租田协议合同模板

租田协议合同模板合同编号：__________

租田协议合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方出租的土地位于____________________，总面积为____平方米。

1.2土地用途为：____________________________________________。

1.3土地现状：____________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前支付当年的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为：____银行转账/____现金支付。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证出租的土地符合租赁用途，且不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应在租赁期内保持土地的完整和通行畅通，确保乙方正常使用。

4.3租赁期间，如土地被征收、征用或者需要征收、征用，甲方应提前三个月通知乙方，并与乙方协商解决。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动。

5.3乙方在租赁期内应自行承担土地使用过程中的一切费用，包括但不限于水电费、税费等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，具体计算方式按照本合同第三条第2款的约定执行。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.土地权属证明

2.土地现状图片

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

租田协议合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到丙方作为第三方担保方的责任与义务，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方出租的土地位于____________________，总面积为____平方米。

1.2土地用途为：____________________________________________。

1.3土地现状：____________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前支付当年的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为：____银行转账/____现金支付。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证出租的土地符合租赁用途，且不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应在租赁期内保持土地的完整和通行畅通，确保乙方正常使用。

4.3租赁期间，如土地被征收、征用或者需要征收、征用，甲方应提前三个月通知乙方，并与乙方协商解决。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动。

5.3乙方在租赁期内应自行承担土地使用过程中的一切费用，包括但不限于水电费、税费等。

第六条第三方担保方丙方的责权利

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

6.2丙方有权对乙方在租赁土地上的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

6.3丙方应在乙方违约时，根据甲方的要求，采取必要的措施，包括但不限于代乙方支付租金、违约金等。

第七条甲方的特殊权益

7.1甲方有权在租赁期间内，要求乙方提供担保，包括但不限于抵押、质押等方式。

7.2甲方有权根据合同履行情况，给予乙方一定的优惠政策，包括但不限于租金减免、延长租赁期限等。

7.3甲方在租赁期间内，有权对土地进行不定期检查，确保乙方按照约定用途使用土地。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，具体计算方式按照本合同第三条第2款的约定执行。

8.3丙方未能履行担保责任的，应向甲方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.土地权属证明

2.土地现状图片

3.其他相关文件

第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，增强甲方在合同履行过程中的权益保障。丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，从而增加了乙方违约的成本，保障了甲方的合法权益。同时，甲方在合同中增加了多项特殊权益，如要求乙方提供担保、不定期检查土地使用情况等，进一步确保了甲方的利益。

此外，通过设置严格的违约责任条款，对于任何一方违约行为，都将承担相应的违约责任，从而降低了违约风险。在此合同模式下，甲方作为主导方，能够更好地维护自身的权益，确保合同的顺利履行。

第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有利于维护合同的稳定性和公平性，促进了甲乙双方的合作关系。同时，该模式也有利于提高土地资源的利用效率，促进农业发展，实现多方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

租田协议合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，且乙方需该土地用于____________________目的，经甲乙双方友好协商，并为确保合同履行特引入第三方担保方丙方，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方出租的土地位于____________________，总面积为____平方米。

1.2土地用途为：____________________________________________。

1.3土地现状：____________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前支付当年的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为：____银行转账/____现金支付。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动。

4.3乙方在租赁期内应自行承担土地使用过程中的一切费用，包括但不限于水电费、税费等。

第五条第三方担保方丙方的责权利

5.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

5.2丙方有权对乙方在租赁土地上的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

5.3丙方应在乙方违约时，根据甲方的要求，采取必要的措施，包括但不限于代乙方支付租金、违约金等。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，应承担乙方损失的赔偿责任。

6.2甲方不得干涉乙方正常使用土地，不得擅自提高租金。

6.3甲方在租赁期间内，不得将土地使用权转让给第三方。

第七条乙方的特殊权益

7.1乙方有权根据合同履行情况，要求甲方提供优惠政策，包括但不限于租金减免、延长租赁期限等。

7.2乙方有权对土地进行正常使用范围内的改良和维修。

7.3乙方有权在租赁期间内，要求甲方提供土地使用权的合法证明。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，具体计算方式按照本合同第三条第2款的约定执行。

8.3丙方未能履行担保责任的，应向乙方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.土地权属证明

2.土地现状图片

3.其他相关文件

第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，增强乙方在合同履行过程中的权益保障。丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，从而增加了乙方违约的成本，保障了甲方的合法权益。同时，甲方在合同中增加了多项违约及限制条款，如不得干涉乙方正常使用土地、不得擅自提高租金等，进一步确保了乙方的利益。

此