出租合同模板居间方

出租合同模板居间方第一篇范文：合同编号：__________

出租合同模板（居间方）

鉴于：

甲方（以下简称“出租方”）愿意将其合法拥有的物业出租给乙方（以下简称“承租方”），且乙方愿意承租该物业；

丙方（以下简称“居间方”）作为中介服务方，为甲乙双方提供物业租赁居间服务，并协助甲乙双方签订本合同；

为确保甲乙双方及居间方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业基本信息

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________

1.3物业用途：__________

1.4物业权属证明编号：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条居间服务费用

4.1乙方同意支付给丙方居间服务费，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2居间服务费在甲乙双方签订本合同后__日内支付给丙方。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）保证出租物业的合法权属，无抵押、查封等影响乙方正常使用的情况；

（2）负责物业的维修、保养，确保物业符合租赁要求；

（3）在租赁期内，甲方不得擅自提高租金；

（4）在租赁期满或合同提前解除时，甲方应协助乙方办理相关手续。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按照约定用途使用物业，遵守国家法律法规及物业管理规定；

（2）按时支付租金和居间服务费；

（3）合理使用物业，保持物业的整洁和完好；

（4）在租赁期满或合同提前解除时，乙方应将物业交还给甲方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

6.2甲方未按约定提供物业或提前解除合同，应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1附件一：《物业权属证明》

8.2附件二：《物业平面图》

8.3附件三：《租赁物业交接清单》

8.4附件四：《租赁合同解除协议》

第九条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于：

甲方（以下简称“业主方”）拥有合法物业，并愿意出租该物业；

乙方（以下简称“承租方”）愿意承租甲方物业，并承诺遵守相关租赁规定；

丙方（以下简称“第三方服务方”）同意作为本合同的第三方主体，提供专业服务并确保甲方的权益得到优先保障；

为确保三方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条物业基本信息

1.1物业地址：[详细地址]

1.2物业面积：[具体面积]

1.3物业用途：[用途]

1.4物业权属证明编号：[编号]

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2乙方如需续租，应提前[提前通知时间]通知甲方，并按甲方要求签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：[租金金额]元整（小写）：￥[租金金额]/月。

3.2乙方须在每月[指定日期]前支付当月租金至甲方指定账户。

第四条第三方服务方的权利与义务

4.1丙方作为第三方服务方，其权利和义务如下：

（1）负责监督乙方遵守租赁合同规定；

（2）协助甲方处理租赁期间出现的各类问题；

（3）提供专业咨询服务，保障甲方权益；

（4）在租赁期满或提前解除合同时，协助甲方办理相关手续。

第五条甲方的权利与利益条款

5.1甲方权利：

（1）在租赁期内，甲方有权按照合同规定收取租金；

（2）在乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）租赁期满或合同提前解除时，甲方有权要求乙方将物业恢复原状；

（4）在合同有效期内，甲方有权根据市场行情调整租金。

5.2甲方利益：

（1）租赁期内，甲方无需承担物业的日常维护和管理费用；

（2）租赁期满后，甲方有权优先考虑与乙方续租；

（3）在乙方违约时，甲方有权要求赔偿损失。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应严格履行合同约定，如违反以下规定，应承担相应违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）未按照约定用途使用物业；

（3）擅自转租、转让或抵押物业；

（4）对物业进行非法改造或损坏。

6.2乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：[违约金金额]元整（小写）：￥[违约金金额]。

第七条争议解决

7.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义与目的

8.1第三方服务方的介入，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，提高租赁效率。

8.2第三方服务方以其专业知识和经验，协助甲方处理租赁事务，确保甲方权益得到优先保障。

8.3通过第三方的介入，甲乙双方可专注于各自的核心业务，提高合作效率。

第九条甲方的目的与意义

9.1甲方通过本合同，实现物业的有效利用，获取稳定的租金收益。

9.2甲方通过第三方的专业服务，降低租赁风险，确保物业价值。

9.3甲方在租赁期满后，可根据市场情况及自身需求，选择与乙方续租或其他合作模式。

第十条本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

附件一：《物业权属证明》

附件二：《物业平面图》

附件三：《租赁物业交接清单》

附件四：《租赁合同解除协议》

附件五：《第三方服务方职责说明书》

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于：

甲方（以下简称“供应方”）拥有商品或服务，并愿意按照约定向乙方提供；

乙方（以下简称“采购方”）需采购甲方提供的商品或服务，并承诺遵守相关采购规定；

丙方（以下简称“第三方服务方”）同意作为本合同的第三方主体，提供专业服务并确保乙方的权益得到优先保障；

为确保三方权益，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条商品/服务描述

1.1商品/服务名称：[具体名称]

1.2商品/服务数量：[具体数量]

1.3商品/服务质量标准：[具体标准]

1.4供应时间：[具体时间]

第二条采购价格及支付方式

2.1采购价格为人民币（大写）：[采购金额]元整（小写）：￥[采购金额]。

2.2乙方按照以下支付方式向甲方支付采购款项：

（1）预付款：在合同签订后[预付时间]内支付合同金额的[预付比例]%；

（2）尾款：在商品/服务交付并验收合格后[尾款支付时间]内支付剩余款项。

第三条第三方服务方的权利与义务

3.1丙方作为第三方服务方，其权利和义务如下：

（1）负责监督甲方按照合同约定提供商品/服务；

（2）协助乙方处理采购过程中出现的各类问题；

（3）提供专业咨询服务，保障乙方权益；

（4）在合同履行完毕或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。

第四条乙方的权利与利益条款

4.1乙方权利：

（1）在合同约定的期限内，乙方有权按照约定接收符合质量标准的商品/服务；

（2）在甲方违约时，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（3）在合同履行过程中，乙方有权要求甲方按照约定提供商品/服务的技术支持与售后服务。

4.2乙方利益：

（1）通过本合同，乙方获得稳定、可靠的商品/服务供应，确保业务正常开展；

（2）在甲方违约时，乙方有权要求赔偿损失；

（3）通过第三方的专业服务，降低采购风险，提高采购效率。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应严格履行合同约定，如违反以下规定，应承担相应违约责任：

（1）未按照约定时间、质量标准提供商品/服务；

（2）提供假冒伪劣商品/服务；

（3）擅自变更合同条款；

（4）未按照约定提供商品/服务的技术支持与售后服务。

5.2甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：[违约金金额]元整（小写）：￥[违约金金额]。

第六条争议解决

6.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方的权益为主导，旨在保障乙方获得稳定、优质、有保障的商品/服务供应。

7.2乙方通过第三方的专业服务，降低采购风险，提高采购效率，确保自身业务的正常开展。

7.3在合同履行过程中，乙方可以专注于核心业务，提高市场竞争力。

第八条弱化甲方为主导的意义和目的

8.1在本合同中，甲方的角色相对弱化，主要目的是按照约定向乙方提供商品/服务。

8.2甲方通过履行合同，实现商品/服务的价值转化，获取相应的经济利益。

9.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方