物业签合同模板_第1页
物业签合同模板_第2页
物业签合同模板_第3页
物业签合同模板_第4页
物业签合同模板_第5页
已阅读5页,还剩4页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

物业签合同模板合同编号:_______

甲方(以下简称“物业”):

乙方(以下简称“业主”):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方提供物业管理服务事宜,达成如下协议:

第一条物业服务内容

1.1物业负责对物业小区内的公共区域进行清洁、维修、保养等工作,确保公共区域的卫生、安全、美观。

1.2物业负责对物业小区内的设施设备进行定期检查、维修、保养,确保设施设备的正常运行。

1.3物业负责对物业小区内的绿化进行养护管理,保持绿化区域的整洁、美观。

1.4物业应建立健全物业管理规章制度,加强对物业小区内的安全保卫工作,确保业主的人身及财产安全。

第二条物业服务费用

2.1乙方应按期向甲方支付物业服务费用,物业服务费用包括物业服务费、公共能耗费等。

2.2物业服务费的收费标准及计算方式如下:

(1)物业服务费:人民币____元/平方米·月;

(2)公共能耗费:人民币____元/平方米·月;

2.3乙方应在每月__日前将当月的物业服务费用支付给甲方,逾期未付的,按__%的标准支付滞纳金。

第三条物业服务期限

3.1本合同的有效期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2合同期满后,如甲乙双方均未提出终止合同,本合同自动续约__年。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务,如一方违约,应承担违约责任。

4.2甲方未按照约定提供物业服务的,乙方有权要求甲方在规定时间内履行约定服务,并可要求甲方支付违约金。

4.3乙方未按照约定支付物业服务费用的,甲方有权要求乙方在规定时间内支付费用,并可要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(签字):__________乙方(签字):__________

甲方盖章:__________乙方盖章:__________

签订日期:____年__月__日

附件:

1.物业小区物业管理规章制度

2.物业小区设施设备清单

3.物业小区绿化养护管理计划

4.物业小区安全保卫措施方案

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:_______

甲方(以下简称“物业”):

乙方(以下简称“业主”):

丙方(以下简称“第三方主体”):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方提供物业管理服务事宜,并引入第三方主体进行协同管理,达成如下协议:

第一条物业服务内容与第三方主体协同

1.1物业负责对物业小区内的公共区域进行清洁、维修、保养等工作,确保公共区域的卫生、安全、美观。

1.2物业负责对物业小区内的设施设备进行定期检查、维修、保养,确保设施设备的正常运行。

1.3物业负责对物业小区内的绿化进行养护管理,保持绿化区域的整洁、美观。

1.4物业应建立健全物业管理规章制度,加强对物业小区内的安全保卫工作,确保业主的人身及财产安全。

1.5第三方主体负责协助甲方进行物业管理,提供专业化的管理咨询和技术支持,提升物业管理水平。

第二条物业服务费用与第三方主体协同

2.1乙方应按期向甲方支付物业服务费用,物业服务费用包括物业服务费、公共能耗费等。

2.2物业服务费的收费标准及计算方式如下:

(1)物业服务费:人民币____元/平方米·月;

(2)公共能耗费:人民币____元/平方米·月;

2.3乙方应在每月__日前将当月的物业服务费用支付给甲方,逾期未付的,按__%的标准支付滞纳金。

第三条物业服务期限与第三方主体协同

3.1本合同的有效期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2合同期满后,如甲乙双方均未提出终止合同,本合同自动续约__年。

第四条第三方主体的责权利

4.1第三方主体应按照甲方的要求,提供专业化的物业管理咨询服务,协助甲方提高物业管理水平。

4.2第三方主体应按照约定时间向甲方提供物业管理报告,对物业管理过程中出现的问题提出解决方案。

4.3第三方主体在物业管理过程中,如需进入业主家中进行维修、检查等工作,应提前通知业主,并尊重业主的隐私权。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定支付物业服务费用的,甲方有权要求乙方在规定时间内支付费用,并可要求乙方支付违约金。

5.2乙方违反物业管理规章制度,给甲方或其他业主造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在合同期内要求提前解除合同的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总额的__%。

第六条甲方的主导权益

6.1甲方有权对物业服务质量进行监督和检查,确保物业管理符合合同约定。

6.2甲方有权根据实际情况调整物业服务费用,但应提前通知乙方。

6.3甲方在合同期内有权解除合同,提前通知乙方。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

甲方(签字):__________乙方(签字):__________

甲方盖章:__________乙方盖章:__________

第三方主体(签字):__________

签订日期:____年__月__日

附件:

1.物业小区物业管理规章制度

2.物业小区设施设备清单

3.物业小区绿化养护管理计划

4.物业小区安全保卫措施方案

5.第三方主体物业管理咨询服务协议

第三方主体作为专业的物业管理咨询机构,其介入物业合同的目的在于协助甲方提高物业管理水平,提升物业服务质量,满足乙方及业主的物业管理需求。通过引入第三方主体,甲方能够更好地发挥其主导作用,确保物业管理的合规性、专业性和高效性。同时,甲方在合同中明确自身的权益和乙方的违约责任,有利于维护甲方的合法权益,确保合同的顺利履行。在此基础上,甲方、乙方和第三方主体共同协作,共同推进物业管理的持续改进和发展,为业主创造更加舒适、安全、和谐的居住环境。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:_______

甲方(以下简称“物业”):

乙方(以下简称“业主”):

丙方(以下简称“第三方主体”):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方向甲方支付物业管理服务费用事宜,并引入第三方主体进行协同管理,达成如下协议:

第一条物业服务内容与第三方主体协同

1.1甲方负责对物业小区内的公共区域进行清洁、维修、保养等工作,确保公共区域的卫生、安全、美观。

1.2甲方负责对物业小区内的设施设备进行定期检查、维修、保养,确保设施设备的正常运行。

1.3甲方负责对物业小区内的绿化进行养护管理,保持绿化区域的整洁、美观。

1.4甲方应建立健全物业管理规章制度,加强对物业小区内的安全保卫工作,确保业主的人身及财产安全。

1.5第三方主体负责协助甲方进行物业管理,提供专业化的管理咨询和技术支持,提升物业管理水平。

第二条物业服务费用与第三方主体协同

2.1乙方应按期向甲方支付物业服务费用,物业服务费用包括物业服务费、公共能耗费等。

2.2物业服务费的收费标准及计算方式如下:

(1)物业服务费:人民币____元/平方米·月;

(2)公共能耗费:人民币____元/平方米·月;

2.3乙方应在每月__日前将当月的物业服务费用支付给甲方,逾期未付的,按__%的标准支付滞纳金。

第三条物业服务期限与第三方主体协同

3.1本合同的有效期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2合同期满后,如甲乙双方均未提出终止合同,本合同自动续约__年。

第四条乙方的权益主导

4.1乙方有权对物业服务质量进行监督和检查,确保物业管理符合合同约定。

4.2乙方有权根据实际情况调整物业服务费用,但应提前通知甲方。

4.3乙方在合同期内有权解除合同,提前通知甲方。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照约定提供物业服务费用的,乙方有权要求甲方在规定时间内支付费用,并可要求甲方支付违约金。

5.2甲方违反物业管理规章制度,给乙方或其他业主造成损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在合同期内要求提前解除合同的,应向乙方支付违约金,违约金为合同总额的__%。

第六条第三方主体的责权利

6.1第三方主体应按照乙方及甲方的要求,提供专业化的物业管理咨询服务,协助甲方提高物业管理水平。

6.2第三方主体应按照约定时间向乙方及甲方提供物业管理报告,对物业管理过程中出现的问题提出解决方案。

6.3第三方主体在物业管理过程中,如需进入业主家中进行维修、检查等工作,应提前通知业主,并尊重业主的隐私权。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

甲方(签字):__________乙方(签字):__________

甲方盖章:__________乙方盖章:__________

第三方主体(签字):__________

签订日期:____年__月__日

附件:

1.物业小区物业管理规章制度

2.物业小区设施设备清单

3.物业小区绿化养护管理计划

4.物业小区安全保卫措施方案

5.第三方主体物业管理咨询服务协议

乙方为主导

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论