住建委物业合同模板

住建委物业合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

甲方：（物业公司名称）

地址：[物业公司详细地址]

联系方式：[物业公司联系电话]

代表人：[物业公司法定代表人姓名]

乙方：（业主委员会名称）

地址：[业主委员会详细地址]

联系方式：[业主委员会联系电话]

代表人：[业主委员会法定代表人姓名]

鉴于甲方为乙方管理的物业公司，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方作为物业服务提供方，乙方作为物业服务接受方，双方就物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条物业范围与项目

1.1物业范围：指甲方管理的位于[物业地址]的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。

1.2物业项目：包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、客户服务等。

第二条服务内容与标准

2.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供以下服务内容：

(1)物业设施设备维护保养；

(2)物业公共区域环境卫生清洁；

(3)绿化景观养护管理；

(4)公共秩序维护及消防安全管理；

(5)物业客户服务及投诉处理；

(6)其他约定服务事项。

2.2甲方应按照国家和行业标准，提供符合服务质量要求的服务。

第三条服务费用

3.1物业服务费用：双方约定物业服务费为[人民币]每平方米·月，物业服务费按建筑面积计算。

3.2乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[起始日期]至[终止日期]。

4.2合同期满前，双方可协商续签。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：[物业公司名称]

乙方：[业主委员会名称]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.物业服务内容明细表

2.物业服务费用收费标准

3.物业公司资质证明文件

4.业主委员会成立文件及成员名单

5.其他相关法律法规规定的文件资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

甲方：（物业公司名称）

地址：[物业公司详细地址]

联系方式：[物业公司联系电话]

代表人：[物业公司法定代表人姓名]

乙方：（业主委员会名称）

地址：[业主委员会详细地址]

联系方式：[业主委员会联系电话]

代表人：[业主委员会法定代表人姓名]

第三方：（专业服务机构名称）

地址：[专业服务机构详细地址]

联系方式：[专业服务机构联系电话]

代表人：[专业服务机构法定代表人姓名]

鉴于甲方为乙方管理的物业公司，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，引入第三方专业服务机构作为合作主体，就甲方作为物业服务提供方，乙方作为物业服务接受方，双方就物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条物业范围与项目

1.1物业范围：指甲方管理的位于[物业地址]的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。

1.2物业项目：包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、客户服务等。

第二条第三方主体职责

2.1第三方作为专业服务机构，负责对甲方提供的物业服务进行监督、评估和优化，确保服务质量满足乙方需求。

2.2第三方应提供专业意见，协助甲方改进物业服务，提升服务水平。

第三条甲方权益保障

3.1甲方权益主导：甲方作为物业服务提供方，拥有物业服务的最终决策权和管理权。

3.2甲方权利条款：甲方有权要求第三方对乙方提供的物业服务进行定期评估，并将评估结果反馈给甲方。

3.3甲方利益保障：甲方有权根据第三方评估结果，对乙方进行物业服务的调整和优化。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。若乙方逾期支付，应承担逾期违约金，并向甲方支付因此造成的损失。

4.2乙方不得无故解除合同，若乙方单方面解除合同，应向甲方支付违约金，并向甲方支付因此造成的损失。

第五条第三方责任及义务

5.1第三方应按照合同约定，对甲方的物业服务进行客观、公正的评估，并提供专业建议。

5.2第三方应保密合同内容及相关资料，不得泄露给第三方无关人员。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲方：[物业公司名称]

乙方：[业主委员会名称]

第三方：[专业服务机构名称]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.物业服务内容明细表

2.物业服务费用收费标准

3.第三方专业服务机构资质证明文件

4.业主委员会成立文件及成员名单

5.其他相关法律法规规定的文件资料

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业服务机构介入物业合同，旨在提高物业服务质量，保障甲方权益，同时为乙方提供更好的物业服务。第三方通过客观、公正的评估和专业的建议，有助于甲方改进物业服务，满足乙方需求，实现甲乙双方的共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业服务提供方，主导合同的签订和履行，旨在确保物业服务质量，保障自身合法权益，同时通过第三方的介入，提升物业服务水平，满足乙方需求，实现甲乙双方的长期合作和共同发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

甲方：（物业公司名称）

地址：[物业公司详细地址]

联系方式：[物业公司联系电话]

代表人：[物业公司法定代表人姓名]

乙方：（业主委员会名称）

地址：[业主委员会详细地址]

联系方式：[业主委员会联系电话]

代表人：[业主委员会法定代表人姓名]

第三方：（专业服务机构名称）

地址：[专业服务机构详细地址]

联系方式：[专业服务机构联系电话]

代表人：[专业服务机构法定代表人姓名]

鉴于甲方为乙方管理的物业公司，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，引入第三方专业服务机构作为合作主体，就乙方作为物业服务接受方，甲方作为物业服务提供方，双方就物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条物业范围与项目

1.1物业范围：指甲方管理的位于[物业地址]的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。

1.2物业项目：包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、客户服务等。

第二条第三方主体职责

2.1第三方作为专业服务机构，负责对乙方提供的物业服务进行监督、评估和优化，确保服务质量满足甲方需求。

2.2第三方应提供专业意见，协助乙方改进物业服务，提升服务水平。

第三条乙方权益保障

3.1乙方权益主导：乙方作为物业服务接受方，拥有物业服务的最终决策权和管理权。

3.2乙方权利条款：乙方有权要求第三方对甲方提供的物业服务进行定期评估，并将评估结果反馈给乙方。

3.3乙方利益保障：乙方有权根据第三方评估结果，对甲方进行物业服务的调整和优化。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方应按照乙方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。若甲方逾期支付，应承担逾期违约金，并向乙方支付因此造成的损失。

4.2甲方不得无故解除合同，若甲方单方面解除合同，应向乙方支付违约金，并向乙方支付因此造成的损失。

第五条第三方责任及义务

5.1第三方应按照合同约定，对乙方提供的物业服务进行客观、公正的评估，并提供专业建议。

5.2第三方应保密合同内容及相关资料，不得泄露给第三方无关人员。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲方：[物业公司名称]

乙方：[业主委员会名称]

第三方：[专业服务机构名称]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.物业服务内容明细表

2.物业服务费用收费标准

3.第三方专业服务机构资质证明文件

4.业主委员会成立文件及成员名单

5.其他相关法律法规规定的文件资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业服务接受方，