违法房租合同模板

违法房租合同模板合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或存在权利瑕疵的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他重要资料

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供担保事宜，达成如下协议：

第一条第三方担保人基本信息及责权利

1.1丙方作为独立的第三方担保人，为乙方履行合同义务提供担保。

1.2丙方应承担乙方在租赁期间因违反本合同而产生的所有责任及损失，包括但不限于租金损失、维修费用、损害赔偿等。

1.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

1.4丙方应向甲方支付担保费，费率为每月租金的__%，支付方式与租金支付方式相同。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3乙方应按本合同约定向丙方支付担保费。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至丙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，丙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

丙方（签字/盖章）：_______________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资格证明复印件

4.其他重要资料

第三方介入的意义和目的：

第三方担保人的介入，旨在确保乙方在租赁期间履行合同义务，保障甲方权益的实现。丙方的担保责任使得甲方在面临乙方违约时，能够得到有效的赔偿，降低了甲方的风险。同时，丙方的介入也使得乙方在租赁过程中更加谨慎，遵守合同约定，有利于维护租赁市场的秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导作用体现在确定租金、租赁期限等关键条款，以及选择第三方担保人丙方。甲方的主导地位确保了其在租赁交易中的权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，进一步强化了甲方的权益，使甲方在面临乙方违约时能够获得有效赔偿，降低了甲方的风险。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保租赁交易的顺利进行，维护双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保人）：

鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将其出租，乙方愿意承租并支付租金，丙方作为独立的第三方担保人愿意为乙方的租赁行为提供担保，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条第三方担保人基本信息及责权利

1.1丙方作为独立的第三方担保人，为乙方履行合同义务提供担保。

1.2丙方应承担乙方在租赁期间因违反本合同而产生的所有责任及损失，包括但不限于租金损失、维修费用、损害赔偿等。

1.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

1.4丙方应向乙方支付担保费，费率为每月租金的__%，支付方式与租金支付方式相同。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3乙方应按本合同约定向丙方支付担保费。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至丙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。

6.2甲方未按约定提供房屋或存在权利瑕疵的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条违约责任

7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或存在权利瑕疵的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，丙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

丙方（签字/盖章）：_______________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资格证明复印件

4.其他重要资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在本次租赁交易中处于主导地位。乙方的主导作用体现在确定租金、租赁期限等关键条款，以及选择第三方担保人丙方。乙方的主导地位确保了其在租赁交易中的权