住房房屋修建合同模板

住房房屋修建合同模板合同编号：_______

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋修建工程（以下简称“工程”）达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：_______

1.4工程规模：_______

1.5工程预算：_______

二、合同主体

2.1甲方应合法拥有工程所在地的一切土地使用权、建筑物的所有权和其他相关权益。

2.2乙方应具备国家规定的相应资质，并具有与本工程相适应的技术力量、施工能力、信誉和财务状况。

三、合同价格

3.1双方确认，本工程合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整），包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等一切与工程有关的费用。

3.2合同总价包括但不限于本合同工程明细表所列的各项费用。

3.3乙方在签订合同时应向甲方支付定金人民币_______元（大写：____________________元整），作为合同履行的保证。

四、合同履行

4.1甲方应按合同约定提供施工场地，保证乙方施工期间正常进行。

4.2乙方应按合同约定完成施工，保证工程质量、安全、进度符合合同要求。

4.3乙方应承担因施工原因导致的第三人损害赔偿责任。

4.4甲方应按合同约定支付合同价款。

五、合同的变更、解除和终止

5.1合同变更：双方同意，合同的变更需书面签订变更协议，经双方确认后生效。

5.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，经双方协商一致，可以解除合同。

5.3合同终止：合同约定的工程竣工验收合格后，本合同自行终止。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定支付价款的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×日利率。

6.2乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×延迟交付比例。

6.3双方其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件为工程明细表，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

丙方（以下简称“质量监督机构”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋修建工程（以下简称“工程”）达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：_______

1.4工程规模：_______

1.5工程预算：_______

二、合同主体

2.1甲方应合法拥有工程所在地的一切土地使用权、建筑物的所有权和其他相关权益。

2.2乙方应具备国家规定的相应资质，并具有与本工程相适应的技术力量、施工能力、信誉和财务状况。

2.3丙方作为质量监督机构，对工程的施工质量进行监督，确保工程质量符合国家标准。

三、合同价格

3.1双方确认，本工程合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整），包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等一切与工程有关的费用。

3.2合同总价包括但不限于本合同工程明细表所列的各项费用。

3.3乙方在签订合同时应向甲方支付定金人民币_______元（大写：____________________元整），作为合同履行的保证。

四、合同履行

4.1甲方应按合同约定提供施工场地，保证乙方施工期间正常进行。

4.2乙方应按合同约定完成施工，保证工程质量、安全、进度符合合同要求。

4.3丙方应按合同约定对工程质量进行监督，确保工程质量符合国家标准。

4.4甲方应按合同约定支付合同价款。

五、甲方权益保障

5.1乙方如未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×延迟交付比例。

5.2乙方如存在违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。

5.3甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定进行施工。

5.4甲方在合同履行过程中享有知情权，乙方应及时向甲方报告工程的施工进度、质量等情况。

5.5甲方在合同履行过程中享有变更权，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致后进行变更。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×延迟交付比例。

6.2乙方未按合同约定擅自更改施工方案的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。

6.3乙方在施工过程中发生安全事故的，应立即报告甲方和丙方，并按照甲方和丙方的要求采取相应措施。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入，旨在保证工程的施工质量和安全，确保工程符合国家标准。

8.2丙方作为独立的第三方监督机构，可以对甲乙双方的履行行为进行监督，维护双方的合法权益。

8.3丙方的介入有助于降低甲方承担的风险，保护甲方的利益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为工程的所有者，有权对工程的施工过程进行监督和控制，确保工程符合自己的需求和利益。

9.2甲方为主导，可以确保工程按照自己的意愿进行，保护自己的合法权益。

9.3甲方为主导，可以对乙方进行有效的管理和约束，确保乙方按照合同约定进行施工。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入独立的第三方监督机构，加强对乙方施工过程的监督和管理，保障甲方的权益。同时，通过明确甲方的权利和利益，以及对乙方的违约和限制条款，降低甲方承担的风险，确保工程的质量和安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

丙方（以下简称“质量监督机构”）：

鉴于甲方为某项工程的业主，乙方具备相应资质并愿意承担该工程的施工，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就该工程的施工事项达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：_______

1.4工程规模：_______

1.5工程预算：_______

二、合同主体

2.1甲方应合法拥有工程所在地的一切土地使用权、建筑物的所有权和其他相关权益。

2.2乙方应具备国家规定的相应资质，并具有与本工程相适应的技术力量、施工能力、信誉和财务状况。

2.3丙方作为质量监督机构，对工程的施工质量进行监督，确保工程质量符合国家标准。

三、合同价格

3.1双方确认，本工程合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整），包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等一切与工程有关的费用。

3.2合同总价包括但不限于本合同工程明细表所列的各项费用。

3.3乙方在签订合同时应向甲方支付定金人民币_______元（大写：____________________元整），作为合同履行的保证。

四、合同履行

4.1甲方应按合同约定提供施工场地，保证乙方施工期间正常进行。

4.2乙方应按合同约定完成施工，保证工程质量、安全、进度符合合同要求。

4.3丙方应按合同约定对工程质量进行监督，确保工程质量符合国家标准。

4.4甲方应按合同约定支付合同价款。

五、乙方权益保障

5.1甲方如未按合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×日利率。

5.2甲方如存在违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。

5.3乙方有权对甲方提供的施工场地进行检验，确保场地符合工程要求。

5.4乙方在合同履行过程中享有知情权，甲方应及时向乙方报告工程的施工进度、质量等情况。

5.5乙方在合同履行过程中享有变更权，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致后进行变更。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定支付价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×日利率。

6.2甲方未按合同约定提供施工场地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×延迟交付比例。

6.3甲方在施工过程中发生安全事故的，应立即报告乙方和丙方，并按照乙方和丙方的要求采取相应措施。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入，旨在保证工程的施工质量和安全，确保工程符合国家标准。

8.2丙方作为独立的第三方监督机构，可以对甲乙双方的履行行为进行监督，维护双方的合法权益。

8.3丙方的介入有助于降低乙方承担的风险，保护乙方的利益。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为工程的承包商，有权对工程的施工过程进行监督和控制，确保工程符合自己的需求和利益。

9.2乙方为主导，可以确保工程按照自己的意