铺面转租分期合同模板

铺面转租分期合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面使用权，并计划将其转租给乙方，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条铺面基本情况

1.1铺面位于__________，面积为__________平方米。

1.2铺面现有设施设备清单详见附件一。

第二条转租期限

2.1本合同自签订之日起生效，有效期为__________年，即从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2乙方应在合同到期前__________个月内向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每期支付__________个月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金的发票由甲方提供。

第四条转租费用

4.1乙方承担铺面转租期间的各项费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。

4.2具体费用及支付方式详见附件二。

第五条合同的变更和解除

5.1在合同有效期内，如乙方需变更或解除合同，应提前__________个月书面通知甲方。

5.2甲方应在收到乙方通知后__________天内回复，并根据实际情况办理合同变更或解除手续。

5.3甲方违反本合同规定，导致乙方无法继续履行合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条违约责任

6.1双方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金为本合同租金总额的__________%。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1附件一：铺面设施设备清单

8.2附件二：费用明细及支付方式

甲方（转租方）签字：__________

乙方（承租方）签字：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（转租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

第三方（担保方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面使用权，并计划将其转租给乙方，为保证甲方权益，特引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。双方经协商一致，特订立本合同，以明确三方的权利和义务。

第一条铺面基本情况

1.1铺面位于__________，面积为__________平方米。

1.2铺面现有设施设备清单详见附件一。

第二条转租期限

2.1本合同自签订之日起生效，有效期为__________年，即从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2乙方应在合同到期前__________个月内向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每期支付__________个月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金的发票由甲方提供。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。

4.2若乙方未能按约定支付租金或承担其他费用，甲方有权要求第三方支付相应的违约金。

4.3第三方应在接到甲方通知后的__________天内履行支付义务。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方在合同期内不得将铺面转租给他人，否则甲方有权解除合同。

5.3乙方在合同期内不得改变铺面的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权在合同期内对铺面进行查验，以确保乙方按照约定使用铺面。

6.2甲方有权在合同期内要求乙方提供财务报表，以核实乙方支付租金的情况。

6.3甲方在合同期内享有优先购买权，如有第三方对铺面进行购买，甲方有权优先购买。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1附件一：铺面设施设备清单

8.2附件二：费用明细及支付方式

甲方（转租方）签字：__________

乙方（承租方）签字：__________

第三方（担保方）签字：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。通过引入第三方作为担保方，甲方在合同履行过程中得到了更多的保障，可以在乙方违约时要求第三方承担连带责任。此外，本合同中增加了甲方的多种利益条款，如优先购买权、查验权和财务报表要求等，进一步保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（租赁方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

第三方（担保方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面所有权，并计划将其出租给乙方，为保证乙方权益，特引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。双方经协商一致，特订立本合同，以明确三方的权利和义务。

第一条铺面基本情况

1.1铺面位于__________，面积为__________平方米。

1.2铺面现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同自签订之日起生效，有效期为__________年，即从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2甲方应在合同到期前__________个月内向乙方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每期支付__________个月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金的发票由甲方提供。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，对甲方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。

4.2若甲方未能按约定提供铺面或履行其他义务，乙方有权要求第三方支付相应的违约金。

4.3第三方应在接到乙方通知后的__________天内履行支付义务。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方在合同期内不得将铺面出租给他人，否则乙方有权解除合同。

5.3甲方在合同期内不得改变铺面的结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状并支付违约金。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权在合同期内对铺面进行查验，以确保甲方按照约定提供铺面。

6.2乙方有权在合同期内要求甲方提供财务报表，以核实甲方收取租金的情况。

6.3乙方在合同期内享有优先购买权，如有第三方对铺面进行购买，乙方有权优先购买。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1附件一：铺面设施设备清单

8.2附件二：费用明细及支付方式

甲方（出租方）签字：__________

乙方（租赁方）签字：__________

第三方（担保方）签字：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙