房屋租凭和安全合同模板

房屋租凭和安全合同模板第一篇范文：合同编号：HT20230001

房屋租赁和安全合同

本房屋租赁和安全合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2023年3月15日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：张三

身份证号码/p>

地址：北京市海淀区XX路XX号

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：李四

身份证号码：11010519750201003Y

地址：北京市朝阳区XX路XX号

鉴于甲方拥有位于北京市海淀区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.2乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为2023年3月16日至2026年3月15日，共计36个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），按季度支付。

3.2乙方应在每季度第一个月的前五天内支付该季度的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋维护及维修

5.1甲方应保证该房屋符合出租条件，确保房屋及附属设施的安全。

5.2租赁期内，因房屋及附属设施的正常磨损或损坏，甲方负责维修、更换。

5.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修、更换，并承担相关费用。

第六条房屋交付及退还

6.1甲方应在租赁开始日前将该房屋及附属设施交还给乙方。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起五个工作日内将该房屋及附属设施交还给甲方。

6.3乙方应在退还房屋时，将房屋及附属设施恢复至租赁开始时的状态。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2甲方未按约定时间交付房屋或未保证房屋及附属设施安全的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3乙方未按约定时间支付租金或未按约定使用房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2023年3月15日

附件：

1.该房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.租赁押金收据

4.租金支付记录

（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁和安全合同模板

本房屋租赁和安全合同（以下简称“本合同”）由以下三方于2023年3月15日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：张三

身份证号码/p>

地址：北京市海淀区XX路XX号

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：李四

身份证号码：11010519750201003Y

地址：北京市朝阳区XX路XX号

担保人（以下简称“第三方”）：

姓名：王五

身份证号码：11010519800301002Z

地址：北京市东城区XX路XX号

鉴于甲方拥有位于北京市海淀区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该房屋，同时第三方作为担保人，愿意为乙方履行合同提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.2乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为2023年3月16日至2026年3月15日，共计36个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），按季度支付。

3.2乙方应在每季度第一个月的前五天内支付该季度的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋维护及维修

5.1甲方应保证该房屋符合出租条件，确保房屋及附属设施的安全。

5.2租赁期内，因房屋及附属设施的正常磨损或损坏，甲方负责维修、更换。

5.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修、更换，并承担相关费用。

第六条房屋交付及退还

6.1甲方应在租赁开始日前将该房屋及附属设施交还给乙方。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起五个工作日内将该房屋及附属设施交还给甲方。

6.3乙方应在退还房屋时，将房屋及附属设施恢复至租赁开始时的状态。

第七条第三方担保责任

7.1第三方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任。

7.2如乙方违反本合同约定，第三方同意在甲方要求的时间内履行合同义务，包括但不限于支付租金、滞纳金及其他相关费用。

7.3如乙方损害甲方权益，第三方同意承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2甲方未按约定时间交付房屋或未保证房屋及附属设施安全的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

8.3乙方未按约定时间支付租金或未按约定使用房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

8.4第三方未按约定履行担保责任的，甲方有权要求第三方承担违约责任。

第九条甲方权利条款

9.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

9.2甲方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

9.3甲方有权要求第三方履行担保责任，包括但不限于支付租金、滞纳金及其他相关费用。

第十条乙方限制条款

10.1乙方不得擅自改变房屋用途。

10.2乙方不得擅自转租或转借该房屋。

10.3乙方不得破坏房屋及附属设施，否则需承担维修、更换及赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：2023年3月15日

附件：

1.该房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.第三方身份证明复印件

4.租赁押金收据

5.租金支付记录

（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。第三方担保责任的引入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。第三方作为独立的第三方主体，可以提供公正的判断和调解，有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租人，主导合同的条款设定和履行。甲方的权益主导旨在确保自身的合法权益得到充分保障，通过设定租金调整权、违约金条款、第三方担保责任等，甲方能够有效地控制合同履行过程中的风险，维护自身的利益。同时，甲方为主导的目的也在于建立一个公平、稳定的租赁关系，促进合同的顺利履行，实现房屋租赁双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

股权转让协议模板

本股权转让协议（以下简称“本协议”）由以下三方于2023年3月15日签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

姓名：张三

身份证号码/p>

地址：北京市海淀区XX路XX号

受让方（以下简称“乙方”）：

姓名：李四

身份证号码：11010519750201003Y

地址：北京市朝阳区XX路XX号

担保方（以下简称“第三方”）：

姓名：王五

身份证号码：11010519800301002Z

地址：北京市东城区XX路XX号

鉴于甲方持有乙方所在公司的股权，愿意将其持有的股权转让给乙方，并且乙方愿意接受该股权，同时第三方作为担保人，愿意为乙方履行协议提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条股权转让

1.1甲方同意将其持有的乙方所在公司股权转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方持有的乙方所在公司股权。

第二条股权转让价格及支付方式

2.1股权转让价格为人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

2.2乙方应在本协议签订之日起五个工作日内，将股权转让款支付给甲方。

第三条股权转让手续

3.1甲方应协助乙方完成股权转让相关的法定手续。

3.2甲方应在办理股权转让手续过程中提供必要的文件和证明材料。

第四条甲方义务及限制

4.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担相应责任。

4.2甲方应在股权转让后，不得干预乙方对公司经营管理的正常决策。

第五条乙方权利及利益保障

5.1乙方有权按照本协议的约定受让甲方持有的股权。

5.2乙方有权在股权转让后，按照公司章程和法律法规的规定，参与公司的经营管理。

5.3乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行其义务。

第六条担保方的责任和义务

6.1第三方作为担保人，对乙方履行本协议承担连带责任。

6.2如乙方违反本协议的约定，第三方同意在甲方要求的时间内履行协议义务，包括但不限于支付股权转让款及其他相关费用。

6.3如乙方损害甲方权益，第三方同意承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2甲方未按约定时间办理股权转让手续或未保证股权的合法性的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

7.3乙方未按约定时间支付股权转让款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

7.4第三方未按约定履行担保责任的，甲方有权要求第三方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：2023年3月15日

附件：

1.甲方持有的股权证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.第三方身份证明复印件

4.股权转让款支付记录

（注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）

乙方为主导的目的和意义：

在本协议中，乙方作为受让方，主导协议的条款设定和履行。乙方的权益主导旨在确保自