买卖小资产房合同模板

买卖小资产房合同模板合同编号：__________

合同双方：

买方：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

卖方：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于买方有意购买卖方所拥有的小资产房，经双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条房屋描述

1.1房屋位于：__________，房屋面积为：__________平方米。

1.2房屋现状：__________。

1.3房屋所有权证号：__________。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。

2.2买方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，定金在房屋过户完成后退还给买方。

2.3买方应在房屋过户前支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签署后__________日内将房屋所有权转移给买方。

3.2买方应在本合同签署后__________日内支付剩余房款。

3.3房屋过户费用由买方承担。

第四条权利和义务

4.1卖方保证所述房屋不存在任何法律纠纷和债务问题。

4.2买方应按照合同约定支付房款。

4.3双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。

5.2如买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

买方（盖章）：__________卖方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片

3.其他双方认为需要附加的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

买方（甲方）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

卖方（乙方）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

第三方服务提供商（丙方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方有意购买乙方所拥有的小资产房，并为了保障甲方权益，经双方协商一致，特订立本合同，并引入第三方服务提供商丙方，以明确双方及丙方的权利和义务。

第一条房屋描述

1.1房屋位于：__________，房屋面积为：__________平方米。

1.2房屋现状：__________。

1.3房屋所有权证号：__________。

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。

2.2甲方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，定金在房屋过户完成后退还给甲方。

2.3甲方应在房屋过户前支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签署后__________日内将房屋所有权转移给甲方。

3.2甲方应在本合同签署后__________日内支付剩余房款。

3.3房屋过户费用由甲方承担。

第四条第三方服务提供商责权利

4.1丙方作为第三方服务提供商，负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。

4.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并确保甲方的权益得到充分保障。

4.3丙方应对交易过程中的个人信息和财务信息保密，不得泄露给任何第三方。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如未能按照本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。

5.2乙方如未能按照本合同约定履行其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。

5.3乙方不得以任何理由或条件阻碍甲方行使合同约定的权利。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方提供房屋的真实、完整的产权证明和相关文件。

6.2甲方有权要求乙方保证房屋不存在任何法律纠纷和债务问题。

6.3甲方在支付房款后，有权要求乙方按照约定交付房屋并办理过户手续。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片

3.其他双方认为需要附加的资料

第三方介入的意义和目的：

第三方服务提供商的介入，旨在为甲方提供一个更加安全、可靠的房屋购买环境。丙方作为专业的服务提供商，能够协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关手续，并确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方，可以增加交易的透明度和公正性，降低交易风险，保护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了优先保障。甲方有权要求乙方提供房屋的真实、完整的产权证明和相关文件，并保证房屋不存在任何法律纠纷和债务问题。甲方还有权要求乙方按照约定交付房屋并办理过户手续。通过明确甲方的权利和义务，并增加甲方的利益条款，可以确保甲方在交易过程中获得最大的利益保障，同时降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

卖方（乙方）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

买方（甲方）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

第三方服务提供商（丙方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于乙方有意出售其拥有的小资产房，并为了保障乙方权益，经双方协商一致，特订立本合同，并引入第三方服务提供商丙方，以明确双方及丙方的权利和义务。

第一条房屋描述

1.1房屋位于：__________，房屋面积为：__________平方米。

1.2房屋现状：__________。

1.3房屋所有权证号：__________。

第二条出售价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元出售上述房屋。

2.2乙方应在本合同签署后__________日内履行房屋出售义务。

2.3乙方应保证房屋的所有权清晰，不存在任何法律纠纷和债务问题。

第三条第三方服务提供商责权利

3.1丙方作为第三方服务提供商，负责协助乙方和甲方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。

3.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并确保乙方的权益得到充分保障。

3.3丙方应对交易过程中的个人信息和财务信息保密，不得泄露给任何第三方。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方如未能按照本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。

4.2甲方如未能按照本合同约定履行其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。

4.3甲方不得以任何理由或条件阻碍乙方行使合同约定的权利。

第五条乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方支付房款。

5.2乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务。

5.3乙方在交易过程中，有权享受丙方提供的相关服务。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片

3.其他双方认为需要附加的资料

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到了优先保障