房屋买卖转让合同模板

房屋买卖转让合同模板合同编号：__________

房屋买卖转让合同模板

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋所有权及相应土地使用权转让给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.2房屋现状：__________。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，乙方以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买甲方上述房屋。

2.2乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及土地使用权过户至乙方名下。

3.2甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整、有效的证件和材料，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。

3.3过户完成后，甲方应将房屋钥匙、相关物业证明文件等交付给乙方。

第四条违约责任

4.1如甲方未按本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的__________%。

4.2如乙方未按本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的__________%。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后失效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋买卖转让合同模板

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋所有权及相应土地使用权转让给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

第三方（担保方）为本次房屋买卖转让合同提供担保服务，确保甲方的权益得到保障。第三方主体具有合法的资质和信誉，具备履行合同的能力。

第二条甲方权益保障

2.1第三方主体承诺，在合同履行期间，如乙方未按约定履行合同义务，第三方主体将根据甲方的要求，采取一切合法手段保障甲方的权益。

2.2甲方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于现金担保、房产担保等，以确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

2.3甲方有权要求第三方主体提供履约保证金，保证金金额为合同第二条所述购房款总额的__________%。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同约定履行义务，如乙方未按约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的__________%。

3.2乙方应按照本合同约定履行义务，如乙方未按约定时间办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的__________%。

3.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为或损害甲方权益的行为，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第四条第三方主体的责任及权益

4.1第三方主体应按照本合同约定，提供担保服务，确保甲方的权益得到保障。

4.2第三方主体应承担因乙方违约导致的一切法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的一切损失。

4.3第三方主体在提供担保服务期间，有权按照甲方的要求，对乙方进行调查和了解，以确保乙方的履约能力。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后失效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方主体资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体作为担保方，介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行力度，降低合同履行过程中可能出现的风险。第三方主体具有合法的资质和信誉，能够提供专业的担保服务，为甲方的权益提供额外的保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益的保障是合同的重要目的。通过引入第三方主体作为担保方，甲方能够更好地保护自己的权益，避免因乙方违约或其他原因导致的损失。甲方为主导的目的在于确保合同的履行，维护自身的合法权益，同时也为乙方提供一个公平、公正的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

股权转让合同模板

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其持有的__________公司股权转让给乙方，乙方受让该股权事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

第三方（担保方）为本次股权转让合同提供担保服务，确保乙方的权益得到保障。第三方主体具有合法的资质和信誉，具备履行合同的能力。

第二条乙方权益保障

2.1第三方主体承诺，在合同履行期间，如甲方未按约定履行合同义务，第三方主体将根据乙方的要求，采取一切合法手段保障乙方的权益。

2.2乙方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于现金担保、股权担保等，以确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

2.3乙方有权要求第三方主体提供履约保证金，保证金金额为合同约定的股权转让款的__________%。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方应按照本合同约定履行义务，如甲方未按约定时间办理股权转让手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为约定的股权转让款的__________%。

3.2甲方应按照本合同约定履行义务，如甲方未按约定价格转让股权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为约定的股权转让款的__________%。

3.3甲方在合同履行过程中，如发生违法行为或损害乙方权益的行为，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

第四条第三方主体的责任及权益

4.1第三方主体应按照本合同约定，提供担保服务，确保乙方的权益得到保障。

4.2第三方主体应承担因甲方违约导致的一切法律责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的一切损失。

4.3第三方主体在提供担保服务期间，有权按照乙方的要求，对甲方进行调查和了解，以确保甲方的履约能力。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让完成后失效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.甲方持有的__________公司股权证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.第三方主体资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，其权益的保障是合同的重要目的。通过引入第三方主体作为担保方，乙方能够更好地保护自己的权益，避免因甲方违约或其他原因导致