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文档简介
大型市场租赁合同模板合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的市场租赁给乙方使用,乙方承租甲方的市场,双方达成如下协议:
第一条市场基本信息
1.1市场名称:__________
1.2市场地址:__________
1.3市场面积:__________平方米
1.4市场用途:__________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场实际情况决定是否续租。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为__________。
第四条费用承担
4.1甲方负责市场的物业管理、维修、保养等费用。
4.2乙方负责租赁期间的水电费、税费等杂费。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期内,如甲乙双方同意合同内容变更,应签订书面变更协议。
5.2在租赁期内,如乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同。
5.3在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应支付乙方违约金,违约金为租金总额的__________%。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
6.3甲方未按约定提供市场的,应支付乙方违约金,违约金为租金总额的__________%。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
附件:
1.市场平面图
2.租赁期间市场设施清单
3.甲方银行账户信息
4.乙方营业执照副本复印件
5.乙方身份证复印件
6.其他相关文件
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方监管方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的市场租赁给乙方使用,乙方承租甲方的市场,并由丙方作为第三方监管方对乙方租赁行为进行监管,保证甲方权益的实现,双方达成如下协议:
第一条市场基本信息
1.1市场名称:__________
1.2市场地址:__________
1.3市场面积:__________平方米
1.4市场用途:__________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场实际情况决定是否续租。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为__________。
第四条费用承担
4.1甲方负责市场的物业管理、维修、保养等费用。
4.2乙方负责租赁期间的水电费、税费等杂费。
4.3丙方负责对乙方的租赁行为进行监管,确保甲方权益的实现。
第五条甲方权益保障
5.1乙方租赁期间,不得将市场转租给第三方,如有转租行为,甲方有权立即解除合同。
5.2乙方租赁期间,不得改变市场的用途,如有改变,须经甲方同意。
5.3乙方租赁期间,应遵守市场管理制度,如有违反,丙方有权进行处罚。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
6.2乙方未经甲方同意改变市场用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的__________%。
6.3乙方违反市场管理制度的,丙方有权进行处罚,并要求乙方支付相应的违约金。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期内,如甲乙双方同意合同内容变更,应签订书面变更协议。
7.2在租赁期内,如乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同。
7.3在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应支付乙方违约金,违约金为租金总额的__________%。
第八条第三方监管方的责任
8.1丙方作为第三方监管方,应对乙方的租赁行为进行监管,确保甲方权益的实现。
8.2丙方有权对市场进行定期检查,乙方应予以配合。
8.3丙方发现乙方有违约行为,有权要求乙方改正,并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
9.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
丙方(盖章):__________丙方代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.市场平面图
2.租赁期间市场设施清单
3.甲方银行账户信息
4.乙方营业执照副本复印件
5.乙方身份证复印件
6.其他相关文件
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
1.通过引入第三方监管方,可以加强对乙方的监管,保障甲方的权益。
2.第三方监管方可以作为中立方,公正地处理乙方与甲方之间的纠纷,减少双方的矛盾和冲突。
3.第三方监管方可以提供专业的管理和服务,提升市场的运营效率和品质。
4.通过详细的违约及限制条款,可以对乙方的行为进行规范,减少乙方的违约行为,保障甲方的权益。
5.通过优先考虑甲方的权益,可以确保甲方在租赁过程中的利益得到最大化的保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丁方(第三方监管方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方拥有的仓库,并由丁方作为第三方监管方对乙方租赁行为进行监管,保证乙方权益的实现,双方达成如下协议:
第一条仓库基本信息
1.1仓库名称:__________
1.2仓库地址:__________
1.3仓库面积:__________平方米
1.4仓库用途:__________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及丁方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据仓库实际情况决定是否续租。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为__________。
第四条乙方权益保障
4.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故解除合同。
4.2甲方应保证仓库的安全和卫生,不得影响乙方的正常使用。
4.3甲方应按照约定提供仓库相关的设施和服务。
第五条乙方权利条款
5.1乙方有权按照合同约定使用和经营仓库。
5.2乙方有权要求甲方提供仓库相关的设施和服务。
5.3乙方有权在租赁期内对仓库进行装修和改造,但需事先通知甲方并取得甲方同意。
第六条甲方的违约及限制条款
6.1甲方未按照约定提供仓库的,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金,违约金为租金总额的__________%。
6.2甲方干涉乙方正常经营活动的,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金,违约金为租金总额的__________%。
6.3甲方未按照约定提供相关设施和服务的,乙方有权要求甲方履行合同约定,并有权解除合同。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期内,如乙双方同意合同内容变更,应签订书面变更协议。
7.2在租赁期内,如甲方违反本合同约定,乙方有权解除合同。
7.3在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应支付甲方违约金,违约金为租金总额的__________%。
第八条第三方监管方的责任
8.1丁方作为第三方监管方,应对乙方的租赁行为进行监管,确保乙方权益的实现。
8.2丁方有权对仓库进行定期检查,甲方应予以配合。
8.3丁方发现甲方有违约行为,有权要求甲方改正,并要求甲方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
9.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
丁方(盖章):__________丁方代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.仓库平面图
2.租赁期间仓库设施清单
3.甲方银行账户信息
4.乙方营业执照副本复印件
5.乙方身份证复印件
6.其他相关文件
第三方主体+乙方权益主导的意义和目的:
1.通过引入第三方监管方,可以加强对甲方的监管,保障乙方的权益。
2.第三方监管方可以作为中立方,公正地处理甲方与乙方之间的纠纷,减少双方的矛盾和冲突。
3.第三方监管方可以提供专业的管理和服务,提升仓库的运营效率和品质。
4.通过详细的违约及限制条款,可以
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