伦敦房屋转租合同模板

伦敦房屋转租合同模板合同编号：__________

合同双方：

甲方（转租方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

地址：【甲方地址】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

地址：【乙方地址】

鉴于甲方拥有位于伦敦市【具体地址】的房屋（以下简称“房屋”）的转租权，且乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋转租事宜达成如下合同：

一、房屋描述

1.1甲方转租给乙方的房屋位于伦敦市【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。

1.2房屋附属设施包括：【附属设施列表】，如有其他附属设施，甲方应告知乙方并补充在合同中。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为【租金金额】英镑。

3.2乙方应在每月【指定日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋交还甲方。若乙方需继续租赁，双方可签订新的租赁合同。

四、费用承担

4.1甲方负责支付房屋的水、电、燃气、供暖等公共事业费用。

4.2乙方负责支付租赁期间的网络、电话等通信费用。

4.3租赁期满后，乙方负责将房屋内剩余的预付费用结清，并将相关单据交还甲方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。

5.2在租赁期间，若房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在【指定时间】内予以修复。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.房屋附属设施清单

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转租方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

地址：【甲方地址】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

地址：【乙方地址】

第三方（担保方）：【第三方名称】

营业执照号：【第三方营业执照号码】

联系电话：【第三方联系电话】

地址：【第三方地址】

鉴于甲方拥有位于伦敦市【具体地址】的房屋（以下简称“房屋”）的转租权，且乙方愿意承租该房屋，为确保甲方的权益得到充分保障，双方经友好协商，并引入第三方作为担保方，就房屋转租事宜达成如下合同：

一、第三方主体的角色与责任

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同行为承担连带责任。

1.2第三方应确保乙方按照合同约定履行支付租金、费用承担等各项义务。

1.3若乙方违约，第三方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。

二、甲方权益主导的条款

2.1甲方拥有房屋的转租权，并有权根据合同约定收取租金。

2.2甲方有权在租赁期间内要求乙方按照合同约定使用和维护房屋及其附属设施。

2.3甲方在合同期满后有权要求乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋交还甲方。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

3.2乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金。

3.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照合同约定承担相关费用。

四、违约及限制条款

4.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的【百分比】。

4.2乙方未按照合同约定使用和维护房屋及其附属设施的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。

4.3乙方擅自改动房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

五、合同的变更与解除

5.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

第三方（担保方）：【第三方名称】

签订日期：【签订日期】

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.房屋附属设施清单

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的履行合同行为，同时对乙方进行限制，以保护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分的保障和实现，通过设定甲方的权利条款以及多种利益条款，使甲方在合同中占据有利地位，同时通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，以防止乙方违约行为对甲方造成损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

地址：【甲方地址】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

地址：【乙方地址】

第三方（担保方）：【第三方名称】

营业执照号：【第三方营业执照号码】

联系电话：【第三方联系电话】

地址：【第三方地址】

鉴于甲方拥有位于伦敦市【具体地址】的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，且乙方愿意承租该房屋，为确保乙方的权益得到充分保障，双方经友好协商，并引入第三方作为担保方，就房屋出租事宜达成如下合同：

一、第三方主体的角色与责任

1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行合同行为承担连带责任。

1.2第三方应确保甲方按照合同约定履行出租房屋的义务。

1.3若甲方违约，第三方应按照乙方的要求承担相应的违约责任。

二、乙方权益主导的条款

2.1乙方拥有租赁房屋的权利，并有权按照合同约定使用和居住房屋。

2.2乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金。

2.3乙方在合同期满后有权要求甲方按乙方要求迁离房屋，并将房屋交还甲方。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应保证房屋及其附属设施的安全和合格，确保不影响乙方的正常使用。

3.3甲方不得擅自变更合同约定，影响乙方的合法权益。

四、违约及限制条款

4.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的【百分比】。

4.2甲方未保证房屋及其附属设施的安全和合格的，应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方擅自变更合同约定的，应承担相应的违约责任。

五、合同的变更与解除

5.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

5.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

第三方（担保方）：【第三方名称】

签订日期：【签订日期】

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方