旧房出售转让合同模板

旧房出售转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：旧房出售转让合同

合同双方：

买方：

-姓名：[填写买方姓名]

-地址：[填写买方地址]

-联系方式：[填写买方联系方式]

卖方：

-姓名：[填写卖方姓名]

-地址：[填写卖方地址]

-联系方式：[填写卖方联系方式]

鉴于买方愿意购买卖方所持有的旧房（以下简称“房屋”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1房屋位于：[填写房屋地址]，建筑面积为：[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋的所有权证编号为：[填写房屋所有权证编号]。

1.3房屋的现状描述：[填写房屋现状描述]。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币：[填写购买价格]元购买房屋。

2.2买方应在合同签订之日起：[填写付款期限]内，将购房款项支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起：[填写交付期限]内，将房屋交付给买方。

3.2买方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。

第四条附加条款

4.1房屋的产权纠纷及法律责任，由卖方承担。

4.2房屋交付后，如有质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款项。

4.3房屋交付后，如遇拆迁、征收等政策性原因导致房屋价值发生变化，双方应友好协商解决。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定的时间、地点交付房屋，应支付违约金人民币：[填写违约金金额]元。

5.2如买方未能按照本合同约定的时间、地点支付购房款项，应支付违约金人民币：[填写违约金金额]元。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

本合同附件包括：

7.1房屋所有权证原件及复印件。

7.2房屋现状照片。

7.3其他与本合同有关的文件。

本合同一式两份，双方各执一份。双方代表在本合同上签字（或盖章）后，本合同即刻生效。

买方代表：[填写买方代表姓名]

卖方代表：[填写卖方代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：旧房出售转让合同

合同双方：

买方：

-姓名：[填写买方姓名]

-地址：[填写买方地址]

-联系方式：[填写买方联系方式]

卖方：

-姓名：[填写卖方姓名]

-地址：[填写卖方地址]

-联系方式：[填写卖方联系方式]

第三方主体：

-名称：[填写第三方主体名称]

-地址：[填写第三方主体地址]

-联系方式：[填写第三方主体联系方式]

鉴于买方愿意购买卖方所持有的旧房（以下简称“房屋”），并考虑到第三方主体在本次交易中的特殊地位和作用，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1房屋位于：[填写房屋地址]，建筑面积为：[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋的所有权证编号为：[填写房屋所有权证编号]。

1.3房屋的现状描述：[填写房屋现状描述]。

第二条第三方主体的权益和义务

2.1第三方主体应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。

2.2第三方主体应协助甲方和乙方完成房屋的过户手续。

2.3第三方主体应对房屋的产权纠纷及法律责任承担全部责任。

第三条购买价格

3.1买方同意以人民币：[填写购买价格]元购买房屋。

3.2买方应在合同签订之日起：[填写付款期限]内，将购房款项支付给卖方。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求第三方主体提供房屋的真实、准确、完整的权属证明和其他相关文件。

4.2甲方在购买房屋后，如有质量问题，有权要求卖方进行修复或退还部分购房款项。

4.3甲方在房屋交付后，如遇拆迁、征收等政策性原因导致房屋价值发生变化，有权要求第三方主体承担相应责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1如卖方未能按照本合同约定的时间、地点交付房屋，应支付违约金人民币：[填写违约金金额]元。

5.2如买方未能按照本合同约定的时间、地点支付购房款项，应支付违约金人民币：[填写违约金金额]元。

5.3乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿金。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

本合同附件包括：

7.1房屋所有权证原件及复印件。

7.2房屋现状照片。

7.3其他与本合同有关的文件。

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。三方代表在本合同上签字（或盖章）后，本合同即刻生效。

甲方代表：[填写甲方代表姓名]

乙方代表：[填写乙方代表姓名]

第三方代表：[填写第三方代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公正、公平的交易环境，确保房屋交易的安全和顺利进行。第三方主体承担着房屋权属证明的提供、协助过户手续的完成以及房屋产权纠纷的责任等重要作用，从而保障甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，其权益的保障是本合同的核心。通过本合同，甲方获得了要求第三方主体提供真实、准确、完整的房屋信息的权利，以及在购买房屋后享有质量保障和政策性风险保障的权利。同时，甲方在违约责任方面享有更大的权益，可以要求乙方承担违约责任和赔偿金。这样的合同安排，确保了甲方在交易中的权益得到最大程度的保护和实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：股权转让合同

合同双方：

买方：

-姓名：[填写买方姓名]

-地址：[填写买方地址]

-联系方式：[填写买方联系方式]

卖方：

-姓名：[填写卖方姓名]

-地址：[填写卖方地址]

-联系方式：[填写卖方联系方式]

第三方主体：

-名称：[填写第三方主体名称]

-地址：[填写第三方主体地址]

-联系方式：[填写第三方主体联系方式]

鉴于买方愿意购买卖方持有的股权（以下简称“股权”），并考虑到第三方主体在本次交易中的特殊地位和作用，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条股权描述

1.1股权所属公司名称：[填写公司名称]

1.2股权的性质：[填写股权性质，如普通股、优先股等]

1.3股权的占比：[填写股权占比]

1.4股权的现状描述：[填写股权现状描述]

第二条第三方主体的权益和义务

2.1第三方主体应保证其提供的股权信息真实、准确、完整。

2.2第三方主体应协助甲方和乙方完成股权的转让手续。

2.3第三方主体应对股权的权属纠纷及法律责任承担全部责任。

第三条购买价格

3.1买方同意以人民币：[填写购买价格]元购买股权。

3.2买方应在合同签订之日起：[填写付款期限]内，将购买款项支付给卖方。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求第三方主体提供股权的真实、准确、完整的权属证明和其他相关文件。

4.2乙方在购买股权后，如有股权纠纷或公司经营问题，有权要求甲方进行澄清或承担相应责任。

4.3乙方在股权转让后，如遇公司重组、并购等事件导致股权价值发生变化，有权要求甲方承担相应责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方未能按照本合同约定的时间、地点交付股权，应支付违约金人民币：[填写违约金金额]元。

5.2如买方未能按照本合同约定的时间、地点支付购买款项，应支付违约金人民币：[填写违约金金额]元。

5.3甲方违反本合同的任何条款，乙方均有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿金。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

本合同附件包括：

7.1股权证明原件及复印件。

7.2公司经营状况报告。

7.3其他与本合同有关的文件。

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。三方代表在本合同上签字（或盖章）后，本合同即刻生效。

甲方代表：[填写甲方代表姓名]

乙方代表：[填写乙方代表姓名]

第三方代表：[填写第三方代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位，其权益的保障是本合同的核心。通过本合同，乙方获得了要求第三方主体提供真实、准确、完整的股权信息的权利，以及在购买股权后享有股权纠纷澄清和责任承担的权利。同时，乙方在违约责任方面享有更大的权益，可以要求甲方承