鹦鹉大道租房合同模板

鹦鹉大道租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于__________市__________区鹦鹉大道__________号，房屋结构及面积：__________，房产证号：__________。

1.2乙方承租甲方房屋用于居住，乙方保证不改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能在本合同约定的时间内交付房屋或未能按照约定提供设施，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方未能在本合同约定的时间内支付租金或提前解除本合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋房产证复印件

2.出租房屋设施清单

3.押金收条

4.租金支付记录

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于__________市__________区鹦鹉大道__________号，房屋结构及面积：__________，房产证号：__________。

1.2乙方承租甲方房屋用于居住，乙方保证不改变房屋用途。

1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

5.3丙方负责物业管理、维修保养等服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有房屋所有权，并对房屋进行出租。

6.2甲方有权在租赁期内要求丙方提供相关服务，并确保丙方按照甲方要求履行合同义务。

6.3甲方有权监督丙方的服务质量和效果，并对丙方的服务进行评价。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条丙方的义务及责任

8.1丙方应按照甲方的要求提供相关服务，并确保服务质量符合甲方的要求。

8.2丙方应负责房屋及附属设施的日常维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

8.3丙方应协助甲方监督乙方的租赁行为，并确保乙方的租赁行为符合本合同的约定。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋房产证复印件

2.出租房屋设施清单

3.丙方服务协议复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保租赁双方的权益得到保障。丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的管理经验和良好的信誉，能够为甲方提供房屋租赁、物业管理、维修保养等服务，同时对乙方进行有效管理，确保乙方按照约定使用房屋及附属设施。第三方主体的介入，有利于维护甲方的权益，确保甲方在租赁过程中能够获得应有的收益和服务保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，拥有房屋所有权，并有权对房屋进行出租。甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过与乙方签订租赁合同，并将房屋出租给乙方使用，实现房屋的价值收益。同时，通过与丙方签订服务协议，甲方能够确保房屋及附属设施得到良好的维修保养，保证房屋的安全和使用寿命。甲方为主导的意义在于维护自身权益，确保房屋租赁过程的顺利进行，同时为乙方提供舒适的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方为房屋的所有人，愿意将位于__________市__________区鹦鹉大道__________号的房屋出租给乙方使用，且乙方愿意承租该房屋；鉴于丙方为专业的物业管理公司，愿意为甲乙双方提供物业管理、维修保养等服务，保证房屋及附属设施的正常使用，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于__________市__________区鹦鹉大道__________号，房屋结构及面积：__________，房产证号：__________。

1.2乙方承租甲方房屋用于居住，乙方保证不改变房屋用途。

1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

5.3丙方负责物业管理、维修保养等服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

第六条乙方权益保障

6.1乙方享有合法承租权，并有权按照合同约定使用和享受房屋。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合租赁目的的房屋。

6.3乙方有权要求丙方提供优质、高效的服务，并按照合同约定履行相关义务。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方未能按照合同约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.2甲方未能按照合同约定提供设施的，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方未经乙方同意，擅自进入房屋的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

第八条丙方的义务及责任

8.1丙方应按照乙方的要求提供相关服务，并确保服务质量符合乙方的要求。

8.2丙方应负责房屋及附属设施的日常维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

8.3丙方应协助乙方监督甲方的租赁行为，并确保甲方的租赁行为符合本合同的约定。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋房产证复印件

2.出租房屋设施清单

3.丙方服务协议复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，通过与甲方签订租赁合同，并将房