迎宾上院南苑合同模板

迎宾上院南苑合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买乙方迎宾上院南苑房屋一事，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：迎宾上院南苑（以下简称“该房屋”），具体地址为____________________。

1.2房屋结构及面积：该房屋的结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

1.3房屋所有权：该房屋的所有权归乙方所有，乙方具有合法的产权证明。

第二条购买价格及支付方式

2.1购买价格：甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。

2.2支付方式：甲方分期向乙方支付购房款，具体支付方式如下：

（1）甲方在签署本合同时，向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金，定金在甲方按约定时间支付购房款时抵作房款。

（2）甲方应于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第三条交付及办理过户手续

3.1交付时间：乙方应于____年__月__日前，将该房屋交付给甲方。

3.2交付条件：该房屋交付时，应符合以下条件：

（1）该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）该房屋符合国家关于房屋交付的相关标准和要求；

（3）乙方应将该房屋的钥匙、相关证明文件等交付给甲方。

3.3过户手续：甲方应按约定时间，与乙方共同办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签署，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

4.2甲乙双方如因特殊情况需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__%。

5.2甲乙双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的购买价格全部支付完毕之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.该房屋的产权证明文件

2.该房屋的规划设计文件

3.该房屋的施工验收文件

4.其他与该房屋有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买乙方迎宾上院南苑房屋一事，达成如下协议，并引入第三方主体作为担保和履约保证：

第一条第三方主体介绍

1.1第三方主体是一家具有良好信誉和实力的企业，同意为乙方履行合同提供担保。

1.2第三方主体的担保范围包括但不限于乙方按期交付房屋及办理过户手续等。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：迎宾上院南苑（以下简称“该房屋”），具体地址为____________________。

2.2房屋结构及面积：该房屋的结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

2.3房屋所有权：该房屋的所有权归乙方所有，乙方具有合法的产权证明。

第三条购买价格及支付方式

3.1购买价格：甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。

3.2支付方式：甲方分期向乙方支付购房款，具体支付方式如下：

（1）甲方在签署本合同时，向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金，定金在甲方按约定时间支付购房款时抵作房款。

（2）甲方应于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第四条第三方主体的责任和权益

4.1第三方主体应对乙方履行合同的行为进行监督和管理，确保乙方按期交付房屋并办理过户手续。

4.2第三方主体应承担由于乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于赔偿甲方购房款、违约金等。

4.3第三方主体有权对乙方进行履约检查，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如逾期交付房屋或未能办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__%。

5.2乙方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。

5.3乙方应按约定时间，与甲方共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第六条甲方的主导权益

6.1甲方有权要求第三方主体对乙方进行监督和管理，确保乙方履行合同义务。

6.2甲方有权要求第三方主体承担由于乙方违约导致的损失。

6.3甲方在合同履行过程中，有权对乙方进行履约检查，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的购买价格全部支付完毕之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

第三方主体代表（签字）：______________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.该房屋的产权证明文件

2.该房屋的规划设计文件

3.该房屋的施工验收文件

4.其他与该房屋有关的文件

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更为有力的保障，确保甲方在购房过程中能够得到充分的法律保护和经济保障。第三方主体作为担保和履约保证，对乙方进行监督和管理，确保乙方按期交付房屋并办理过户手续。同时，第三方主体承担由于乙方违约导致的甲方损失，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房主体，引入第三方主体作为担保和履约保证，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方在合同履行过程中能够对乙方进行有效的监督和管理，确保乙方按照合同约定履行各项义务。同时，甲方享有第三方主体提供的各项权益，使甲方在购房过程中具有更大的主动权和话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的迎宾上院南苑房屋（以下简称“该房屋”），为确保交易安全，维护双方合法权益，现经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于迎宾上院南苑，具体地址为____________________。

1.2该房屋的结构及面积为____________________，乙方持有合法的产权证明。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。

2.2甲方应按约定时间向乙方支付购房款，具体支付方式如下：

（1）甲方在签署本合同时，向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金，定金在甲方按约定时间支付购房款时抵作房款。

（2）甲方应于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第三条第三方主体的责任和权益

3.1第三方主体作为独立的担保方，对甲方的支付行为进行监督，确保甲方按时支付购房款。

3.2第三方主体有权对甲方的支付情况进行核查，保障乙方的合法权益。

3.3第三方主体在甲方违约时，有权采取措施保障乙方权益，包括但不限于代为追讨欠款。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方如逾期支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__%。

4.2甲方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。

4.3甲方应按约定时间，与乙方共同办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。

第五条乙方的主导权益

5.1乙方有权要求第三方主体对甲方的支付行为进行监督，确保甲方履行合同义务。

5.2乙方有权在甲方违约时，要求第三方主体采取措施保障其合法权益。

5.3乙方在合同履行过程中，有权对甲方进行履约检查，确保甲方按照合同约定履行各项义务。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的购买价格全部支付完毕之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

第三方主体代表（签字）：______________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.该房屋的产权证明文件

2.该房屋的规划设计文件

3.该房屋的施工验收文件

4.其他与该房屋有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的持有方，引入第三方主体作为独立的担保方