广州房屋分租合同模板

广州房屋分租合同模板第一篇范文：合同编号：[请自行填写]

房屋分租合同

甲方（出租人）：[请自行填写甲方全称]

乙方（分租人）：[请自行填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋分租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写具体地址]

1.2甲方出租房屋面积：[请自行填写房屋面积]

1.3乙方分租房屋面积：[请自行填写分租面积]

1.4甲方房屋所有权证号：[请自行填写所有权证号]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请自行填写租赁开始日期]至[请自行填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[请自行填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请自行填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如有水电、物业费、维修等费用，由乙方承担。具体费用标准按实际发生金额结算。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用甲方提供的房屋及设施，并按照甲方要求进行维护保养。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复并承担相关费用。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，甲乙双方如有一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方协商的方式处理。

5.2甲方违反本合同规定，严重影响到乙方正常使用的，乙方有权提前解除合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：[请自行填写甲方全称]

乙方（分租人）：[请自行填写乙方全称]

签订日期：[请自行填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋分租合同

甲方（出租人）：[请自行填写甲方全称]

乙方（分租人）：[请自行填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[请自行填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋分租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体进行协调和管理，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写具体地址]

1.2甲方出租房屋面积：[请自行填写房屋面积]

1.3乙方分租房屋面积：[请自行填写分租面积]

1.4甲方房屋所有权证号：[请自行填写所有权证号]

二、第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为独立的第三方主体，负责协调和管理甲方与乙方之间的租赁事宜，确保合同的顺利履行。

2.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方合理使用甲方提供的房屋及设施。

2.3丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付至甲方指定的账户。

2.4丙方有权根据合同约定，对乙方的违约行为进行处理，并采取必要的措施维护甲方的权益。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[请自行填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请自行填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如有水电、物业费、维修等费用，由乙方承担。具体费用标准按实际发生金额结算。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用甲方提供的房屋及设施，并按照甲方要求进行维护保养。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复并承担相关费用。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，甲乙双方如有一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方协商的方式处理。

5.2甲方违反本合同规定，严重影响到乙方正常使用的，乙方有权提前解除合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、丙方介入的意义和目的

7.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在维护甲乙双方的合法权益，确保合同的顺利履行。

7.2丙方通过协调和管理，减少甲乙双方之间的纠纷和矛盾，促进双方的友好合作。

7.3丙方协助甲方收取租金，确保租金的及时支付，增加甲方的收入稳定性。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为出租人，通过本合同确立自己的权益和利益，确保房屋的合理使用和租金的及时收取。

8.2甲方引入丙方作为第三方主体，增强合同的执行力和可靠性，减少纠纷和风险。

8.3甲方通过本合同，与乙方建立稳定的租赁关系，实现房屋的有效利用和价值的提升。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出租人）：[请自行填写甲方全称]

乙方（分租人）：[请自行填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[请自行填写丙方全称]

签订日期：[请自行填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方资质证明复印件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

办公室租赁合同

甲方（出租人）：[请自行填写甲方全称]

乙方（承租人）：[请自行填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[请自行填写丙方全称]

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于[请自行填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并接受甲方的租赁条件；丙方作为独立的第三方主体，愿意对该租赁合同进行协调和管理，以确保合同的顺利履行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写具体地址]

1.2甲方出租房屋面积：[请自行填写房屋面积]

1.3乙方租赁房屋面积：[请自行填写租赁面积]

1.4甲方房屋所有权证号：[请自行填写所有权证号]

二、第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为独立的第三方主体，负责协调和管理甲方与乙方之间的租赁事宜，确保合同的顺利履行。

2.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方合理使用甲方提供的房屋及设施。

2.3丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付至甲方指定的账户。

2.4丙方有权根据合同约定，对甲方的违约行为进行处理，并采取必要的措施维护乙方的权益。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[请自行填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请自行填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如有水电、物业费、维修等费用，由乙方承担。具体费用标准按实际发生金额结算。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用甲方提供的房屋及设施，并按照甲方要求进行维护保养。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复并承担相关费用。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，甲乙双方如有一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方协商的方式处理。

5.2甲方违反本合同规定，严重影响到乙方正常使用的，乙方有权提前解除合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、丙方介入的意义和目的

7.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在维护乙方的合法权益，确保合同的顺利履行。

7.2丙方通过协调和管理，减少甲乙双方之间的纠纷和矛盾，促进双方的友好合作。

7.3丙方协助乙方收取租金，确保租金的及时支付，增加乙方的收入稳定性。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租人，通过本合同确立自己的权益和利益，确保办公空间的合理使用和租金的及时支付。

8.2乙方引入丙方作为第三方主体，增强合同的执行力和可靠性，减少纠纷和风险。

8.3乙方通过本合同，与甲方建立稳定的租赁关系，实现办公空间的有效利用和价值的提升。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出租人）：[请自行填写甲方全称]

乙方（承租人）：[请自行填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[请自行填写丙方全称]

签订日期：[请自行填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方资质证明复印件