装修承揽施工合同模板

装修承揽施工合同模板第一篇范文：合同编号：__________

装修承揽施工合同模板

甲方（以下简称“委托人”）：

乙方（以下简称“承揽人”）：

鉴于：

1.委托人拥有位于__________（地址）的房产，并拟对其进行装修。

2.承揽人具备相应的装修资质和施工能力，同意承揽上述房产的装修工程。

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地址：__________

1.3工程内容：包括但不限于室内装修、水电安装、家具制作等，具体以附件一《工程清单》为准。

1.4工程期限：自双方签订合同之日起至__________止。

第二条合同价款

2.1双方确认，本合同工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2上述价款包括但不限于工程材料费、人工费、管理费、利润等。

第三条付款方式

3.1双方签订合同后，委托人支付承揽人合同总价款的30%作为预付款。

3.2工程进度达到50%时，委托人支付承揽人合同总价款的30%。

3.3工程进度达到80%时，委托人支付承揽人合同总价款的30%。

3.4工程验收合格后，委托人支付承揽人合同总价款的10%作为尾款。

第四条工程质量及验收

4.1承揽人应按照国家相关标准、规范和委托人的要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收应以附件一《工程清单》为依据，双方共同对工程进行验收。

4.3工程验收合格后，双方签署附件二《工程验收报告》。

第五条保修及售后服务

5.1承揽人应按照国家规定对工程提供保修服务。

5.2保修期内，如因承揽人原因导致工程出现质量问题，承揽人应免费提供维修。

5.3保修期自工程验收合格之日起计算。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件一《工程清单》、附件二《工程验收报告》为本合同不可分割的一部分。

甲方（委托人）：________________

乙方（承揽人）：________________

签订日期：________________

附件一：《工程清单》

附件二：《工程验收报告》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托人”）：

乙方（以下简称“承揽人”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于：

1.委托人拥有位于__________（地址）的房产，并拟对其进行装修。

2.承揽人具备相应的装修资质和施工能力，同意承揽上述房产的装修工程。

3.第三方为独立的专业监理机构，负责对装修工程进行质量监督和进度管理，以确保委托人的权益。

为确保工程的顺利进行，保护委托人的合法权益，经三方协商一致，特订立本合同，并约定如下：

第一条工程概况与第三方职责

1.1工程名称、地址及内容同前述条款。

1.2第三方作为专业监理，负责对工程进行全程监督，确保工程质量、进度符合约定。

1.3第三方应定期向委托人报告工程进度、质量等情况，并在发现问题时及时提出整改建议。

第二条合同价款与支付

2.1合同总价款及支付方式同前述条款。

2.2委托人有权根据第三方的监理报告，对承揽人的工程进度和质量进行评估，并据此调整支付进度。

第三条甲方权利条款

3.1委托人有权要求承揽人按照约定的设计方案、施工标准和材料进行施工。

3.2委托人有权随时了解工程进度、质量等情况，第三方应提供必要的协助和报告。

3.3委托人有权在工程验收合格后，要求承揽人按照国家规定提供完整、真实的工程资料和验收报告。

3.4委托人有权在发现工程质量问题时，要求承揽人立即整改，第三方应协助监督整改过程。

第四条乙方违约及限制条款

4.1承揽人应严格按照合同约定完成工程，如未能按照约定时间、质量完成工程，应承担相应的违约责任。

4.2承揽人不得擅自变更设计方案、施工标准及材料，如有违反，应承担由此产生的费用和违约责任。

4.3承揽人在工程保修期内应按照约定提供保修服务，如未能履行，委托人有权另行委托第三方进行维修，并要求承揽人承担相关费用。

第五条丙方权利义务

5.1第三方应独立、公正地履行监理职责，保护委托人的合法权益。

5.2第三方有权对承揽人的施工过程进行监督，发现问题及时报告委托人，并提出整改建议。

5.3第三方不得泄露与工程有关的保密信息，如违反，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1引入第三方监理，旨在保障工程质量和进度，维护委托人的合法权益。

7.2通过第三方的专业监督，提高工程管理的透明度，降低委托人承担的风险。

第八条甲方为主导的目的和意义

8.1本合同以甲方权益为主导，强化甲方对工程质量的控制，保障甲方投资的安全性和效益。

8.2通过明确乙方的违约责任及限制条款，约束乙方严格按照合同约定履行义务，确保工程顺利进行。

甲方（委托人）：________________

乙方（承揽人）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：________________

附件一：《工程清单》

附件二：《工程验收报告》

附件三：《第三方监理报告》

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托人”）：

乙方（以下简称“服务商”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于：

1.委托人需要对其位于__________（地址）的物业进行专业化的物业管理服务。

2.服务商具备提供优质物业管理服务的资质和能力，同意为委托人提供上述服务。

3.第三方为独立评估机构，负责对服务商提供的服务进行评估和监督，确保服务商的权益得到保障。

为了明确各方权利义务，保障服务商的合法权益，经三方协商一致，特订立本合同，并约定如下：

第一条物业管理服务范围与第三方职责

1.1服务商负责对委托人物业进行日常管理、维护保养、安全保卫、环境卫生等全方位服务。

1.2第三方负责对服务商的服务质量、效率进行定期评估，并向委托人提供评估报告。

1.3第三方应在发现服务商服务问题时，及时提出改进建议，协助服务商提升服务品质。

第二条服务费用与支付

2.1委托人应按照合同约定的时间和金额向服务商支付服务费用。

2.2服务商有权根据第三方的评估报告，向委托人提出调整服务费用的合理要求。

第三条乙方权利条款

3.1服务商有权要求委托人提供必要的物业管理和运营所需的资料和信息。

3.2服务商有权在提供服务过程中，对物业进行必要的维修和改造，以确保服务的连续性和质量。

3.3服务商有权依据合同约定和第三方评估结果，要求委托人支付服务费用。

3.4服务商有权在委托人违反合同规定时，要求其纠正违约行为，并承担相应的违约责任。

第四条甲方违约及限制条款

4.1委托人应按时支付服务费用，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

4.2委托人不得干涉服务商的正常服务活动，如有违反，应承担相应的法律责任。

4.3委托人应配合服务商进行物业管理和维修工作，如因委托人原因导致服务商无法正常提供服务，委托人应承担相应责任。

第五条丙方权利义务

5.1第三方应公正、客观地进行评估，保障服务商的合法权益。

5.2第三方有权获取服务商的服务记录和委托人的反馈，以进行综合评估。

5.3第三方应保守与服务相关的商业秘密和隐私信息。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，强化服务商在物业管理服务中的主动权和利益保障。

7.2通过明确甲方违约责任及限制条款，保障服务商在提供服务过程中的合法权益，促进服务商提供更优质的服务。

第八条弱化甲方为主导的意义和目的

8.1在本合同中，通过引入第三方评估机构，平衡甲方和乙方的权益，降低甲方对乙方服务的影响。

8.2乙方为主导的合同安