父子之间购房合同模板

父子之间购房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

父子之间购房合同模板

合同当事人：

买方：[父亲姓名]，性别：[父亲性别]，身份证号码：[父亲身份证号码]，住址：[父亲住址]。

卖方：[儿子姓名]，性别：[儿子性别]，身份证号码：[儿子身份证号码]，住址：[儿子住址]。

鉴于买方有购买房产的意向，卖方愿意出售自己的房产，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：[具体地址]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。

1.2该房屋的规划用途为：[规划用途]，房屋所有权性质为：[房屋所有权性质]。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币[成交价格]元整（大写：[成交价格]元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将成交价格分[付款次数]次支付给卖方，具体支付方式为：

（1）[第一次付款金额]元，于[第一次付款日期]前支付；

（2）[第二次付款金额]元，于[第二次付款日期]前支付；

（3）[第三次付款金额]元，于[第三次付款日期]前支付。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给买方使用。

3.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的管理、维修和保养责任。

3.3双方应在本合同签订之日起[过户期限]内，共同办理房屋过户手续。

第四条合同的履行、违约责任及争议解决

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[违约金金额]元的违约金。

4.3双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。

5.2在合同履行过程中，若双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。

5.3合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第六条附件

6.1本合同附件为：房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋过户申请表等。

6.2附件的效力与本合同具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

买方（盖章）：卖方（盖章）：

签订日期：签订日期：

[买方签名][卖方签名]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

父子之间购房合同模板

合同当事人：

买方：[父亲姓名]，性别：[父亲性别]，身份证号码：[父亲身份证号码]，住址：[父亲住址]。

卖方：[儿子姓名]，性别：[儿子性别]，身份证号码：[儿子身份证号码]，住址：[儿子住址]。

第三方：[第三方名称]，性别：[第三方性别]，身份证号码：[第三方身份证号码]，住址：[第三方住址]。

鉴于买方有购买房产的意向，卖方愿意出售自己的房产，并同意引入第三方作为保证及协调一方，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1第三方为[第三方名称]，具有[第三方资质或背景介绍]，能够为甲方提供[第三方提供的服务或保障内容]。

第二条房屋基本情况

与原合同相同。

第三条第三方责任及权益

3.1第三方作为独立的第三方主体，应保证甲方的权益得到充分保障，确保甲方在购房过程中不受损失。

3.2第三方应承担起调解、协调双方在购房过程中产生的争议和问题，保证合同顺利履行。

3.3第三方应在发生违约行为时，承担相应的违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]元。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在本合同签订之日起，享有所购买房屋的所有权，并有权要求卖方按约定时间交付房屋。

4.2甲方有权要求第三方保证其权益，在发生纠纷时，第三方应积极协调解决，保障甲方的利益。

4.3甲方在合同履行过程中，如遇损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第五条卖方义务及限制

5.1卖方应按合同约定时间交付房屋，并保证房屋的质量和使用功能。

5.2卖方应在房屋过户过程中，配合甲方和第三方，提供所需的证件和材料。

5.3卖方不得以任何理由延迟交付房屋，如违反此约定，应支付甲方违约金[违约金金额]元。

第六条第三方义务及限制

6.1第三方应积极履行调解、协调职责，保证合同顺利履行。

6.2第三方应在发生违约行为时，承担相应的违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]元。

6.3第三方不得干预甲乙双方的正常交易，不得损害甲方的合法权益。

第七条合同的履行、违约责任及争议解决

与原合同相同。

第八条合同的变更和解除

与原合同相同。

第九条附件

与原合同相同。

第十条其他约定

10.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，第三方执[份数]份。

10.2本合同自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

[甲方签名][乙方签名]

第三方（盖章）：

签订日期：

[第三方签名]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体在本合同中的介入，主要是为了保证甲方的权益得到充分保障，确保合同顺利履行。第三方作为独立的第三方主体，具有专业的调解、协调能力，能够有效地解决甲乙双方在购房过程中产生的争议和问题，保证合同的顺利履行。同时，第三方承担相应的违约责任，为甲方提供了更多的权益保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障和重视。甲方有权要求第三方保证其权益，在发生纠纷时，第三方应积极协调解决，保障甲方的利益。甲方在合同履行过程中，如遇损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。这样的合同安排，充分体现了甲方的主导地位，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

母子之间购房合同模板

合同当事人：

卖方：[母亲姓名]，性别：[母亲性别]，身份证号码：[母亲身份证号码]，住址：[母亲住址]。

买方：[儿子姓名]，性别：[儿子性别]，身份证号码：[儿子身份证号码]，住址：[儿子住址]。

第三方：[第三方名称]，性别：[第三方性别]，身份证号码：[第三方身份证号码]，住址：[第三方住址]。

鉴于卖方愿意出售自己的房产，买方有购买房产的意向，并同意引入第三方作为保证及协调一方，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1第三方为[第三方名称]，具有[第三方资质或背景介绍]，能够为乙方提供[第三方提供的服务或保障内容]。

第二条房屋基本情况

与原合同相同。

第三条第三方责任及权益

3.1第三方作为独立的第三方主体，应保证乙方的权益得到充分保障，确保乙方在购房过程中不受损失。

3.2第三方应承担起调解、协调双方在购房过程中产生的争议和问题，保证合同顺利履行。

3.3第三方应在发生违约行为时，承担相应的违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]元。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在本合同签订之日起，享有所购买房屋的所有权，并有权要求卖方按约定时间交付房屋。

4.2乙方有权要求第三方保证其权益，在发生纠纷时，第三方应积极协调解决，保障乙方的利益。

4.3乙方在合同履行过程中，如遇损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第五条卖方义务及限制

5.1卖方应按合同约定时间交付房屋，并保证房屋的质量和使用功能。

5.2卖方应在房屋过户过程中，配合乙方和第三方，提供所需的证件和材料。

5.3卖方不得以任何理由延迟交付房屋，如违反此约定，应支付乙方违约金[违约金金额]元。

第六条甲方义务及限制

6.1甲方应按合同约定时间支付购房款，不得延迟支付。

6.2甲方应积极配合乙方和第三方，完成房屋过户手续。

6.3甲方不得以任何理由要求增加房价或解除合同，如违反此约定，应支付乙方违约金[违约金金额]元。

第七条合同的履行、违约责任及争议解决

与原合同相同。

第八条合同的变更和解除

与原合同相同。

第九条附件

与原合同相同。

第十条其他约定

10.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，第三方执[份数]份。

10.2本合同自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

签订日期：签订日期：

[母亲签名][儿子签名]

第三方（盖章）：

签订日期：

[第三方签名]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体在本合同中的介入，主要是为了保证乙方的权益得到充分保障，确保合同顺利履行。第三方作为独立的第三方主体，具有专业的调解、协调能力，能够有效地解决甲乙双方在购房过程中产生的争议和问题，保证合同的顺利履行。同时，第三方承担相应的违约责任，为乙方提供了更多的权益保障。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益得到了充分的保障