址：[待填写]

法定代表人：[待填写]

鉴于开发商拥有并出售位于[填写地址]的房屋（以下简称“房屋”），现双方同意按以下条款购买：

第一条房屋描述

1.1房屋的基本信息如下：

房屋名称：[待填写]

房屋位置：[待填写]

房屋面积：[待填写]

房产证号：[待填写]

1.2房屋的产权和使用权的转移：

开发商保证其对房屋享有完全的产权和使用权，并有权进行出售。

买受人同意在签订本合同后，按约定支付房价，并办理房屋过户手续，取得房屋的产权和使用权。

第二条房价及支付方式

2.1房价：

本房屋的购买价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。

2.2支付方式：

买受人应按以下方式支付房价：

（1）签订本合同后五个工作日内，支付房价的[填写比例]作为定金，定金不计利息。定金支付后，本合同生效。

（2）买受人应于[填写日期]前支付房价的[填写比例]。

（3）买受人应于[填写日期]前支付房价的[填写比例]。

第三条交付及过户

3.1交付日期：

开发商应在本合同签订后[填写日期]内将房屋交付给买受人。

3.2过户手续：

买受人应在本合同签订后[填写日期]内，与开发商共同办理房屋过户手续。

第四条权利和义务

4.1开发商的权利和义务：

（1）保证房屋的产权和使用权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

（2）按照约定的时间和方式交付房屋。

（3）协助买受人办理房屋过户手续。

4.2买受人的权利和义务：

（1）按约定支付房价。

（2）按照约定的时间和方式接收房屋。

（3）办理房屋过户手续，并支付相关费用。

第五条违约责任

5.1开发商未能按照本合同的约定交付房屋，应向买受人支付房价的[填写比例]作为违约金。

5.2买受人未能按照本合同的约定支付房价，应向开发商支付房价的[填写比例]作为违约金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向[填写法院]提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

开发商（盖章）：

买受人（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[填写日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.购房相关税费明细

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

房屋购买合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方（以下简称“买受人”）：

名称：[待填写]

地址：[待填写]

法定代表人：[待填写]

乙方（以下简称“开发商”）：

名称：[待填写]

地址：[待填写]

法定代表人：[待填写]

丙方（以下简称“第三方担保机构”）：

名称：[待填写]

地址：[待填写]

法定代表人：[待填写]

鉴于乙方拥有并出售位于[填写地址]的房屋（以下简称“房屋”），并考虑到甲方购买房屋的需求，丙方作为第三方担保机构，为保证甲方的权益，现三方同意按以下条款购买：

第一条房屋描述

1.1房屋的基本信息如下：

房屋名称：[待填写]

房屋位置：[待填写]

房屋面积：[待填写]

房产证号：[待填写]

1.2房屋的产权和使用权的转移：

乙方保证其对房屋享有完全的产权和使用权，并有权进行出售。

甲方同意在签订本合同后，按约定支付房价，并办理房屋过户手续，取得房屋的产权和使用权。

第二条房价及支付方式

2.1房价：

本房屋的购买价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。

2.2支付方式：

甲方应按以下方式支付房价：

（1）签订本合同后五个工作日内，支付房价的[填写比例]作为定金，定金不计利息。定金支付后，本合同生效。

（2）甲方应于[填写日期]前支付房价的[填写比例]。

（3）甲方应于[填写日期]前支付房价的[填写比例]。

第三条交付及过户

3.1交付日期：

乙方应在本合同签订后[填写日期]内将房屋交付给甲方。

3.2过户手续：

甲方应在本合同签订后[填写日期]内，与乙方共同办理房屋过户手续。

第四条甲方权益保障

4.1第三方担保机构的职责：

（1）监督乙方按照约定时间交付房屋。

（2）监督乙方协助甲方办理房屋过户手续。

（3）在乙方违约时，向甲方支付违约金。

4.2甲方权利：

（1）按照约定时间接收房屋。

（2）在乙方违约时，要求第三方担保机构支付违约金。

（3）要求乙方承担因违约导致的额外费用。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未能按照本合同的约定交付房屋，应向甲方支付房价的[填写比例]作为违约金。

5.2乙方未能按照本合同的约定协助甲方办理房屋过户手续，应向甲方支付房价的[填写比例]作为违约金。

5.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自进入或处置房屋。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向[填写法院]提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[填写日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.购房相关税费明细

第三方担保机构的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的行为进行监督和限制。通过第三方担保机构的存在，甲方在购买房屋过程中能够更加安心，权益得到更好的维护。乙方作为开发商，需严格遵守合同约定，确保房屋交付和过户的顺利进行。丙方的介入，使得本合同的履行更加有保障，有助于维护合同双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

股权转让协议

本协议由以下三方于[填写日期]签订：

甲方（以下简称“转让方”）：

名称：[待填写]

地址：[待填写]

法定代表人：[待填写]

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：[待填写]

地址：[待填写]

法定代表人：[待填写]

丙方（以下简称“第三方担保机构”）：

名称：[待填写]

地址：[待填写]

法定代表人：[待填写]

鉴于甲方持有乙方公司[填写比例]的股权，并愿意将其转让给乙方，丙方作为第三方担保机构，为保证乙方的权益，现三方同意按以下条款进行股权转让：

第一条股权描述

1.1股权的基本信息如下：

股权所属公司名称：[待填写]

股权比例：[待填写]

股权对应的权益：包括但不限于投票权、分红权等。

1.2股权的转让：

甲方同意将其持有的乙方公司[填写比例]的股权转让给乙方。

乙方同意接受甲方的股权转让。

第二条股权转让价格及支付方式

2.1股权转让价格：

本次股权转让的价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。

2.2支付方式：

乙方应按以下方式支付股权转让价格：

（1）签订本协议后五个工作日内，支付股权转让价格的[填写比例]作为定金，定金不计利息。定金支付后，本协议生效。

（2）乙方应于[填写日期]前支付股权转让价格的[填写比例]。

（3）乙方应于[填写日期]前支付股权转让价格的[填写比例]。

第三条股权交付及变更登记

3.1股权交付日期：

甲方应在本协议签订后[填写日期]内，将其持有的乙方公司股权交付给乙方。

3.2股权变更登记：

乙方应在本协议签订后[填写日期]内，与甲方共同办理股权变更登记手续。

第四条乙方权益保障

4.1第三方担保机构的职责：

（1）监督甲方按照约定时间交付股权。

（2）监督甲方协助乙方办理股权变更登记手续。

（3）在甲方违约时，向乙方支付违约金。

4.2乙方权利：

（1）按照约定时间接收股权。

（2）在甲方违约时，要求第三方担保机构支付违约金。

（3）要求甲方承担因违约导致的额外费用。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未能按照本协议的约定交付股权，应向乙方支付股权转让价格的[填写比例]作为违约金。

5.2甲方未能按照本协议的约定协助乙方办理股权变更登记手续，应向乙方支付股权转让价格的[填写比例]作为违约金。

5.3甲方在股权交付后，未经乙方同意，不得擅自处置或转让股权。

第六条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向[填写法院]提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[填写日期]

附件：

1.目标公司营业执照复印件

2.股权证明文件复印件

3.股权转让相关税费明细

第三方担保机构的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时对甲方的行为进行监督和限制。通过第三方担保机构的存在，乙方在股权转让过程中能够更加安心，权益得到更好的维护。甲方作为转让方，需严格遵守协议约定，确保股权交付和变更登记的顺利进行。丙方的介入，使得本协议的履行更加有保障，有助于维护合同双方的合法权益。

乙方为主导的目的和意义